在处理房产证上去掉名字这一事务时，手续因具体情况而异。一般而言，如果是夫妻间的房产且双方无特别约定，那么双方需携带身份证、结婚证和房产证，前往不动产登记中心填写相关申请表格，即可办理更名手续，此过程通常只需缴纳工本费。但如果是非夫妻关系，比如涉及房产买卖或赠与，那么就需要签订相应的合同、提供必要的材料，并缴纳契税、增值税等税费后，再前往不动产登记中心办理产权转移或变更登记。在这个过程中，确实需要交纳一定的费用。
- 1、从房产证上去掉名字有哪些手续？还需要交纳费用吗？
- 2、上海房产证去除父母名字流程
- 3、房产证上去掉共有人名字流程
本文提供了以下多个解答，欢迎阅读：
从房产证上去掉名字有哪些手续？还需要交纳费用吗？ (一)
优质回答从房产证上去掉名字，主要有两种方式：过户赠与和过户买卖，这两种方式都需要办理相关手续并交纳一定费用。
一、过户赠与方式
手续：
公证：需要到公证处进行赠与合同的公证，以确保赠与行为的真实性和合法性。房产过户：完成公证后，需携带相关证件（如身份证、房产证、公证书等）到当地房地产交易中心或不动产登记中心办理房产过户手续。
费用：
登记费：固定为80元。手续费：按房屋面积计算，一般为2元每平方。税款：根据房屋评估价值和相关税收政策，可能需要缴纳契税、个人所得税等。
二、过户买卖方式
手续：
签订买卖合同：双方需签订房屋买卖合同，明确房屋价格、付款方式、过户时间等条款。房产过户：携带相关证件（如身份证、房产证、买卖合同等）到当地房地产交易中心或不动产登记中心办理房产过户手续。
费用：
登记费：同样为80元。手续费：按房屋面积计算，一般为6元每平方，较赠与方式稍高。税款：同样根据房屋评估价值和相关税收政策，可能需要缴纳契税、增值税、个人所得税等。
总结：无论选择过户赠与还是过户买卖方式，从房产证上去掉名字都需要办理相关手续并交纳一定费用。具体费用根据房屋面积、评估价值及当地税收政策而定。在办理过程中，建议咨询当地房地产交易中心或不动产登记中心以获取最准确的信息。
上海房产证去除父母名字流程 (二)
优质回答房产证上去除父母名字有两种方式解决：一是采取过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。过户赠与的方式要到公证处进行公证，过户买卖方式无需公证。两种方式需要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费，登记费都是80元 手续费赠与方式按2元每平方计算 买卖方式按6元每平方计算。房屋买卖和房屋赠与都要缴纳税款。
一般情况下过户需要携带双方身份证及复印件，初办房产证时的相关材料，出让人婚姻状况证明 无论赠与还是买卖方式，双方必须在场。
房产证上去掉共有人名字流程 (三)
优质回答房产证上去掉共有人的名字有两种方法：过户赠与和过户买卖。过户赠与的方式需要到公证处进行公证，而过户买卖方式则无需公证。另外，两种方式都需缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费。如果只想体现一人名字但房产要转为登记人个人财产的话。需要双方拿身份证户口本、房产证、到公证处办理夫妻财产约定，将房产约定为一方的个人财产。然后双方带上述材料及公证书去房产登记部门过户，这时候因为公证书的约定，所以去掉一个人名字后，房产为登记人的个人财产。房产证去除共有人的名字，要先交定金，然后双方去房管局去办过户，同时买方将剩余房款打在银行进行监管，较后过完户，买方到房管局取新房本（自己的名字），卖方到银行取钱。
房产证上加名字意味着什么
产权证上加名就意味着加名的人成为该房产的共同所有人之一。“房产证加名”不只是在房地产权证上增加一个产权人的名字那么简单，从法律上来说，“加名”实质上是增加房屋的共有权人。产权证的共有有以下三种方式：夫妻法定共有、出资人约定共有和女子继承共有。
房产证上可以写几个人的名字
一般来说，相关部门对于房产证上面的名字是没有个数限制的，所以，在购房者购买房屋的时候，购房合同上可以签名的个数是无限制的，想要把自己亲朋好友的名字加上去都可以。而房产证也是一样的。根据相关的法律规定，房产是可以申请共有产权证，在法律上即标志着房产的共同归属，所以从理论上来讲，房产证上面的名字就没有个数限制。
房产证上写一个人和两个人的区别
1、产权份额不同：写一个人的名字表示产权单独所有，两个人名字就意味着房子的产权归两个人所有。
2、处置手续不同：房产证上有两个人名字的话，在处置房产的时候需要两个产权人同时到场，且双方均同意对房产的处置决定才行。房产证上只有一个人名字的话，想处置房产只要产权人自己同意即可。
相信关于房产证去名字的知识，你都汲取了不少，也知道在面临类似问题时，应该怎么做。如果还想了解其他信息，欢迎点击槐律网的其他栏目。
