建设银行个人贷款要哪些条件？ (一)
答建行个人贷款条件：
一、快贷，满足下列任意一条即可申请：
1、在建设银行办理过住房贷款，并且现在未还清。
2、在建设银行有存款、国债、理财产品等。
3、申请人为建设银行的私人银行客户。
二、个人住房贷款：
1、有完全民事行为能力的中国公民、有居留权的境外、外国人;
2、可以提供建设银行认可的担保方式;
3、有一定的还款能力，有购房首付款资金。
三、个人汽车贷款：
1、年龄在十八周岁(含)至六十周岁(含)之间;
2、用于购买汽车，若是自用车，须有最低20%首付款资金;商用车，首付款最低为30%;
3、须提供建行认可的担保措施。
四、个人消费额度贷款：
1、申请人年龄在18周岁--60周岁之间;
2、贷款用途明确，用于个人及家庭消费;
3、申请人须在抵押、保证、信用三种担保方式中选择一个;
4、有良好的信用，有偿还贷款的能力。
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建设银行个人信用贷款还款方式有哪几种？ (二)
答一般来说建设银行个人信用贷款的还款方式有四种，主要包括：
1、一次性还款。多数个人信用贷款期限较短，可以在贷款到期后，一次性还清信用贷款的本金和利息。适合短期资金周转的个人。
2、按月付息，按期还本。借款人每个月偿还贷款利息，到期支付本金和上个月的利息。
3、等额本金还款法。每个月偿还的贷款本金固定，前期需要偿还的贷款利息较多，适合收入较高的群体。
4、等额本息还款法。每个月偿还的贷款本息金额相同，每个月还款压力比较平均，适合收入稳定的人群。
建行个人小额贷款需要什么证件? (三)
答一、建行个人助业贷款：
基本规定
1.贷款对象：从事合法生产、经营的自然人。
2.贷款额度：授信总额度最低额度5万元，最高额度300万元。
3.贷款期限：授信额度的有效期限最长为三年，额度项下单笔贷款期限不超过两年。
4.贷款利率：按人民银行和总行有关规定执行。
5.担保方式：担保采取抵押、质押和保证方式，但是不接受单纯以第三方保证形式提供的担保。
6.需要提供的申请材料：
一、借款人及配偶有效身份证件、婚姻关系证明的原件和复印件；
二、借款人及配偶的当地常住户口或当地长期居住证明材料；
三、从事生产经营的营业执照，从事许可制经营的，应提供相关行政主管部门的经营许可证原件及复印件；
四、生产经营活动的纳税证明；
五、借款人配偶承诺共同还款的证明；
六、借款人获得质押、抵押贷款额度所需的质押权利凭证、抵（质）押物清单及权属证明文件、权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件；
七、建设银行二级分行（含）认可的评估部门出具的抵押物估价报告；
八、建设银行需要的其他资料。
办理渠道及办理流程
1.办理渠道：客户通过中国建设银行指定营业机构办理个人助业贷款业务
2.办理流程：
①借款人申请办理个人助业贷款，须持建设银行规定的有关申请材料向贷款行提出申请，填写申请表，提交相关资料；
②客户经理双人实地调查、审核同意后，上报有权审批部门审批，银行审批同意后，与客户签定贷款合同；
③客户经理办理放款手续，将款项转入借款人在我行开立的结算帐户上，客户即可使用贷款资金；
④借款人到营业柜台还款，或在存款账户或银行卡上留足还款金额，委托贷款银行代扣还款；
⑤贷款结清后，营业网点将抵（质）押权利证书退还给客户。
二、个人住房贷款
----1、贷款用途：用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、大修住房，目前其主要产品是抵押加阶段性保证个人住房贷款，即通常所称"个人住房按揭贷款"。
----2、贷款对象：具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。
----3、贷款条件：借款人必须同时具备下列条件：（1）有合法的身份；（2）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；（3）有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；（4）有所购（大修）住房全部价款20％的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款；（5）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；（6）贷款行规定的其他条件。
----4、贷款额度：最高为所购（大修）住房全部价款或评估价值（以低者为准）的80％；
----5、贷款期限：一般最长不超过30年。
----6、贷款利率：贷款利率执行商业性贷款利率，上限放开，实行下限管理，下限利率水平为相应期限档次贷款基准利率的0.9倍。
----7、申请贷款应提交的资料：
----（1）身份证件复印件（居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件）；
----（2）贷款行认可的借款人偿还能力证明资料，例如：收入证明和资产证明等；
----（3）合法有效的购买（大修）住房合同、协议及相关批准文件；
----（4）涉及抵押或质押担保的，需要提供抵押物或质押权利的权属证明文件以及有处分权人同意抵押或质押的书面证明；
----（5）涉及保证担保的，需提供保证人同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明；
----（6）借款人用于购买（大修）住房的自筹资金的有关证明；
----（7）房屋销（预）售许可证或楼盘的房地产权证（现房）（复印件）；
----（8）贷款行规定的其他文件和资料
----8、客户贷款流程：
----（1）提出申请。客户向银行提出书面借款申请，并提交有关资料。
----（2）签订合同。借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知后，要到贷款行签订借款合同及担保合同，并视情况办理公证、抵押登记、保险等相关手续。
----（3）开立账户。选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。
----（4）支用贷款。经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。
----（5）按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。目前可供选择的还款方式有委托扣款和柜面还款两种方式。
----（6）贷款结清。贷款结清包括提前结清和正常结清两种。提前结清是指贷款到期日（一次性还本付息类贷款）或贷款最后一期（分期偿还类贷款）前结清贷款；正常结清指在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类贷款）结清贷款。如提前结清贷款，借款人须在清偿应付各项款项后，提前10个工作日贷款行提出提前结清申请。贷款结清后，借款人从贷款行领取"贷款结清证明"，取回房地产权属抵押登记证明文件及保险单正本，并持贷款行出具的"贷款结清证明"到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
（内容仅作参考，具体办理标准以中国建设银行当地分行有关规定为准）
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