有谁知道天津近期那个地方会销售限价房？ (一)
优质回答天津限价商品房计划建设150万平方米、2万套,满足中低收入家庭购房需求。目前,已挂牌出让11个地块,共可建设限价商品住房156.6万平方米、约2.1万套。已出让项目将在今年年底前全部开工建设。
目前本市总共开工建设了9个限价商品房项目，许多项目的入住时间都在2010年年底。这9个项目是：华城丽苑、红荔花园、舒畅园（包括两个项目)、百合阳光、天房雅韵(包括两个项目)、新尚园、华富家园。其中华城丽苑、红荔花园、舒畅园、百合阳光、天房雅韵等项目位于外环线以内。
上市限价房
福雅花园、红荔花园、百合阳光 、舒畅园 、天房雅韵 、新尚园6个项目已上市销售。
福雅花园项目坐落于西青区福姜路与凯安道交口，是中心城区首个开工的限价房。
红荔花园项目位于北辰区外环线以内的中心城区北部,东至规划姚江东路,南至规划汾河道,西至规划姚江路,北至规划淮河南道。
百合阳光项目位于津滨大道(张贵庄路)与登州南路交口,东至登州南路,南至方山道,西至贵莲南路,北至海昆道。
新尚园项目位于津南区双港新家园居住区,北至梨双路,南至南边界路,东至主干路,西至津港高速公路。
天房雅韵项目位于东丽区昆仑路与外环线交会处向东1000米,东至规划海渺路,南至规划满江东路,西至祁连路,北至外环线。
舒畅园项目位于外环线以内的中心城区东部、津昆桥东南侧,东至规划雪山路,南至规划青岚山道,西至规划柳岚路,北至规划天柳道。
北辰福第怎么样？好不好？值不值得买？ (二)
优质回答楼盘名称：北京北辰福第
别名：朝阳常营乡限价房（两限房）A组团
城市：北京
楼盘位置：朝阳区常营乡,东至草房西路、西至辛庄路
开发商：北京北辰实业股份有限公司北辰置地分公司
产权年限：70年
建筑类型：高层,板楼,塔楼,
公交线路：499路：常营（管庄路）站,常营北路站
其他交通方式：五、六环之间,地铁6号线、八通线.东至草房西路、西至辛庄路、南至营南路、北至常营东路
规划信息：其占地面积为191000平方米，容积率，绿化率35%，共0栋楼，停车位住宅部分机动车总停车位共1103个，其中地上703个，地下400个
周边配套：社区内部配套
内部配套：安全管理:监控、保安
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
天津市限价房如何申请？需要那些手续？ (三)
优质回答一、什么是限价商品住房？
答：限价商品住房是住房保障政策的一种，是政府为解决住房困难家庭住房问题，对住房销售价格、销售对象、户型比例及单套面积等进行限定而建设的普通商品住房。限价商品住房的销售价格实行政府指导价管理，原则上比测定价格之前3个月内，周边或同地区普通商品住房价格低20%左右。
二、限价商品住房户型和面积是怎样的？
答：限价商品住房套型建筑面积控制在90平方米以下，一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。
三、申请购买限价商品住房须符合哪些条件？
答：申请购买限价商品住房的家庭须同时符合以下条件:
（一）具有本市中心城区（外环线以内）非农业户籍3年；
（二）家庭上年人均收入低于3万元；男性25岁单身，女性23岁单身
（三）家庭无私产住房且未承租公有住房。
（四）申请家庭原则上应为2人（含）家庭。单人户申请须为年龄超过30岁的未婚人员或离异、丧偶人员。
申请人家庭成员按申请人、申请人配偶及未成年子女或成年未婚子女确定。与申请人长期共同居住的近亲属，可作为申请人家庭成员。
四、到哪去申请购买限价商品住房？
答：申请人到户籍所在地的区房管局提出申请。经过申请、审核、公示等程序，区房管局向符合条件的申请人发放有效期为1年的《天津市限价商品住房购买资格证明》。
五、申请购买限价商品住房需要提供哪些证明材料？
答：需提供以下证明材料：
（一）申请人本人身份证；
（二）家庭成员户口簿；
（三）家庭现居住情况有关证明材料；
（四）家庭成员户籍所在地住房证明；
（五）家庭成员收入证明材料。
有特殊情况的，提供受理申请部门要求出具的其它相关证明。
六、如何购买限价商品住房？
答：取得《天津市限价商品住房购买资格证明》的申请人，持《天津市限价商品住房购买资格证明》、本人身份证及复印件到限价商品住房销售单位购买限价商品住房。
七、购买限价商品住房可以贷款吗？
答：可以，购买限价商品住房可以使用住房公积金或商业贷款，手续与购买普通商品房贷款一样。
八、对购买限价商品住房后上市交易有什么规定？
答：限价商品住房购买人在交纳契税满5年后即可上市转让。交易税费与普通商品房交易标准相同。
九、目前我市限价商品住房项目都有哪些？
目前已确定7个限价商品住房项目，具体如下：
昆俞北路限价商品住房项目位于东丽区，该项目东至规划海渺路，南至规划满江东路，西至祁连路，北至外环线，限价商品住房建筑面积约19.09万平方米，开发建设单位为天津市房地产发展（集团）股份有限公司。
南运河限价商品住房项目位于西青区，该项目东至规划福姜路，南至规划凯安道，西至规划盛姜路，北至公路工程总公司、赫泰制药公司，建筑面积约10.08万平方米，开发建设单位为天津住宅建设发展集团有限公司。
红旗农场限价商品住房项目位于北辰区，该项目东至规划姚江东路，南至规划汾河道，西至规划姚江路，北至规划淮河南道，建筑面积约17.45万平方米，开发建设单位为天津泰达建设集团有限公司。
张贵庄路限价商品住房项目位于东丽区，该项目四至为：东至规划雪山路，南至规划青岚山道，西至规划柳岚路，北至规划天柳道。限价商品住房建筑面积约17.16万平方米，开发建设单位待定。
津滨大道南侧限价商品住房项目位于东丽区，该项目东至登州南路，南至方山道，西至贵莲南路，北至海昆道，建筑面积约12.64万平方米，开发建设单位待定。
华明限价商品住房项目位于东丽区华明新家园居住区，该项目北至杨北公路，南至津汉快速路，东至环外快速路，西至赤海路，建筑面积32.1万平方米，开发建设单位为天津市安居建设发展总公司。
双港限价商品住房项目位于津南区双港新家园居住区，该项目北至梨双路，南至南边界路，东至主干路，西至津港高速公路，建筑面积17.6万平方米，开发建设单位为天津市房地产发展（集团）股份有限公司。
出处: 市国土房管局房改处
业务分类: 房管类
作者: 吴梅 王玮
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