在当今复杂的金融环境中，个人与个人之间的债权债务关系日益增多。对其他个人的债权之所以被赋予75%的风险权重，主要是出于风险管理的考虑。与大型企业或金融机构相比，个人债务人的偿债能力相对较弱，且缺乏健全的财务制度和透明的信息披露机制。此外，个人可能面临更多的不确定性因素，如失业、疾病等突发状况，这些都可能直接影响到其偿债能力。因此，金融机构和投资者在评估个人债权时，通常会赋予其较高的风险权重，以反映其潜在的风险水平。
对其他个人的债权为什么风险权重是75% (一)
最佳答案根据《商业银行资本管理办法（试行）》规定，权重法下计量信用风险加权资产时，对个人其他债权的风险权重设定为75%。
《商业银行资本管理办法（试行）》规定，权重法下计量信用风险加权资产时，对个人住房抵押贷款风险设定权重为50%，而一般公司类贷款风险权重目前为百分100。
风险权重是一种衡量投资组合总体风险大小的一种方法，估算不同种类投资的风险大小，给每种投资一个权重值，表示它在多种投资方式中的重要性。
个人信用贷款的风险权重是多少住房按揭的是50吧。个人信用和个人抵押的风 (二)
最佳答案个人信用贷款的风险权重通常高于住房按揭贷款，而个人抵押贷款的风险权重则取决于抵押品的价值及贷款比例。
一、个人信用贷款的风险权重
个人信用贷款是指借款人无需提供抵押或担保，仅凭个人信用记录、收入状况等因素即可获得的贷款。由于这种贷款方式缺乏抵押物或担保，银行或金融机构在面临借款人违约时，无法通过处置抵押物来降低损失。因此，个人信用贷款的风险权重通常较高。具体来说，风险权重的具体数值可能因银行、地区以及贷款政策的不同而有所差异，但普遍高于有抵押物的贷款方式。
二、住房按揭贷款的风险权重
住房按揭贷款是指借款人以所购住房为抵押物，向银行或金融机构申请的贷款。由于住房作为抵押物具有较高的价值且易于变现，银行在面临借款人违约时，可以通过处置抵押物来降低损失。因此，住房按揭贷款的风险权重相对较低，一般为50%左右，这也是银行业内普遍认可的标准。
三、个人抵押贷款的风险权重
个人抵押贷款是指借款人以其他财产（如汽车、房产等）为抵押物申请的贷款。这种贷款方式的风险权重取决于抵押品的价值以及贷款比例。一般来说，抵押品的价值越高且贷款比例越低，风险权重就越低。反之，如果抵押品价值较低或贷款比例较高，风险权重就会相应提高。
综上所述，个人信用贷款的风险权重通常高于住房按揭贷款和个人抵押贷款（具体取决于抵押品价值和贷款比例）。在申请贷款时，借款人应充分了解各种贷款方式的风险权重和贷款条件，以便做出明智的选择。
长沙二套房购房新政策 (三)
最佳答案二套房贷有了新政银监会正式发布《商业银行资本管理办法(试行)》，调低银行做二套房贷款时预留的资本金比重。记者走访省城各大银行了解到，这一政策出台后，此前以较高利率获得二套房贷款的购房者，以较低利率获取贷款的可能性较大，但对于大多数普通购房者，则影响不大。
在此前征求意见稿中，首套房贷抵押贷款风险权重被定为45%，第二套房抵押贷款风险权重则为60%。而在此次出台的办法中，则删除了这一差别对待的规定，规定“个人住房抵押贷款的风险权重为50%”，也就是说，该条文件将首套房和二套房的风险权重“一视同仁”。
所谓风险权重，具体来说，即指为了一笔贷款而预留的损失准备，风险权重越低，银行需要为此预留的资本金就越少。风险权重的降低，将直接带来银行需预留资本金减少。对此，省城一家国有银行个贷部人士告诉记者，这一政策，意味着银行可以发放的贷款额度直接扩大，其实是在鼓励银行做二套房贷，从而间接地鼓励二套房消费，“由于目前首套房市场仍在被严控，这一政策，则可被视为刺激消费的‘曲线救国’政策。”该人士解释。
事实上，按照业内人士的介绍，由于二套房贷较高的利率，多数银行本来就愿意做二套房贷款。记者走访各大银行了解到，目前在省城市场上，多数银行对于首套房贷都在执行基准利率，有利率上浮的银行屈指可数，而对于二套房贷的利率，大部分银行则不约而同地实施基准利率至少上浮10%的政策标准。
另外，由于二套房属于改善型住房需求，“动辄就是一二百平方米，涉及的贷款金额相对较大，银行的利润空间也相对较大。”一家股份制银行负责人告诉记者，较高的贷款余额和相对较高的利率水平，意味着银行方面更多的利润。不过，由于首套房的客户群明显大于二套房，目前，在省城多数银行，首套房贷申请者远多于二套房贷申请者。
尽管降低二套房贷的风险权重，使得银行方面发放二套房贷的成本降低，可以为银行带来更大流动性。但业内人士解释，由于市场上首套房、二套房的首付比例依然没有变化。另外，即便上述办法实行，个人购房者也无法获得更低的贷款利率。因此，在上述股份制银行人士看来，新政其实难以影响到符合要求的普通购房者，只不过对于原来需要按上浮15%或20%获得二套房贷的购房者，现在按照相对较低的利率获得贷款的机会，可能会大一些。
（回答发布于2013-07-20，当前相关购房政策实际为准）
接受生活中的风雨，时光匆匆流去，留下的是风雨过后的经历，那时我们可以让自己的心灵得到另一种安慰。所以遇到说明问题我们可以积极的去寻找解决的方法，时刻告诉自己没有什么难过的坎。槐律网关于个人住房抵押贷款就整理到这了。
