工厂房屋拆迁多少钱一平米 (一)
优质回答工厂房屋拆迁的价格是根据多方面因素来确定的，包括地理位置、建筑结构、土地使用权等因素。一般来说，工厂房屋拆迁的价格一般在每平米1000元到5000元之间。
首先，地理位置是影响工厂房屋拆迁价格的重要因素之一。厂房如果位于繁华地段、交通便利的地方，那么拆迁补偿的价格往往会相对较高。而如果位于偏远地区，交通不便，那么拆迁补偿的价格可能会相对较低。
其次，建筑结构也会对工厂房屋拆迁价格产生影响。建筑结构是否牢固、使用年限、建筑材料等都会被考虑在内。如果建筑结构比较老旧、使用年限较长，那么拆迁补偿的价格可能会相对较低。相反，如果建筑结构比较新、使用年限较短，那么拆迁补偿的价格可能会相对较高。
此外，土地使用权也是决定工厂房屋拆迁价格的一个重要因素。如果工厂房屋的土地使用权是租赁的或者没有产权证明，那么拆迁补偿的价格可能会较低。相反，如果工厂房屋的土地使用权是独立产权、有土地证书，那么拆迁补偿的价格可能会较高。
总的来说，工厂房屋拆迁的价格因地区、建筑结构与土地使用权等因素而异。综合考虑各种因素后，往往拆迁补偿的价格在每平米1000元到5000元之间。不同地区和不同情况下的具体价格还需要根据实际情况来确定。
企业厂房拆迁赔偿哪些内容 (二)
优质回答在法律实践中，企业厂房拆迁赔偿项目主要有：房产价值赔偿;设备设施赔偿;停产停业赔偿;搬迁奖励赔偿。其中，停产停业赔偿方面在国内处理上有不同标准。有些省份补偿标准是每平方米300-400元，有些省份是一半，有些省份是没有赔偿。属于可以协商部分。 在法律实践中，企业厂房拆迁赔偿项目主要有：房产价值赔偿;设备设施赔偿;停产停业赔偿;搬迁奖励赔偿。
1、房产价值赔偿方面主要由房产和土地使用性质决定。企业房产用途一般是工业厂房和仓库，但也有部分住宅和办公房，具体以房产证登记为准;土地使用性质也一般是工业用地。所以房产价值基本比较固定，对此弹性空间不大。基本以拆迁部门指定的房地产评估有限公司评估价值为参考值。
2、设备设施赔偿方面争议最大。主要是由于以下几个原因：一是政府拆迁政策和一般操作规程对此项目是适当赔偿，而不是充分赔偿;二是没有中介机构能够进行专业评估，无法出具评估报告;三是被拆迁方无法提供大量详细的损失资料。所以虽然现在已有拆迁单位委托资产评估有限公司进行此项目评估，但评估价值与企业实际损失差距较大。
3、停产停业赔偿方面在国内处理上有不同标准。有些省份补偿标准是每平方米300-400元，有些省份是一半，有些省份是没有赔偿。属于可以协商部分。
4、搬迁奖励赔偿是固定的，基本上是每平方米190元左右。
无形资产的赔偿争议是最大的，一般在实践操作中比较困难。理论上是存在的，但举证和认可有比较大的难度，基本上是通过上述四项的充分赔偿来补充。
《土地管理法》
国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级地方人民政府予以公告并组织实施。 县级地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。 多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。 拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。 相关前期工作完成后，县级地方人民政府方可申请征收土地。
厂房拆迁建筑面积按多少元补偿 (三)
优质回答厂房拆迁每平方米可能会补偿几千元，也有可能会补偿几万元。如果有明确的约定，那么通过查看拆迁补偿协议，可以确定每平方的补偿价格，对于没有约定的，可以用获得的停产停业损失的补偿，加上安置费等的费用，最后除以被拆迁房屋的面积。
一、厂房拆迁每平方多少钱
1、厂房拆迁每平方米可能会补偿几千元，具体每平方米的补偿金额，可以用以下费用相加，再除以被拆迁房屋的面积：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿；
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
2、拆迁补偿协议通常包括以下几点内容：
(1)拆迁补偿的具体措施
实践中，拆迁补偿时可以是货币补偿，也可以是产权置换。用货币补偿的话，要明确补偿数额的计算，并确定最终的补偿款。
用产权置换的话，置换的位置和置换面积都要做出详细的约定，以免签了协议、把房子拆了之后，双方可能再出现纠纷。
(2)拆迁补偿款的支付时间，或者是安置房交付的期限
按规定，“作出房屋征收决定前，征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。”所以，拆迁方作出决定前，就要保证有足够的补偿金额，所以约定拆迁协议时，也能够确定补偿款的支付时间，以及安置房等的交付时间。
(3)违约责任
一般地，签订拆迁补偿协议后，拆迁房到期交不了房子，或是拿不出补偿款，那么，被拆迁人即可以根据协议积极起诉维权。
二、厂房拆迁可以不支付停产停业损失的补偿吗
1、厂房拆迁不一定可以不支付停产停业损失的补偿。
被征收房屋要符合三个条件，房屋征收部门才应给予被征收人停产停业损失：
(1)被征收房屋具有非住宅房屋权属证明或者经有关部门认定为用于非住宅的合法建筑；
(2)有合法、有效的营业执照，且营业执照上标明的营业地点为被征收房屋；
(3)已办理税务登记并具有纳税证明。
2、对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。
具体办法由省、自治区、直辖市制定。目前从各地规定情况来看，主要有以下四种类型：
(1)按照生产经营效益等指标确定。
(2)原则上按照被征收房屋市场评估价的百分比确定。
(3)由被征收人选择按照被征收非住宅评估价值的一定比例确定或按照临时安置费标准计算。
(4)按照纳税情况结合经营状况等因素计算。
对于被拆迁的是厂房的情形，被拆迁方一般都可以获得停产停业损失的补偿，停产停业损失补偿是对经营性用房的直接损失补偿，是被征收人应有的合法利益补偿。实践中有很多以产权性质不清晰或者无产权证为由一律剥夺被征收人的停产停业损失补偿，是不合法的。
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【法律依据】：《城市房屋拆迁管理条例》中规定，设备搬迁安装费用应当按国家和当地规定的货物运输价格、设备安装价格计算。机器设备分为两类：一类是可搬迁设备；二是不可搬迁设备；可搬迁设备因拆迁而引起的损失又可分为实物损失费和功能损失费。实物损失费包括拆卸费用、运输费用、安装费用、调试费用等。功能损失费用包括搬迁引起的机器精度下降、不合格产品的增多。对于不可搬迁设备，拆迁会导致该设备的废弃，故应结合其成新和重置价，计算设备重置成新价，对所有人进行补偿。
2023年苏州厂房拆迁补偿标准 (四)
优质回答2023年苏州厂房拆迁补偿标准包括三个主要方面：被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。其中，具体的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，至少每三年调整或重新公布一次。被征收房屋的市场价值评估基数如下：住宅房屋每平方米7600元，商业用房沿次要道路一层每平方米15100元，沿次要道路二层每平方米9710元，沿次要道路三层每平方米7550元，综合用房每平方米6720元，工业仓储用房每平方米2358元。此外，搬迁补偿费分为住宅房屋和非住宅房屋两类，具体标准如下：住宅房屋40平方米含40平方米以下的，每户按500元发放，40平方米的，每增加20平方米不足20平方米按20平方米计算，增加100元搬迁补偿费，但最高不得超过1000元；非住宅房屋40平方米含40平方米以下的，每户按500元发放，40平方米的，每增加40平方米不足40平方米按40平方米计算，增加500元搬迁补偿费。住宅房屋临时安置补偿费按每平方米每月14元发放，发放中每户每月不足1000元的，按1000元发放。非住宅房屋停产、停业损失补偿费，征收商业用房的，按被征收房屋的合法建筑面积每平方米400元给予一次性补偿；征收非商业用房的，按被征收房屋的合法建筑面积每平方米300元给予一次性补偿。
根据《国有土地上的房屋征收与补偿条例》，市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予一定的补助和奖励。
对于被征收房屋的市场价值评估，需要经过采样评估，住宅房屋每平方米评估基数为7600元，商业用房沿次要道路一层每平方米15100元，沿次要道路二层每平方米9710元，沿次要道路三层每平方米7550元，综合用房每平方米6720元，工业仓储用房每平方米2358元。
值得注意的是，具体的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，至少每三年调整或重新公布一次。此外，搬迁补偿费和临时安置补偿费也需要按照一定的标准进行计算，具体标准如上所述。对于非住宅房屋的停产、停业损失补偿费，征收商业用房的，按被征收房屋的合法建筑面积每平方米400元给予一次性补偿；征收非商业用房的，按被征收房屋的合法建筑面积每平方米300元给予一次性补偿。
厂房拆迁大约多少一平米补偿 (五)
优质回答厂房拆迁每平米补偿金额因地区、政策、厂房性质等因素而有所差异，通常在几百元到上千元不等。
补偿内容：一般包括房屋重置成新价、停产停业损失、搬迁费、设备搬迁安装费等。房屋重置成新价需按厂房的建筑结构、面积、装修等情况评估确定；停产停业损失根据厂房经营效益、停业时间等因素计算；搬迁费和设备搬迁安装费用于支付搬迁过程中的相关费用。不同地区标准：在经济发达地区或城市重点发展区域，补偿标准相对较高，可能达到每平米1500元甚至更高；而在经济欠发达地区，补偿标准会偏低一些，每平米可能在300 - 800元左右。确定方式：具体的补偿金额需要根据当地的拆迁政策和实际情况进行评估确定。
想要成长，必定会经过生活的残酷洗礼，我们能做的只是杯打倒后重新站起来前进。上面关于厂房拆迁多少一平米补偿的信息了解不少了，槐律网希望你有所收获。
