在面对拆迁问题时，许多家庭往往会感到迷茫和无助。拆迁不仅关乎个人财产的处置，还牵涉到法律、政策以及补偿等多方面的问题。为了确保自己的权益得到妥善保障，向专业机构或部门咨询成为了关键一步。无论是想了解具体的拆迁流程，还是对补偿方案存在疑问，寻找正确的咨询渠道至关重要。那么，究竟应该去哪里咨询拆迁问题呢？
拆迁问题咨询哪里 (一)
贡献者回答关于拆迁问题的咨询，可以从以下几个途径获取准确和权威的信息：
一、政府相关部门
住房和城乡建设部门：这是负责城市规划和建设的主要部门，对于拆迁政策、补偿标准以及拆迁流程等方面有详细的了解和指导。
自然资源部门：涉及土地征收和拆迁的，自然资源部门（原国土资源部门）也是重要的咨询对象，他们负责土地资源的规划和管理。
房屋征收与补偿办公室：这是专门负责房屋征收和补偿工作的机构，可以提供具体的拆迁政策解读和补偿方案咨询。
二、法律服务机构
律师事务所：专业的律师事务所可以提供拆迁法律咨询，包括拆迁合同的审查、补偿纠纷的解决等，确保您的合法权益得到保障。
法律援助中心：对于经济困难或特殊情况的拆迁户，法律援助中心可以提供免费的法律咨询和援助服务。
三、社区和基层组织
街道办事处或村委会：作为基层政府组织，他们通常对当地的拆迁政策和实施情况有较为全面的了解，可以提供具体的拆迁信息和指导。
社区居委会：社区居委会也可以作为拆迁问题的咨询点，他们更贴近居民，能够提供更贴近实际的帮助和建议。
四、媒体和公众平台
政府官方网站：政府官方网站通常会发布最新的拆迁政策和公告，是获取权威信息的重要渠道。
新闻媒体：新闻媒体也会关注拆迁问题，通过报道和评论可以了解拆迁的最新动态和各方观点。
综上所述，拆迁问题的咨询可以从政府相关部门、法律服务机构、社区和基层组织以及媒体和公众平台等多个途径获取帮助。在咨询过程中，建议保持冷静和理性，充分了解政策规定和自身权益，以便更好地应对拆迁问题。
拆迁产权置换后，还有对地的补偿金吗？ (二)
贡献者回答拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。那么，拆迁产权置换后，还有对地的补偿金吗？
网友咨询：拆迁产权置换还有地的补偿吗，关于拆迁补偿的规定是什么？
北京市两高律师事物所付德财律师解答：
拆迁产权置换没有地的补偿了。产权调换是房屋拆迁补偿安置的方式之一，拆迁产权置换中，是用房屋的产权置换的，产权人可以选择产权置换的补偿方式也可以选择货币补偿的方式。
【法律依据】
《城市房屋拆迁管理条例》第十三条：拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定，就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。
拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。
付德财律师解析：
产权置换分为两种形式：
异地安置：是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因，不能进行回迁安置，只能选择在其他地块上新建安置房，再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。
回迁安置：是指开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置，通过产权置换比例完成回迁安置。
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：
(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
诚信 专业 解决法律问题 为公平 正义 贡献价值 法治社会共同努力
家庭内部如何合理分配拆迁补偿金？ (三)
贡献者回答随着现在人们的生活水平不断的提高，而且城市也会不断的完善和建设，有一些成年比较老旧的房屋需要进行拆除，这样有一些人就会面临动迁款的支配。
网友咨询：
家庭内部如何合理分配拆迁补偿金？
上海正策（杭州）律师事务所黄婷婷律师解答：
首先，家庭内部对安置补偿有约定的，只要该约定不违反法律法规的强制性规定，一般应予以遵从。若没有约定或约定不明的,则应根据三项原则进行分配:
1.一人一份，平均分配。这样做，一方面认为平等、公平和合理是民法的基本原则；另一方面，承租人和共有人在赔偿方面具有共同的法律关系，原则上，他们应平分；
2.妥善照顾老年居民和缺乏经济来源的人。这是因为大多数老年人和缺乏财力的人没有足够的社会保障，生存和发展能力较弱，需要特殊保护。此外，公屋大部分来自老人家，在划分时应妥善照顾他们的利益。
3.承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的，可以适当多分。这体现了权利义务相一致以及等价的原则。此外，如果被拆迁公房内居住未成年人的，对其实际承担监护义务的人，也可以适当多分拆迁补偿款。
上海正策（杭州）律师事务所黄婷婷律师解析：
根据相关法律规定，拆迁赔偿包括以下内容：
1.房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
2.周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
3.奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。
对拆迁补偿不满意，可以进行协商。如果无法达成拆迁补偿协议，作出房屋征收决定的市、县级人民政府会依据房屋征收部门的报请作出补偿决定。此时，对决定不服可以行政复议或者行政诉讼。
【法律依据】
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
黄婷婷律师简介
专职律师，熟悉法律法规，耐心解答当事人的各种问题，从案件分析到最后判决，一站式服务，尽职尽责。
北京圣运律师事务所圣运律师 (四)
贡献者回答北京圣运律师事务所是一支由经验丰富的律师团队组成的法律服务机构，他们致力于征地拆迁业务，为客户提供专业法律支持。王有银律师，原名王优银，担任主任和高级合伙人，拥有12年的法律服务经验，是征地拆迁业务部的首席律师，同时也是多个专业委员会委员和媒体评论员，积极参与立法活动，为行政立法提供宝贵意见。
赵健律师，作为中国拆迁律师网的创办者，是圣运律师事务所的合伙人律师和管委会主任，凭借深厚法律理解，自1999年起，他草拟立法意见并致力于维护被拆迁人权益，尤其是在《征收集体土地房屋补偿安置法》的立法过程中。
杨波律师是副主任、合伙人律师，毕业于西南政法大学，具有扎实的法律基础和丰富的实践经验，尤其在行政诉讼领域有独特维权策略。裴爱英律师是副主任律师，凭借多元化知识结构和丰富的执业经历，为客户提供专业法律服务。
李吏民律师和冯振兴律师作为征地拆迁部主办律师，分别拥有丰富的法律实践经验，同时在媒体上担任法律顾问。王光辉律师和崔凤荣律师也是征地拆迁业务的专业律师，分别拥有法学学士学位和深厚的专业素养。尹利兵律师和王炳峰律师分别毕业于知名学府，专长于征地拆迁案件的代理。
宋金玉律师以其深厚的法学功底和专业代理经验，专注于房地产法、拆迁法规，维护委托人权益。刘宏国律师和李小乐律师作为律所的专业律师，分别拥有法学理论研究和实践经验，以及教学和法律培训方面的丰富经历。董再国律师和李宁律师则凭借各自的法学硕士学历和多年的执业经验，为征地拆迁服务提供专业的法律支持。
想要成长，必定会经过生活的残酷洗礼，我们能做的只是杯打倒后重新站起来前进。上面关于拆迁补偿律师咨询的信息了解不少了，槐律网希望你有所收获。
