北京两限房是什么意思

北京两限房是什么意思

### 北京两限房全面解析

一、什么是北京两限房

定义

北京两限房，即“限套型、限房价”的商品住房，也称为限价商品住房。这种住房的套型建筑面积大部分控制在90平方米以下，销售价格受到严格限制，可根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整，但平均销售价格不得超过房屋销售限价。

目的

两限房政策的出台，旨在降低房价，解决城市居民的自住需求，特别是中等收入住房困难的城镇居民家庭，以及征地拆迁过程中涉及的农民家庭。这一政策保证了中低价位、中小套型普通商品住房的土地供应。

二、申请条件与流程

申请条件

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