保障房是什么 保障房如何申请 (一)

答保障房是指政府在对中低收入家庭实行分类保障过程中所提供的限定供应对象、建设标准、销售价格或租金标准，具有社会保障性质的住房。一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房等构成，具体分类如下：

两限商品住房：即“限套型、限房价、竞地价、竞房价”，旨在降低房价，解决本地居民自住需求。经济适用房：具有社会保障性质的商品住宅，价格适中，适应中低收入家庭的承受能力，且面积严格控制在中小套型。

保障房的申请条件主要包括：

申请购买保障性住房的条件： 家庭或单身居民应具有本市户籍。 家庭人均年收入或单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的购买保障性住房的收入线标准。 家庭财产总额或单身居民个人财产总额不超过本市规定的购买保障性住房的财产限额。 家庭成员或单身居民在本市和国内其他地区无任何形式的住宅建设用地或自有住房。 家庭成员或单身居民在申请受理日之前三年内未在本市和国内其他地区转让过住宅建设用地或自有住房。 家庭成员或单身居民未在本市和国内其他地区购买过具有保障性质或其他政策优惠性质的住房。

申请租赁保障性住房的条件： 家庭申请的，家庭成员中至少一人具有本市户籍；单身居民申请的，应具有本市户籍。 家庭人均年收入或单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的租赁保障性住房的收入线标准。 家庭财产总额或单身居民个人财产总额不超过本市规定的租赁保障性住房的财产限额。 家庭成员或单身居民在本市无任何形式的住宅建设用地或自有住房。 家庭成员或单身居民提出申请时未在本市和国内其他地区享受住房保障。

具体申请条件和流程可能因地区和政策调整而有所不同，建议咨询当地相关部门获取最新信息。

保障房安置房之间有什么区别？谁了解？ (二)

答保障房与安置房之间存在本质性的区别，主要体现在以下几个方面：

一、性质与目的

保障房：这是政府为了解决中低收入家庭住房困难问题而建设的特殊住房。这类住房通常受到政府的政策调控，价格低于市场价，旨在保障居民的住房权益。

安置房：则是指因城市建设、土地开发等原因，拆迁原有住房后，政府或开发商为拆迁户提供的补偿性住房。安置房的目的在于解决拆迁户的居住问题，确保他们在拆迁后能够有合适的住所。

二、房源与补偿方式

保障房：通常由政府统一规划、建设和管理，房源相对固定，申请条件也较为严格。

安置房：则根据拆迁项目的具体情况来确定，可以是原地回迁，也可以是异地安置。拆迁补偿的方式和标准也因地区和政策而异，可能包括现金补偿、房屋补偿或两者结合。

三、房屋质量与配套

房屋质量：虽然保障房和安置房在房屋质量上可能因具体项目而异，但总体来说，两者在质量上并无明显差异。政府或开发商在建设和分配时，都会遵循一定的标准和规范。

配套设施：保障房和安置房在配套设施方面可能因项目而异，但通常会考虑居民的日常生活需求，如交通、教育、医疗等。

综上所述，保障房与安置房在性质、目的、房源与补偿方式以及房屋质量与配套等方面都存在明显的区别。了解这些区别有助于我们更好地理解政府的住房政策，并为自己或家人选择合适的住房提供参考。

什么是保障房 (三)

答保障房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房。这类住房一般由以下几种类型构成：

廉租住房：政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。经济适用住房：指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。政策性租赁住房：政府或政府委托的机构，根据市场租金水平、家庭收入、住房状况等因素，为特定人群提供租金相对低廉的租赁住房。定向安置房：政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。

保障房与商品房的主要区别在于：保障房的价格或租金受到政府的限定，旨在为中低收入家庭提供住房保障，而商品房的价格则完全由市场形成。

此外，申请保障房通常需要满足以下条件：户籍要求：家庭成员中至少一人具有本市户籍，单身居民申请也需具有本市户籍。收入限制：家庭人均年收入或单身居民年收入需符合本市规定的租赁保障性住房的收入线标准。财产限制：家庭财产总额或单身居民个人财产总额不能超过本市规定的租赁保障性住房的财产限额。住房状况：家庭成员或单身居民在本市无任何形式的住宅建设用地或自有住房。未享受过住房保障：家庭成员或单身居民提出申请时，需确保在本市和国内没有享受过其他形式的住房保障。

安居房和保障房的区别是什么 (四)

答安居房和保障房的性质不同，保障房是政府为中低收入人群提供的一种保障性住房，房屋的产权归政府所有，个人是不能私自进行转让和买卖的。而安居房是国家安排贷款，地方自筹资金的一种非盈利性住房，一般销售价格会低于成本价格，并且主要面向住房面积在4平方米以下的特困家庭。

什么是保障房

保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。我国对保障房的定义是：社会保障性住房是我国城镇住宅建设中较具特殊性的一种类型住宅，它通常是指根据国家政策以及法律法规的规定，由政府统一规划、统筹，提供给特定的人群使用，并且对该类住房的建造标准和销售价格或租金标准给予限定，起社会保障作用的住房。

保障房申请条件

住房困难家庭或者单身居民申请租赁保障性住房应当符合下列条件：

1、家庭申请的，家庭成员中至少一人具有本市户籍；单身居民申请的，应当具有本市户籍；

2、家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的租赁保障性住房的收入线标准；

3、家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的租赁保障性住房的财产限额；

4、家庭成员或者单身居民在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房；

5、家庭成员或者单身居民提出申请时未在本市和国内其他地区享受住房保障。

现在有哪些保障房

1、现在的保障房有哪些，具体的还是需要咨询当地产房产部门或者相关部门。每一住房困难家庭或者单身居民只能申请购买或者租赁一套保障性住房，或者选择申请货币补贴。已婚居民应当以家庭为单位申请住房保障。

2、改善城市低收入居民的居住条件，是重要的民生问题，加快建设保障性安居工程，对于改善民生、促进社会和谐稳定具有重要意义。

3、家庭和个人住房、收入以及金融资产等情况基础信息不足，核定有一定难度。一些地方在保障性住房分配中存在申请弄虚作假、申报不实以及工作人员协助弄虚作假，不按规定程序和条件审批、不认真履行职责、失职渎职等现象。有的家庭收入增加了，但仍然不退出保障性住房，群众意见很大。

保障房是什么？有哪位了解？ (五)

答保障房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房。以下是对保障房的详细解释：

一、定义与目的

定义：保障房，全称保障性住房，通常是由政府统一规划、统筹，提供给特定人群使用的住房。这些人群主要包括中低收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员等。目的：保障房的主要目的是解决这些特定人群的住房问题，改善他们的居住条件，实现社会住房公平与和谐。

二、类型与特点

类型：保障房包括经济适用房、廉租房、公共租赁房、定向安置房、两限商品房、安居商品房等多种类型。特点：价格或租金限定：保障房的价格或租金通常低于市场价，以减轻中低收入家庭的住房负担。面积与标准限定：保障房的建筑面积和装修标准也受到一定限制，以确保其满足基本居住需求而非过度奢华。申请与审核：申请保障房需要经过严格的审核程序，包括家庭收入、住房状况等方面的评估。

三、质量监管

质量接近商品房：随着监管的日益严格，保障房的质量已经逐渐接近商品房。政府和相关机构在保障房的建设过程中，会对其进行严格的质量监督和管理。安全性能：保障房在结构设计、建筑材料、施工工艺等方面都遵循国家相关标准和规范，确保其具有良好的安全性和耐久性。

四、申请与分配

申请流程：通常包括提交申请材料、审核资格、公示名单、签订购房或租赁合同等步骤。分配原则：保障房的分配遵循公平、公正、公开的原则，确保符合条件的家庭能够获得住房机会。

综上所述，保障房是政府为解决中低收入住房困难家庭问题而提供的一种特殊住房形式。在质量监管、申请与分配等方面都有严格的规定和程序。

看完本文，相信你已经得到了很多的感悟，也明白跟保障房是什么这些问题应该如何解决了，如果需要了解其他的相关信息，请点击槐律网的其他内容。