曹德旺，这位以直言不讳著称的企业家，近期再次引发了公众的关注。在一次访谈中，他大胆直言，对当前房地产市场提出了尖锐的质疑。针对社会各界普遍关心的房价问题，曹德旺毫不避讳地指出，有一股力量似乎在“阻止”房价下跌，这一观点立即引起了广泛讨论。人们纷纷猜测，这背后的原因究竟是什么？曹德旺的这番言论，无疑为当前楼市迷雾增添了几分思索的空间。
曹德旺直言不讳，是谁在“阻止”房价下跌？ (一)
答贵阳房价下跌已成定局贵阳房价下跌已成定局
很多人都睡贵阳的房价下跌已成定局，那这是怎么回事呢，为什么说贵阳的房价会下跌，今天我们就一起来说一说这个问题。
贵阳房价直线下跌，是多方面的原因造成的。
1、全国房地产整体趋势，你看看现在有几个城市房价不是下跌的？何况经济一般的贵阳。
2、贵阳经济落后，居民收入有限。贵阳房价到了一定程度，超出了购房者的承受能力，就会考虑暂时不买，因此价格也就上不去，
3、消费者都有一个习惯，就是买涨不买跌。如果房价一直在嗖嗖往上涨，买房的人会多，感觉买到就是赚到。反之，要是房价下跌，则会持币观望，不想自己被房子套住。
这些年，贵阳房价就是在唱衰中，不断上涨的。虽然目前价格有所下降，但也有可能会反弹上涨。因此，不能过早下结论，说贵阳房价下跌已成定局。
洛阳房价下降已成定局洛阳房价下降已成定局
1、洛阳房价下降已成定局？2020年初为配合疫情防控工作，全国各地售楼处关闭，开盘、促销等活动叫停。
春节期间，房企销售全面停止，更是“零回款”。为配合疫情防控工作，全国各地售楼处关闭，开盘、促销等活动叫停。据中原地产研究中心数据：1月下旬开始，大部分开发商的成交量相比往年春节期间暴跌了95％。1月26日，中国房地产协会发出：“房地产开发企业应暂时停止售楼处活动，待疫情过后再行恢复”倡议，全国各地陆续积极响应。
2、目前，超60个城市暂停开放售楼处。重启日期要等“疫情防控期过后”。同时，二手房市场也处于停滞状态。
同时，房企项目建设也停止了，大部分房企跟随着全国统一步伐，开工日期延期至2月10日，也有少部分2月3日即复工。房企中一枝独秀的要数恒大，10万员工延长春节假期至2月17日，全国项目2月20日前不得开工，售楼部不得开业。
3、不过，这也不影响洛阳房价，关于洛阳房价下降已成定局没有确切的依据，目前洛阳房价还处于稳定阶段，不会有明显的上涨，也不会有明显的下跌。
太原房价下跌已成定局太原房价下跌已成定局
1、太原房价下跌已成定局是不是真的呢？近期网上有很多消息称，2020太原房价下跌已成定局，这并不真实。虽然受到疫情的影响，太原的房价呈现下跌的趋势，但是还有更多非常好的消息，有望扭转局面。
2、近期，太原地铁1号线又有了新的官宣，下一步的工作在年内展开，设计中必须主动融入“1231”发展战略、“三无地铁”等创新理念，确保太原地铁建设向“安全、优质、高效、有序”推进!与此同时，2号线一期工程也全面进入车站附属工程施工阶段。毕竟买房子关键的一点，永远是地段，有了地铁的加持，部分地段的价格依旧会上涨。
3、苏宁广场商圈的建立对太原房价也有一定的影响，它位于“太原经济圈、太榆同城化的核心和纽带”之称的晋阳街板块，因此该板块的房价也不会下跌。
4、还有，晋阳湖被打造为城市名片。当下，晋阳湖片区是品牌开发商聚集多的区域，万科、富力、恒大、当代等知名开发商齐聚一堂，共筑晋阳湖。
不管是万科·公园大道还是翡翠公馆，都主打一线滨湖上的复式。加上“如梦晋阳”水秀剧场，使晋阳湖一举成为太原网红圣地，很多人都慕名来这里购房，太原房价下跌已成定局几乎不可能。
贵阳的房价均价是多少了？ (二)
答贵阳的区域众多，我主要谈论的是我熟悉的老城区和金阳区。老城区中除了花果园区域的房价在5000到9000元之间，其他区域的房价普遍在1万元及。其中，水东路一带的房价虽然曾经是老城区的一部分，但考虑到其发展情况，现在可能不再完全属于老城区范畴。高端楼盘的价格已经达到了1.5万元左右。根据目前的趋势，预计箭道街等区域开发完成后，贵阳的住宅价格将有可能突破两万元。
金阳区的房价从四千多元到六七千不等，涨幅很快，但由于其体量巨大，空置率也相对较高，因此这里的投资回报率不错，但对于普通居民而言，居住条件可能相对较差。
总体来看，贵阳的房价在不同区域有着不同的表现，老城区的房价相对较高，而金阳区则因为其特殊性，既适合投资也存在问题。
贵阳的房地产市场正在经历快速的变化，这些变化不仅体现在房价的波动上，更体现在居住条件和投资环境的变化中。未来的贵阳，可能会出现更多高端住宅区，同时也可能保留一部分具有投资潜力但居住条件一般的新区域。
随着城市的发展，贵阳的房价也将继续变动。对于购房者而言，选择合适的区域和楼盘尤为重要。而对于投资者来说，了解市场的动态和变化趋势，将有助于做出更加明智的投资决策。
如果遵义和重庆融合度加强，贵阳会反过来被“虹吸”吗？ (三)
答遵义属于“黔北重镇”，而且也是黔地接触汉文化较早的地区之一， 开化相对比较早 ，贵阳因为有着省会的定位优势，各方面综合实力都暂时领先遵义。
但是，不可否认的是，遵义的确和重庆距离很近，而且遵义的桐梓县，直接是和重庆綦江等地接壤的， 毗邻的区位优势很明显。
三个城市之间的区位
谈到重庆，不得不谈的是成渝城市群，成都和重庆之间的融合度在加深，那么重庆未来的体量，可能会比现在大很多，如果重庆再向南面扩展，比如 朝着南面的巴南、江津、綦江等地延伸，那么和遵义的距离也会拉得更近。
其实，要说融合度，除了地理上的区位因素外，我认为最重要的一个原因，也就是生存成本，贵阳和重庆之间，重庆是 直辖市 ，贵阳只是 省会城市 ， 体量肯定不一样，而且未来的前景和潜力，一目了然。
重庆市区：江北嘴
但若论及生存成本，其实两个城市也是旗鼓相当的，贵阳消费不低，但是房价相对低，重庆消费不高，但是房价比贵阳略高。
如果算下来， 贵阳的房价如果能控制在万元以下，按照目前大多数中产水平的居民的收入水平，选择在贵阳生活算是比较划算的，但是，如果当贵阳的房价到达1.2万甚至1.5万的区间时候，完全可以考虑一下重庆 ，毕竟，重庆市区的一些新开发的地段内，也不乏万元左右的楼盘。
所以，哪怕遵义和重庆加强融合， 贵阳会不会被虹吸，不止和遵义、重庆有关，更重要的还是和贵阳本身有关，有句话叫做“打铁还需自身硬” ，如果本来规划和前景不如直辖市，而低房价的生活成本优势又不具备之后，就显得没多大吸引力了，还是那句话， 不要让高房价吓跑想在贵阳安居乐业的人！
贵阳市区：花果园
按照我们的心理预期， 如果我是一个遵义人，在贵阳房价如果在一万以下，对比重庆而言，这座二线的省会城市，是很有吸引力的， 毕竟高铁也方便，到重庆也就2个小时左右。
但是，如果贵阳的房价到达1.2万，甚至1.5万，那么我们会直接选择考虑重庆的房子和定居了，因为贵阳再多的生态优势也好，宜居优势也罢，如果超出1.2万，就基本会被抹平了，再加上不低的消费，实际上可能并没有重庆的性价比高。
所以，我们认为，按照目前贵阳的房价趋势，如果继续上涨，我们可能会考虑到重庆置业和定居了，毕竟，1.2~1.5万的房价区间，在重庆的选择面也不小，其实， 还有一个迹象，也表明了这种端倪： 现在贵阳的楼市，已经出现 一些重庆本土发家的房开商布局了 ，比如金科、龙湖等，都是从重庆起家，但是现在开始布局贵阳，说明贵阳的楼市价位，已经达到一定水平了，至少是和重庆相差不大的水平，他们才会有利可图。
如果选择……我选择重庆，遵义 历史 优厚人文素质也高，贵阳除了这几年发展快高楼多点…但是人文素质低得可怜， 历史 底蕴没得和遵义比。有个浙江的朋友来贵州几次说了对贵阳和遵义的印象，贵阳只有外表没有内涵的城市，遵义外表差但是内涵比贵阳深厚。人的素质也比贵阳高很多………。
不可能的，贵阳去重庆的太少，贵阳这也不喜欢重庆的天气和饮食，贵州人基本都走广东。反过来重庆四川来贵阳市太多了，
只能说这个牛逼吹得好，拿什么和人家比，贵阳和遵义要先把1-2搞好，不要有几栋高房子就要求不到台，请不要忘记，我们贵州省还在最底层挣扎，人家早就高过我们很多！
是的遵义人民就想并到重庆去
关键问题是大家都想占直辖市的光，直辖市要带哪个地级市飞都可以，何必跨省，四川的地级市离重庆也很近。
贵阳地处贵州中部，交通中心，到广州，昆明，重庆，成都，南宁，上海高铁起点人流量来自全省州县，大数据落户贵安，遵义一户不迁居贵阳影响不大，十多年的时间建设一个观山湖区，遵义要赶上贵阳路还长。
遵义和重庆的融合度加强，对贵阳来说只有利没有坏处，就好像自己的儿子和别人再好，那也是自个的。
首先遵义本身就是一座 历史 文化名城，本身的发展也不错，其实很多的遵义人都比较喜欢遵义这座城市，遵义不光城市建设不错，人口素质在贵州省内也算是比较高的。
城与城之间的融合无非就是人员和经济更加紧密，交往更加频繁。先说说经济，遵义属贵阳下属地市，重庆肯定不会把资金拿来帮你发展，最多就是鼓励企业多投资，既然是投资就肯定有回报，做为遵义来说差的就是投资商，到处去招商都还要花钱花精力。反过来遵义对重庆的投资就显得微不足道了。想想这对贵州有坏处吗？所以渝贵铁路的开通对遵义是极大的利好，能更好的融合到黔中--成渝经济带的核心。
再说说人员交往，现实 社会 人员的流动性很大，去哪里工作，包括去哪里定居都有相当的自主权，不受任何限制，但是人的 社会 关系是你怎么也跳不过去的，比如你的生意在遵义，你的事业在遵义，你的小孩正在遵义上学，各种 社会 关系都在这里，你说你会跑去重庆买房吗？更何况买房还有限制。最有可能去重庆买房的人就是本身在重庆工作，有事业的人员。同时把重庆在贵阳工作，经商定居的人一抵消，其实可以忽略不计。
贵阳现在各方面发展不错，因为贵阳在全国发展滞后，城市建设融合了其它城市建设的优点。就像观山湖区市政府搬过去就先规划了观山湖5500多亩这样一个城市绿肺，周边还有阅山湖公园，喀斯特公园，泉湖公园，创客公园，即将完工的小湾河湿地公园，一个区中心位置有这么多公园 ，且都建设得很精致，可以说在新兴城市深圳都没有这么漂亮。还有黔灵山，森林公园，小车河湿地，花溪公园等等森林城市不是瞎编的。两城区的棚户改造也在加紧推进，交通也在建设改善，估计用不了多年老城焕然一新。再说交通，贵阳在高铁时代已经比重庆，成都，昆明都方便，大家看看地图，再看看已完成的高铁，和正在修建的高铁一定会搞明白哪里最方便。所以贵阳对周边的吸引力正在不断加大，各房地产蜂涌而至，去年10多万的人口尽流入，这些人不是傻帽。
所以贵阳的吸引力不容小看
题主、真的脑残、怎么可能、重庆周边随便带周边哪个四川地级市、都比遵义好、
山城、雾都、巴国重庆，本身有着浓厚的 历史 根源，加之作为国民党陪都期间就打下了厚重的工业基础，沉淀了浓厚的人文氛围。自1997年直辖以来，更是进入了发展的快车道。城市面貌得道全面提升，地铁、轻轨等公共交通设施的升级完善。加之重庆巨大的城市体量，超千万级的人口基数。使重庆已经达到超级大都市的基础。
渝西欧铁路的开通，更是打通了内陆西南直达欧洲的商贸陆路通道。为重庆的经济腾飞打下基础。近年工业， 科技 ，教育，城市管理等诸多方面都得到了巨大的发展。
遵义，黔北重镇，红色文化深厚。使遵义在国内甚至比省会贵阳名气更大。由于遵义无论从文化，饮食生活等诸多方面更近似巴蜀文化。加上遵义与重庆交界线长。离重庆较省会贵阳更近。遵义与重庆有了更多的商业人文融合。渝黔高铁的贯通，无疑更加促进了渝黔两地文化乃至生活等交融。使遵义人对重庆更多于省会的向往。
贵阳，贵州省会，作为西南重镇，西部大开发之桥梁，贯通东西南北的重要枢纽。今年国家对贵阳加大了开发扶持力度，补齐贵阳 历史 短板。使贵阳踏上了发展快车道。大数据论坛的召开，贵安国家级新区的成立。极大的提升了贵阳的形象和名气。曾经落后的局面，在国家意志提出保卫绿水青山战略下，反而成了后来居上的优势。爽爽贵阳避暑天堂更是享誉全国。近两年贵阳的经济，楼市更发展更是亮眼全国。连续超10%的经济增速，两年时间房价翻倍，贵阳的房价凹地就被填平。全国各地来贵阳买房职业的人达到 历史 高点。更是吸引了大量高铁距离2小时的重庆人来贵阳置业和发展。贵阳相比周边同等城市还相对落后，后期还有一定发展空间和潜力。贵州全面基础设施的提升，对贵州 旅游 经济提升巨大。近年贵州的 旅游 热不亚于临近的 旅游 大省云南。
综上所述，无论重庆遵义如和高度融合，贵阳被遵义重庆虹吸的说法应该是不成立的。首先，贵阳作为省会城市，大数据交换城市，以及 旅游 生态城市的定位，倒是对火炉重庆有很大的吸引力，到贵阳买房避暑已经是很多高净值重庆人的首选。只是未来渝黔高铁的贯通渝黔高速路副线的贯通，会将贵阳，遵义，重庆的两小时经济圈联系更精密。相互协同发展度会更高。
言论仅代表一个在贵阳生活工作十六年的重庆人的个人观点。欢迎朋友们补充完善！
贵阳房价多少钱一平 (四)
答贵阳的房价会因多种因素而变化，但总体来说，贵阳的房价大概在6000-9000元/㎡左右。以下是具体的解释：
贵阳房价受多种因素影响。首先，地段是重要因素之一。贵阳市中心地段的房价通常较高，而周边区域或新开发区域的房价相对较低。其次，房屋的类型、品质、新旧程度等也会影响价格。例如，高端住宅区、新建别墅或者高品质公寓的价格会相对较高。另外，市场供求关系、经济发展状况和政策调控也会对房价产生影响。当供大于求时，房价可能会下跌；反之，如果需求大于供应，房价则可能上涨。
贵阳市的房价相对于一线城市来说较为亲民。随着城市化的不断推进和基础设施的完善，贵阳的房地产市场逐渐活跃。近年来，随着政策的扶持和投资的增加，贵阳的房价呈现出一定的上涨趋势。但是，由于城市间的竞争和房地产市场调控政策的存在，贵阳的房价上涨幅度相对平稳，不会出现过快增长的情况。
总的来说，贵阳的房价是一个综合反映市场供求、经济和政策等多方面因素的结果。具体的房价还需要结合地段、房屋品质等因素进行考虑。对于购房者来说，应该结合自己的经济实力和购房需求，进行理性的购房决策。同时，关注市场动态和政策变化，以便做出更加明智的选择。
虽然我们无法避免生活中的问题和困难，但是我们可以用乐观的心态去面对这些难题，积极寻找这些问题的解决措施。槐律网希望曹德旺直言不讳，是谁在“阻止”房价下跌？，能给你带来一些启示。
