扬州房产过户费用有哪些？过户需要带哪些资料呢? (一)

扬州房产过户费用有哪些？过户需要带哪些资料呢?

答扬州房产过户费用主要包括以下方面：

买房人应缴纳的税费：

契税：根据房屋面积和是否为首套房有所不同。面积在144平米的需缴纳3%，90平米以下且为首套房的缴纳1%，其余情况缴纳1.5%。印花税：房款的0.05%。交易费：3元/平方米。测绘费：1.36元/平方米。权属登记费及取证费：一般在200元以内。

卖房人应缴纳的税费：

印花税：房款的0.05%。交易费：3元/平方米。营业税：房产证未满5年的，需缴纳全额的5.5%。个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%。但如房产证满5年且为唯一住房，则可以免除。

过户需要携带的资料：

买房人：身份证、户口本、婚姻证明（已婚者需提供结婚证，未婚者需提供单身证明）、购房合同及房款支付凭证等。卖房人：身份证、户口本、婚姻证明、房产证、土地使用证（如有）、房屋买卖合同等相关证件和资料。

请注意，信息仅供参考，具体过户费用和所需资料可能因地区政策、房屋性质等因素有所不同。建议在办理过户前，咨询当地房产交易中心或相关部门，以获取最准确的信息。

扬州房产证加名字需要缴纳多少费用？一般在什么价位？ (二)

答扬州房产证加名字的费用因情况而异，具体如下：

直系血亲有房无贷加名：

费用：在这种情况下，需要缴纳的费用相对较低，主要包括工本费等，总计约为110元。流程：需要携带结婚证、身份证、房产证等相关证件前往房地产交易中心，提交材料审核，审核通过后缴纳费用，一般20天左右可办理完成。

有房有贷加名：

费用：由于房屋存在贷款，需要先前往银行办理抵押变更手续，费用方面除了与第一种情况类似的工本费等外，还可能涉及银行的相关手续费，具体金额需咨询相关银行。流程：先去银行办理抵押变更手续，后面的流程与第一种情况基本相似。

未结婚无血缘关系加名：

费用：这种情况被视为房屋买卖，因此需要缴纳相应的税费。税费的具体金额会根据房屋的价值、面积、所在区域等因素有所不同，一般较高。流程：由于被视为房屋买卖，因此需要按照房屋买卖的流程进行，包括签订买卖合同、缴纳税费、办理过户等手续。

总结：扬州房产证加名字的费用因情况而异，直系血亲有房无贷加名费用最低，约为110元；有房有贷加名费用需咨询银行；未结婚无血缘关系加名费用最高，需根据房屋具体情况计算税费。信息仅供参考，具体费用及流程当地房地产交易中心或银行的相关规定为准。

扬州市公道镇房产镇过户怎么弄？ (三)

答房产证如何办理？

1、通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。为确保自己的利益，在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。

2、在交易的过程中申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。

3、由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

房产证过户的流程是什么？

1、首先你要签订“房地产买卖合同”在里面要表明怎样的付款方式，手续都有：你俩身份证原件与复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，有了这些就可以去过户了。你们双方人必须都在，因为要签字的。（记得去公证处）

2、契税总房款的百分之一点五（但是房子的面积要是比144平米多的话，就要按百分之三缴税了，如果是第一套房只用缴百分之一），剩下的税分别是印花税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费！印花税、交易费、营业税（房子满5年则不用缴）、个人所得税（房子满5年则不用缴）。只要签好合同，就可以去过户了，大概20天左右新的房产证就会下来了。

在扬州办理父母房产过户去哪个部门？ (四)

答在扬州办理父母房产过户，一般需要到当地的不动产登记中心办理相关手续。

办理房产过户时，通常需要准备以下材料：

1. 房产证原件及复印件；

2. 父母和子女的身份证、户口簿原件及复印件；

3. 房产交易合同（如果是买卖过户）；

4. 赠与协议（如果是赠与过户）；

5. 继承公证书（如果是继承过户）；

6. 相关税费缴纳凭证。

具体的办理流程和所需材料可能会因过户方式（买卖、赠与、继承等）的不同而有所差异，建议你提前咨询当地不动产登记中心，了解详细的办理要求，以确保办理过程顺利。

人们很难接受与已学知识和经验相左的信息或观念，因为一个人所学的知识和观念都是经过反复筛选的。槐律网关于扬州房产介绍就到这里，希望能帮你解决当下的烦恼。