样板间便宜又省心，为什么都说买房不买样板间？ (一)
贡献者回答虽然样板间看上去很漂亮，不仅便宜还省心，但是样板间不能买，因为样板间的装修材料不好，内部的构造设置不合理，这样的房子被业内人士称为装修败笔。还有一点就是样板间来的人太多了，留下的细菌也多，室内的磨损也大。
样板房外表看着漂亮，实际上尺寸不够，长度不够。样板间买到手以后，就会觉得在使用的时候会遇到很多麻烦，即使更换家具重新装修，也达不到自己想要的效果。很多人买到手以后都觉得会后悔，所以很多人都说即使没钱，也不要买样板间。
不买样板房的理由，还因为样板房的使用功能差。样板房只是一个样子货，很多线路都没有设计好，会给后期的入住带来很多麻烦。有的样板房根本就没有设置水，煤气，暖气的管道线路，到时候怎么住人呀？本来已经花了很多钱，却无法入住，只能再掏一笔钱重新装修，想想都觉得心烦。
样板房水电布置的不合理，尺寸布置的不合理，布局也存在问题，隐蔽工程，还有质量都存在的问题。所以，不建议购买样板房，如果实在是想买样板房，必须要有全套的图，还要请专业的人员帮忙看一看。如果觉得装修有问题，就会影响后续的入住，样板房再便宜也不能买。
毛坯房可以挂中介吗 (二)
贡献者回答毛坯房是可以租给中介的，但要有心理准备，房子的价位不会太多。而且一些中介公司为了能够赚取更多的利润，将房子做成隔断的形式，分别租给不同的人，因此，在将毛坯房租给中介的时候，需要将自己的要求顺便告知中介，确保房子不被破坏。
租毛坯房也有很多选择，比如把房子委托给中介，装修后让中介租，等租赁合同到期，房子拿回来就可以装修，但不要对中介装修抱有任何幻想。装修基本上是最便宜的，等租期到期，装修就会变得寒酸。
毛坯房适合人群
1、有很强经济实力的人，关于居住的条件、环境都有很高的请求，并且有较宽余的时刻来跟进装修事宜。
2、收入一般的工薪阶层，受经济实力的约束。
3、专心想要自个装修家的人。
验收毛坯房需要注意哪些事项
1、注意看文件是否齐全：仔细查看《住宅质量保证书》;《住宅使用说明书》;《竣工验收备案表》;面积实测表;管线分布竣工图。
2、注意看是否符合合同约定：核对合同上注明的设施、设备等是否有遗漏，品牌、数量是否相符。核实面积是否与合同约定的相符，及价钱多退少补问题。确认结构是否和原设计图相同。
3、注意看房屋实际质量：首先我们要从物业处拿钥匙，包括门禁、楼层钥匙、自己家的钥匙、信箱钥匙等，有条件的可业工具，例如垂直水平尺、小锤、直角尺、靠尺、塞尺、镜子、线轴等，除此之外需自备以下工具：塑料盆、报纸、绳子等等。
毛坯房的优势
购房成本低
同一地段和楼盘的毛坯房比精装房的平米价低2000左右，如今我国房价的万元时代已经来临，按照100平米的面积计算，也能为购房者省下20万的购房款，这对一般家庭来说可不是一笔小数目。
如今一部分购房者有要三胎的打算，为了避免要换房的麻烦，会挑大户型购买，买毛坯房省下的钱也远不止20万，这能从根本上减轻购房者的经济压力，让他们手头留有更多的可支配资金，进而增加其他生活方面的预算。
房子质量一目了然
毛坯房的各处细节都被毫无掩饰地展现在了购房者眼前，地面渗水、墙体裂缝等问题一览无遗，只要我们验房时多加留意，一些暗病也别想逃过我们的眼睛。
不似精装房穿着华丽的外衣，房子的很多细节都不能被完全地展示，即使是专业的验房师也不能透过现象看到各处的本质，如果验房时发现不了各式各样的问题，万一以后房子出了任何质量问题，买卖双方很容易打嘴官司，我们的权益也未必能得到保障。
装修风格多样
首先毛坯房后续的装修都是由购房者自行安排完成的，我们可以根据自己的喜好挑选中式、日式等装修风格，而开发商在设计精装房时，会考虑市场的普适性，一般挑选的都是接受度极高的欧式风格，可能与一些购房者的审美产生冲突。
其次毛坯房的装修完成后呈现的效果都是独一无二的，让业主有一种自豪和满足感，而精装房是量产的，由于壁纸或者乳胶漆生产的批次不同，最终效果也未必与样板间等同，会让人有一定的心理落差，自己后续的一些想法也可能因此不能实现。
马上要交房了，开发商联系我说想把我的房间当做样板间。靠谱么 (三)
贡献者回答马上要交房了，开发商联系你想将你的房屋当作样板间，这是属于很正常的事，但通常不是不开发商来联系你做样板房，应该是装修来联系的更多，因为装修公司使用你的房屋来做样板房后，方便联系小区的业主进行房屋装修。
首先来分析开发商想你你的房屋做样板间来做什么
对于房屋来说，如果是精准修的房屋，那么开发商没有必要联系你，因为小区的房屋如果没有全部销售完成，那么开发商可以随便使用没有售出的房屋作为样板房都可以，没有必要来联系你的，这样是属于多余的；如果说房屋是毛坯房，那么开发商想将你的房屋做成样板房，那么就说明小区的房屋还有没有销售完，目前还有部分房源未销售完成 ，所以想与你达成合作的形式，将你的房子进行装修，作为增加小区房屋销售的方式；还有一种情况就是房屋是毛坯房，但开发商有所属的装修公司，所以装修公司就以开发商的名义联系到你，然后说想用你的房屋来做样板房，实质上是用来作为增加公司的装修单量。
开发商用你的房屋做样板房，靠谱吗？不管开发商用你的房屋是用来增加小区的房屋销售，还是小区的装修销售，都是完全可以的，也就是说很靠谱的，但这个是有一定的前提条件的，因为开发商并不是白白的将你的房屋进行装修的，是有着相对的硬性条件，而且这个条件对于很多业主来说都是无法接受的，主是因为在时间的要求太长了，让很多业主无法接受。
那么说，想用自己的房屋给开发商来做样板间，通常需要答应开发商哪些条件呢？
首先在时间上通常是不会低于一到两年的房屋使用权 ；在房屋的装修风格上业主无权进行参与，房屋装修成样板间的完全由开发商来决定；房屋装修的费用 ，业主是需要承担至少一半的费用（基础装修的费用）；后期家具和软装业主有优先低价选购权，但并不是免费的。如果业主愿意接受将房屋作为样板间中的相对重要的条款后，那么你的房屋就会让开发商来进行装修设计，然后作为增加销售的目的来使用，直到双方约定的合同期满后，开发商将房屋交还给你，基础装修的费用就是作为房屋使用的支付的，家具和软装则由开发商来另行处理。
总结
对于将房屋作为开发商的样板房来使用说，是完全靠谱的，只是需要答应的条件相对大多数人来说是无法接受的，因为没房的人拿到房后要马上装修，好快一点住进去；有房子的人，也不会答应将房屋作为样板房来使用的，因为没有体现出价值。
别墅毛坯如何入住 (四)
贡献者回答别墅毛坯房入住前需要进行一系列的装修和准备工作。 别墅毛坯房，顾名思义，就是未经装修的原始房屋状态。这样的房子在入住前，显然是不能直接居住的，因为它缺乏基本的生活设施和舒适的环境。因此，要让别墅毛坯房变得适宜居住，就需要进行一系列的装修和准备工作。
首先，装修是基础。这包括水电改造、墙面地面处理、天花板装修等。水电改造是确保房屋基础设施完善的关键步骤，它涉及到电线、水管、排水等系统的布置和安装。墙面和地面的处理则是为了提升居住的舒适度和美观度，可能包括抹灰、贴瓷砖、铺地板等工作。天花板装修也不可忽视，它不仅能美化空间，还能隐藏电线、水管等，使室内更加整洁。 其次，家具家电的添置也是必不可少的。毛坯房装修完成后，就需要添置家具家电了。这包括床、沙发、餐桌椅等家具，以及电视、洗衣机、冰箱等家电。这些物品的选择应根据房屋的实际需求和个人的喜好来决定，既要满足生活需求，又要符合个人的审美品味。
再者，软装配饰的搭配也是提升居住品质的关键。软装包括窗帘、地毯、挂画、绿植等，它们虽然不像硬装那样固定不变，但却能极大地影响室内的氛围和风格。通过巧妙地搭配软装，可以使房屋更加温馨、舒适，也更能体现主人的个性和品味。 最后，入住前的清洁和检查也是必不可少的步骤。在所有的装修和布置工作完成后，需要对房屋进行一次全面的清洁，确保室内环境的整洁和卫生。同时，还需要对房屋的各项设施进行检查，确保它们都能正常使用，没有安全隐患。这样，毛坯房才能真正变成一个适宜居住的温馨家园。
看完本文，相信你已经对7人把别墅样板间偷成毛坯房有所了解，并知道如何处理它了。如果之后再遇到类似的事情，不妨试试槐律网推荐的方法去处理。
