深圳市住房公积金管理规定全文解析
一、规定背景与目的
背景
为加强住房公积金缴存和贷款管理，维护职工合法权益，根据国家相关法律法规，结合深圳市实际情况，深圳市住房公积金管理委员会制定了《深圳市住房公积金缴存管理规定》和《深圳市住房公积金贷款管理规定》。
目的
旨在规范住房公积金的缴存和贷款行为，提高职工住房消费支付能力，支持职工解决自住住房问题，更好发挥住房公积金制度的保障作用。
二、缴存管理规定
适用范围
本规定适用于深圳市行政区域内所有国家机关、事业单位、企业、社会服务机构、社会团体及其职工。
缴存登记
新设立的单位应在设立之日起30日内办理住房公积金缴存登记和专办员注册登记。单位应指定专办员负责住房公积金业务办理，包括缴存、账户管理、信息变更等。
账户管理
单位应为职工办理住房公积金账户设立手续，新录用职工在录用之日起30日内设立账户。职工账户信息发生变更时，应及时办理变更手续。职工与单位解除劳动关系时，单位应封存其账户。
三、贷款管理规定
贷款类型
公积金贷款包括普通公积金贷款和商业性住房按揭贷款转普通公积金贷款（商转公贷款）。
申请条件
申请人需满足连续、按时、足额缴存公积金等条件，购买保障性住房和商品住房可申请公积金贷款。申请人的配偶、父母、子女可作为共同申请人。
贷款额度与利率
贷款额度根据购房总价、缴存时间、缴存基数等因素确定，实行最高额度动态调整机制。贷款利率按国家有关规定执行。
四、提取政策调整
提取条件放宽
近年来，深圳市对公积金提取条件进行了多次放宽，包括购房提取额度提高、租房提取条件简化、异地购房提取便利化等。
新增提取场景
新增了大病医疗提取、子女教育提取等场景，覆盖了更多职工的生活需求。
五、总结
深圳市住房公积金管理规定为职工提供了更加便捷、高效的住房公积金服务。缴存管理规定的实施，确保了住房公积金的合规缴存和账户安全；贷款管理规定的优化，提高了职工住房消费支付能力；提取政策的调整，让公积金更加贴近职工生活实际，发挥了更大的保障作用。未来，深圳市将继续完善住房公积金制度，为职工提供更加优质的住房公积金服务。
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