农村民房拆迁补偿标准 (一)

农村民房拆迁补偿标准

答1、被征地的村民不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额等价值的产权房屋调换。具体计算可以参考以下公式：(被拆除房屋重置单价结合成新价+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;

2、被征地的村民，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，具体计算可以参考以下公式：(被拆除房屋重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积，还有被拆迁人使用新宅基地所需的费用。

国家对修建高速公路放炮引发民房开裂或变为危房的赔偿标准 (二)

答1. 在发现修建高速公路放炮导致民房开裂或变为危房的情况下，首先应收集相关证据，并与相关方进行协商，以解决问题。

2. 若协商未能达成一致，或当事人不愿继续协商，可直接向法院提起诉讼，寻求法律途径进行赔偿。

3. 根据《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条的规定，对于损坏他人财产的行为，应当恢复原状或进行折价赔偿。若受害方因此遭受其他重大损失，加害方还应负责赔偿这些损失。

4. 《中华人民共和国物权法》第九十一条明确规定，不动产权利人在进行土地挖掘、建筑建造、管线铺设等行为时，不得危及相邻不动产的安全。

5. 最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》的若干问题的意见中提到，任何一方不得擅自堵截或独占自然流水，影响他方的正常生产和生活。若造成损失，应承担赔偿责任。

6. 在处理相邻土地排水问题时，必须得到相邻一方的准许，并采取适当的保护措施。若未采取措施导致损失，应由受益人合理补偿。

7. 若一方必须在相邻一方土地上通行，应予以准许。若此行为造成损失，应给予适当补偿。

8. 在处理相邻房屋滴水纠纷时，对于有过错的一方，应责令其排除妨碍、赔偿损失。

9. 若相邻一方在自己使用的土地上进行挖掘、种植等活动，危及另一方建筑物的安全和正常使用，应消除危险、恢复原状，并赔偿损失。

规定为处理高速公路修建引发民房损害赔偿问题的法律依据。

高压线跨越民房的补偿标准 (三)

答高压电网跨越民房的补偿标准为：

1、建筑物市值补偿金：按照存量市值核算，每平方米补偿金额15元，最高封顶补偿金额为建筑物市值的3倍；

2、财产损失补偿金：包括家具、家电、牲畜、植栽等高压线路跨越的损失；

3、安置补偿金：按照当地物价改革有关规定，每人每年补偿金额3000元；

4、迁移补偿金：按照当地物价改革有关规定，每人补偿金额5000元。

高压线拆迁补偿标准如下：

1、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

农村房屋拆迁补偿标准如下：

1、被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。

2、它的具体计算是（被拆+6拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴）*被拆除房屋的建筑面积。

3、被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为（被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴）*被拆除房屋的建筑面积，被拆迁人使用新宅基地所需的费用。

综上所述，高压线拆迁补偿标准，全国没有统一规定，不同地区标准不同。拆迁应当签订拆迁协议，协议内容双方可协商，如果考虑附属物补偿标准较低的，项目实施方本着就高不就低的原则，参照当地政府的补偿标（按附属物具体类型分别计算补偿金额）准对拆迁所涉房屋的附属物进行了补偿。

【法律依据】：

《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条

征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

南阳引凤庄城中村拆迁补偿标准是多少 (四)

答目前暂未获取到南阳引凤庄城中村具体的拆迁补偿标准。不过可以参考南阳市通用的拆迁补偿相关信息：

补偿方式：主要有货币补偿和产权交易。除国家规定的以外，被拆迁人可自行选择补偿方式。若选择房屋货币补偿，补偿金额按照房地产市场的评估价确定。其他补偿情况：因征收非住宅房屋造成停产停业的，按被征收房屋合法建筑的实际营业面积一次性给予每平方米230元补偿。对于自建民房，确属一体建成的三层（含三层）砖混结构房屋，经认定后只给予500元/㎡补助，三层未建的按第二层实有建筑面积给予200元/㎡补助。房屋产权存在争议的，在提存补偿资金并经公证处证据保全的前提下先行依法拆除，产权依法界定后进行补偿。法定补偿内容：依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁及临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。同时，市、县级人民政府会制定补助和奖励办法。若你想了解引凤庄具体的拆迁补偿标准，建议关注政府部门发布的最新拆迁文件，或咨询当地的拆迁管理部门。

高铁拆迁农村民房赔偿标准 (五)

答高铁拆迁农村民房有三种补偿方式：1. 有条件时优先宅基地迁建安置，并补偿房屋重建成本价；2. 纯货币补偿，即房屋重建成本价加宅基地地价；3. 房屋置换，相同地段按面积最低1：1。

根据相关法律，征收集体土地时，要依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅及其他地上附着物和青苗等的补偿费用，还需安排被征地农民的社会保障费用。在拆迁过程中，要保障被征地农民生活，维护其合法权益，任何组织或个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

另外，法律对铁路与房屋的距离也有规定，铁路线路两侧应设立安全保护区，村镇居民居住区高速铁路的安全保护区范围，从铁路线路堤坡脚、路堑坡顶或者铁路桥梁（含铁路、道路两用桥）外侧起向外为15米，其他铁路为12米。

明白了民房补偿标准的一些关键内容，希望能够给你的生活带来一丝便捷，倘若你要认识和深入了解其他内容，可以点击槐律网的其他页面。