农田土地被政府征收能够怎样维权 (一)

贡献者回答当农田土地被政府征收时,农民可以通过以下方式进行维权:
向当地国土部门反映情况:
农民可以直接向当地的国土资源管理部门反映征地过程中存在的问题和不合理之处。也可以拨打国土部法律热线12336进行咨询和投诉。
提起行政复议或行政诉讼:
如果农民的合法权益在征地过程中受到损害,可以依据相关法律法规提起行政复议或行政诉讼。关键法律依据为《国有土地上房屋征收与补偿条例》。根据该条例,若对补偿决定不满,被征收人有权依法申请行政复议或提起行政诉讼。
注意维权方式的合法性:
在维权过程中,农民应遵守法律法规,避免采用暴力、威胁或其他非法方式。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条,采用非法方式迫使搬迁的行为将受到法律制裁。
重点内容:农民在面对政府征地时,应首先通过合法途径向当地国土部门反映情况,并了解相关法律法规。若权益受损,可依法提起行政复议或行政诉讼来维护自己的合法权益。同时,要注意维权方式的合法性,避免采取不当手段导致不必要的法律后果。
村里不给土地补偿款应该找谁 (二)
贡献者回答村里不给土地补偿款,村民可以向土地管理部门投诉。具体处理方式如下:
咨询与了解原因:首先,村民可以咨询村委会不发放补偿款的具体原因,了解是否是因为补偿款尚未到位或有其他合理的延迟原因。
向土地管理部门投诉:如果确认村委会无故拖延或拒绝发放补偿款,村民有权向当地的土地管理部门进行投诉。土地管理部门将负责调查核实情况,并采取相应措施。
寻求法律救济:根据《中华人民共和国土地管理法》及相关条例,如果村委会成员存在私分、挪用、长期拖延发放征地补偿费等违法行为,村民还可以向当地人民检察院进行报案,要求立案侦查,以维护自身合法权益。同时,村民也有权提起行政复议或诉讼,通过法律途径进行维权。
监督与公开:根据法律规定,被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布,接受监督。村民有权要求村委会公开补偿款的发放情况,并进行监督。
综上所述,村民在面对村里不给土地补偿款的情况时,应首先了解原因,然后依法向相关部门投诉或寻求法律救济,以确保自身权益得到保障。
土地卖给别人征收补偿该归谁? (三)
贡献者回答土地卖给别人后,征收补偿归属需根据土地性质、转让方式及合同约定确定。
通用情况:一般而言,土地转让后,受让方成为新的土地使用权人,土地补偿费通常归受让方;地上附着物及青苗补偿费归实际所有者,比如受让方种植的青苗或建设的附着物补偿就归受让方。特殊情况
合同约定优先:若转让时双方在合同中明确约定了补偿款归属,且该约定不违反法律规定,则按约定执行。
集体土地所有权转让:土地补偿费整体归农村集体经济组织(如村委会),再由集体进行分配。
宅基地转让:土地补偿归集体,地上房屋补偿归受让方。
处理建议
确认转让合同的有效性以及受让方的身份,保证转让行为合法合规。
与征收方积极协商补偿标准,明确补偿的分配方式。
若在补偿归属问题上发生纠纷,可通过调解或诉讼的法律途径解决。
具体补偿归属需综合多方面因素判断,建议咨询专业律师以保障自身权益。
田亩征收补偿规定是哪些 (四)
贡献者回答田亩征收补偿规定主要包括以下几点:
补偿标准:
耕地补偿费:根据此耕地过去三年的平均年产值计算,具体倍数由各省级政府在国家法定范围内,结合当地实际情况自行决定,但通常为10倍。
法律依据:
土地公有制:依据《中华人民共和国土地管理法》第二条,我国实行土地的社会主义公有制,包括全民所有制和劳动群众集体所有制。征收与补偿原则:国家为了公共利益的需要,有权依法征收或征用土地,并给予合理补偿。
其他规定:
土地使用权:国家所有土地的使用权由国务院代表行使,禁止任何单位和个人侵占、买卖或者以其他方式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国有土地有偿使用制度:国家实行国有土地有偿使用制度,但法律允许在特定范围内划拨国有土地使用权。
请注意,具体的补偿金额和细节可能因地区、土地类型、政策调整等因素而有所不同。因此,在实际操作中,建议咨询当地相关部门或法律专业人士,以获取最准确、最权威的信息。
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