公租房廉租房企业所得税优惠-企业廉租房交哪些税

公租房廉租房企业所得税优惠-企业廉租房交哪些税

公租房廉租房企业所得税优惠-企业廉租房交哪些税

在当前中国城市化进程中，住房问题一直是社会关注的焦点之一，尤其是低收入群体的住房保障。为了缓解这一矛盾，政府大力推动公租房和廉租房的建设与运营，并为此出台了一系列税收优惠政策。这些政策旨在降低企业的税负，鼓励更多社会资本投入保障性住房领域，从而促进房地产市场的健康发展和社会公平。

企业廉租房涉及的税种

企业运营廉租房，主要涉及以下几种税种：

1. 企业所得税

企业所得税是针对企业所得而征收的一种税。对于运营廉租房的企业而言，其从廉租房租金收入中获得的所得，理论上应纳入企业所得税的征税范围。然而，根据相关政策，这部分收入在计算企业所得税时，可以享受一定的优惠。例如，根据《财政部税务总局关于公共租赁住房税收优惠政策的公告》等相关文件，符合条件的廉租房租金收入可按一定比例减计收入，从而降低企业的税负。

2. 房产税

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。对于廉租房而言，根据政策规定，对公租房（包括廉租房）免征房产税。这一政策直接减轻了企业的财务负担，有利于廉租房项目的持续运营。

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