公租房可以一直租下去吗 (一)

公租房可以一直租下去吗

最佳答案公租房是可以一直续租住下去的。1、一般来说公共租赁房以3年为期限,租住者去购买改善住房后,可以退出公共租赁房;2、如果业主住满3年后,可以成本价银行利息购买用于自住,购房时可选择一次性付款和分期付款; 一、公租房可以一直租下去吗

公租房是可以一直续租住下去的。

1、一般来说公共租赁房以3年为期限,租住者去购买改善住房后,可以退出公共租赁房;

2、如果业主住满3年后,可以成本价+银行利息购买用于自住,购房时可选择一次性付款和分期付款;

3、一次性付款后,不再支付租金,分期付款时,未付款面积按照规定缴纳租金;

4、公租房不得上市交易,购买人需要转让的,由其他人回购,回购价格为原销售价格加同期银行活期存款利息,不会随着房价的上涨而上涨。

二、申请公租房需要满足哪些条件

申请人应年满18周岁,在主城区有稳定工作和收入来源,具有租金支付能力,符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主:城区具有住房资助能力的除外。

(一)有稳定工作是指:

1、与用人单位签订1年劳动合同,且在主城区连续缴纳6个月的社会保险费或住房公积金的人员;

2、在主城区连续缴纳6个月社会保险费且在主城区居住6个月的灵活就业人员和个体工商户;

3、在主城区退休的人员;

4、国家机关、事业单位在编工作人员。

社会保险费、住房公积金的缴纳时限从申请之日起往前计算。

(二)收入限制标准是指:单身人士月收入不高于2000元,2人家庭月收入不高于3000元,超过2人的家庭人均月收入不高于1500元。市政府将根据经济发展水平、人均可支配收入、物价指数等因素的变化定期调整,并向社会公布。

公租房能一直住下去吗 (二)

最佳答案公租房不能一直住下去。具体原因如下:

最长租赁期限:公租房的最长租赁期限不能超过5年。这是根据《公共租赁住房管理办法》第十八条所规定的内容。租赁期届满处理:租赁期届满后,承租人必须办理好相关退房手续。如果需要续租,承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请,经审核符合条件的,准予续租,并签订续租合同。未续租或不符合条件:未按规定提出续租申请的承租人,或经审核不符合续租条件的承租人,租赁期满应当腾退公共租赁住房。拒不腾退的承租人,公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位,有权向人民法院提起诉讼,要求承租人腾退公共租赁住房。

综上所述,公租房的租赁期限有限,不能一直住下去,承租人需要在租赁期满前按照规定申请续租,否则需按时退房。

公租房能住一辈子吗 (三)

最佳答案公租房不能一直租住下去。公租房是保障房的一种,保障中低收入家庭有房住,目前,公共租赁住房保障将实行定期复核制度。市住房保障机构定期组织联审单位对公共租赁住房保障家庭进行复核。经复核,符合条件的家庭可以继续享受保障,不符合条件的家庭将被取消保障。

法律依据:

《公共租赁住房管理办法》第三十条

租赁期届满需要续租的,承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。

市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核。经审核符合条件的,准予续租,并签订续租合同。

未按规定提出续租申请的承租人,租赁期满应当腾退公共租赁住房;拒不腾退的,公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼,要求承租人腾退公共租赁住房。

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