北京外来务工人员公租房如何申请

北京外来务工人员公租房如何申请

### 北京外来务工人员如何申请公租房在北京这座繁华的都市，无数外来务工人员怀揣梦想与希望，为这座城市的发展贡献着自己的力量。然而，高昂的房价和租金常常成为他们融入这座城市的障碍。为了保障外来务工人员的住房权益，北京市政府推出了公租房政策。本文将详细介绍外来务工人员如何在北京申请公租房，为他们在京安居提供一份指南。

一、申请条件概述

在申请北京公租房之前，外来务工人员首先需要了解并满足一定的申请条件。根据相关政策，申请人必须为法定成年人，并在北京主城区拥有长期稳定的工作和收入来源，同时具备租金支付能力。此外，申请人及其家庭成员在北京无私有住房，且符合政府规定的收入限制。如果申请人在北京有直系亲属能提供住房帮助，则将不具备申请资格。这些条件的设定旨在确保公租房资源能够真正惠及有需要的务工人员。

二、准备申请材料

准备齐全的申请材料是成功申请公租房的关键。外来务工人员需要准备的申请材料包括但不限于：北京市公租房申请表、身份证、户口本、暂住证（或居住证）、婚姻状况证明（或未婚证明）、劳动合同、社保证明、收入证明等。这些材料能够全面反映申请人的基本信息、工作情况、经济状况以及住房需求。申请人需要确保所有材料的真实性，并按照要求提交给所在街道或乡镇住房保障管理部门。

三、申请流程详解

了解了申请条件和所需材料后，接下来便是具体的申请流程。首先，申请人需要携带准备好的材料前往所在街道或乡镇住房保障管理部门提出申请，并填写公租房申请表。管理部门会对申请材料进行初审，核实申请人的基本信息和住房状况。初审通过后，申请人的信息将在一定范围内进行公示，接受社会监督。若无异议或异议不成立，申请人将进入复审阶段。复审过程中，相关部门会对申请人的收入、资产等情况进行进一步核实。复审通过后，申请人将被纳入公租房轮候配租名单，等待配租通知。在等待期间，申请人需要保持联系方式的畅通，以便及时接收到配租信息。

四、公租房配租与后续管理

当轮候到申请人时，他们将有机会选择符合自己需求的公租房。在签订租赁合同前，申请人需要仔细阅读合同条款，了解租金支付方式、租期、维修责任等事项。租赁合同期限一般为3年，最长不超过5年。在租期内，承租人需要按时缴纳租金，并遵守公租房管理规定。租赁合同期满后，承租人如需续租，应在合同期满前60日向原申请所在地区县住房保障管理部门提出申请，经审核符合条件的，可以办理续租手续。同时，承租人也需要注意保持公租房的良好使用状态，不得擅自改变房屋结构和用途。

总结

外来务工人员在北京申请公租房是一项复杂但充满希望的过程。通过了解申请条件、准备齐全的申请材料、按照流程逐步推进，务工人员有望在北京找到属于自己的温馨居所。公租房政策的实施不仅缓解了外来务工人员的住房压力，也体现了政府对这一群体的关怀与支持。希望每一位在北京奋斗的外来务工人员都能早日实现安居梦想，共同为这座城市的美好未来贡献力量。

外地人在北京申请公租房需要哪些条件 (一)

优质回答申请人在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于15平方米，3口及以下年收入低于10万元以下，4口及年收入低于13万元。但直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外。

法律依据：

《公共租赁住房管理办法》第七条

申请公共租赁住房，应当符合以下条件：

(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;

(二)收入、财产低于规定标准;

(三)申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。

公租房如何申请

1、申请方式,公共租赁住房可以家庭、单身人士、多人合租方式申请。家庭申请的，需确定1名符合申请条件的家庭成员为申请人，其配偶和具有法定赡养、抚养、扶养关系的共同居住生活人员为共同申请人。单身人士申请的，本人为申请人。

未婚人员、不带子女的离婚或丧偶人员、独自进城务工或外地独自来渝工作人员可以作为单身人士申请。多人合租的，且人数不超过3人，并确定1人为申请人，合租人均需符合申请条件，其他人为共同申请人。

2、申请条件,申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、政府规定收入限制的无住房人员、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外。

3、有稳定工作是指：与用人单位签订1年劳动合同，且在主城区连续缴纳6个月的社会保险费或住房公积金的人员;在主城续缴纳6个月社会保险费且在主城区居住6个月的灵活就业人员和个体工商户;在主城区退休的人员;事业单位在编工作人员。社会保险费、住房公积金的缴纳时限从申请之日起往前计算。

4、收入限制标准是指：单身人士月收入不高于2000元，2人家庭月收入不高于3000元，超过2人的家庭人均月收入不高于1500元。市政府将根据人均可支配收入、经济发展水平、物价指数等因素的变化定期调整，并向社会公布。

5、月收入包括终加薪、劳动分红、津贴、补贴、养老金、其他劳动所得及财产性收入。不包括基本养老保险费、工资、薪金、奖金、年基本医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费等社会保险费和住房公积金。

6、市、区政府引进的特殊专业人才和在主城区工作的全国、省部级劳模、全国英模、荣立二等功的复转军人住房困难家庭不受收入限制。

公租房申请表审核需要多久时间

1、可以咨询当地的住建局。如果不知道公租房申请表格的审核时间，因为各地和各地的公租房申请表审核时间是不同的。你可以通过当地的相关部门进行咨询。从而得出具体的公租房申请表审核的时间。

2、一般情况下快的也得2个月左右，具体的得看各个限段流程的快慢程度来决定，公租房申请表审核的时间。根据各地相关部门规定期的时间，有的地方对公租房申请表审核的时候有一个限制时间段，那么如果有规定的就按本地规定时间来审核。

北京市申请公租房申请条件 (二)

优质回答北京市申请公租房申请条件，只需要符合以下条件其一就可：北京城镇的户籍，且家庭人均住房使用的面积不能高于十五平方米。三口人或者以下，家庭的年收入在十万元或十万元以下。四人口的家庭年收入，在十三万元以下可以申请。《公共租赁住房管理办法》第七条：申请公共租赁住房，应当符合以下条件：在本地无住房或者住房面积低于规定标准。

法律依据：

《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准；2、收入、财产低于规定标准；3、申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

北京公租房怎么申请申请条件是什么 (三)

优质回答想要在北京公租房，那么是需要满足一些条件，这些条件主要有：在本地无住房或者住房面积低于规定标准;收入、财产低于规定标准;申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限等。

一、北京公租房怎么申请申请条件是什么

(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;

人均住房建筑面积低于13平方米的本市家庭。计算方法为：人均住房建筑面积=住房建筑面积÷家庭户籍人口数。

(二)收入、财产低于规定标准;

(三)申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。

《公共租赁住房管理办法》

第七条 申请公共租赁住房，应当符合以下条件：

(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;

无住房是指：申请人和共同申请人在主城区无私有产权住房(私有产权住房包括已签订合同未取得产权证的房屋)，未承租公房或廉租住房，且申请之日前3年内在主城区未转让住房。

(二)收入、财产低于规定标准;

收入限制标准是指：单身人士月收入不高于2000元，2人家庭月收入不高于3000元，超过2人的家庭人均月收入不高于1500元。市政府将根据经济发展水平、人均可支配收入、物价指数等因素的变化定期调整，并向社会公布。

(三)申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。

具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

二、公租房的定义

公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。

公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，包括一些退休老人及残疾人。还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

想要在北京公租房，是需要满足前面提到的条件的，如果没有满足这些条件的话，去办理公租房是不会受理的。所以说想要办理租房手续，一定要满足对应的条件。

公租房申请条件北京是怎么规定的 (四)

优质回答北京规定的公租房的申请条件是三房轮候家庭，拥有北京市户籍，家庭人均住房面积在15平方米以下，三口之家要求家庭年收入在10万元以下，4口家庭的年收入在13万元以下，外来务工人员在北京有居住证，缴纳个税满5年，并满足其他条件的，可申请公租房。

一、公租房申请条件北京是怎么规定的

符合下列条件之一的，可以申请公共租赁住房：

1、"三房"轮候家庭

即廉租住房、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。

2、其他具有本市城镇户籍家庭

家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及家庭年收入13万元(含)以下。

注：市住房城乡建设主管部门会同市相关部门根据本市人均可支配收入水平变化等对上述标准及时进行动态调整。

3、外省市来京家庭

(1)申请人应具有完全民事行为能力(年满18周岁)且年龄不超过45周岁(含);

(2)申请人持有本市合法有效的居住证;

(3)申请人家庭成员在京均无住房，在京没有购房记录，且未享受过保障性、政策性住房;

(4)申请人在京连续缴纳社保或个税满5年(60个月及);

(5)申请人在京有稳定就业，工作单位须在北京注册，所处行业符合北京市产业发展需要，未列入产业禁止和限制目录。

注：具体条件由各区人民政府结合本区产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。

4、产业园区

主要用于解决引进人才和园区就业人员住房困难，具体申请条件由产业园区管理机构确定并报区人民政府批准后实施。

二、北京公租房监督管理有哪些规定

《北京市公共租赁住房管理办法》

第十六条公共租赁住房的租赁期限最长不超过5年，合同期满承租家庭应当退出住房。承租家庭需继续承租的，应在合同期满前3个月内提出申请，由产权单位会同相关单位复核，符合条件的续签租赁合同;承租家庭不符合承租条件暂时不能腾退承租住房的，租赁合同期满后给予2个月过渡期，过渡期内按同类地段类似房屋市场租金收取租金。过渡期届满后承租家庭仍不退出承租住房的，按房屋产权单位规定的标准收取租金，具体在租赁合同中约定;拒不退出行为记入信用档案。

第十七条 承租家庭有下列行为之一的，产权单位可与承租家庭解除租赁合同，收回住房：

(一)将承租住房转借、转租的;

(二)擅自改变承租住房居住用途的;

(三)连续6个月未在承租住房内居住的;

(四)连续3个月未按期交纳租金的;

(五)获得其它形式政策性住房保障的;

(六)其它违反租赁合同行为。

第十八条违反本办法规定，不如实申报家庭住房等情况，骗租公共租赁住房的，由产权单位解除租赁合同，承租家庭应当退出住房并按房屋产权单位规定的标准补交租金;骗租行为记入信用档案，5年内不得申请政策性住房。

第十九条产权单位在租赁合同存续期间不按规定的租金标准收缴租金或擅自向不符合条件的家庭出租公共租赁住房的,住房保障管理部门应当责令其限期整改，退回、补差租金或收回住房。

第二十条管理部门相关工作人员利用职务上的便利收受他人财物或者其它好处的，或者不依法履行监督管理职责的，给予行政处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

北京市规定的公租房的申请条件非常详细，拥有北京市户籍和外来务工人员申请公租房的条件限制是不一样的。对于外来务工人员规定的公租房的申请条件非常严格，比如申请人的年龄最多不能超过45周岁，在北京要有稳定的就业。

无论你的行为是对是错，你都需要一个准则，一个你的行为应该遵循的准则，并根据实际情况不断改善你的行为举止。了解完北京外来务工人员公租房如何申请，槐律网相信你明白很多要点。