在深圳这座繁华而充满机遇的城市里，许多人怀揣着梦想与希望努力奋斗。月收入成为了衡量生活质量与购房能力的重要指标之一。对于那些渴望在深圳安家的人来说，面对高昂的房价，月收入的多少直接关系到购房梦想的实现程度。有人测算，即便是相对合理的地段，月收入若未能达到数万元的水平，想要在深圳轻松购房仍显得颇为吃力。然而，这并不妨碍无数追梦人在这片热土上继续拼搏，为那份属于自己的温馨港湾而不懈努力。
月收入多少深圳买房 (一)
答深圳买房月收入需达到至少五万元。
在深圳这样的经济发达城市，房价普遍较高。要购买房产，尤其是较为理想的住房，需要相当可观的月收入来支持。具体来说，深圳的房价普遍在数千元到数万元不等，即使购买中小户型的住房，总价也往往需要数百万元。因此，普通家庭需要拥有较高的月收入才能负担得起房贷以及日常生活的开销。
首先，深圳的房价受到城市经济发展、人口增长和土地资源稀缺等多重因素的影响。作为一线城市，深圳的经济发展持续繁荣，吸引了大量人口涌入，这也推高了房地产市场的需求。
其次，买房不仅仅是一次性的购房款，还包括后续的装修费用、物业管理费、税费等。这些费用加总起来也是一笔不小的开支，需要购房者有稳定的收入来源来应对。
最后，购房者还需要考虑自身经济状况的可持续性。购房应当是一个长期规划的过程，即使在收入达到一定的水平后购房，也应充分考虑未来的经济状况和生活品质是否能保持稳定增长。
因此，要想在深圳购买房产，月收入的起点较高。对于大多数家庭来说，拥有五万元的月收入才有可能在深圳实现购房的梦想。但这只是一个大致的门槛，具体还需要结合个人或家庭的实际情况来考虑。
深圳哪些人在买房子 (二)
答深圳购房者的主要群体
一、在深圳工作的中高收入群体
深圳作为一座经济发达的城市，吸引了大量中高收入人群。这些人群包括企业高管、专业技术人员、医生、教师等，他们在深圳工作多年，积累了一定的财富，为了稳定居住和资产保值选择购买房屋。
二、外地投资和创业者
深圳的创业氛围浓厚，且金融市场发达，吸引了不少外地投资者和创业者。他们看好深圳的发展前景，购买房产作为长期投资或办公地点附近的生活保障。
三、深户家庭
深圳的户籍家庭，尤其是已有一定积蓄的家庭，为了孩子的教育、老人的居住便利等因素，会选择购买房产。深圳的房地产市场对于这部分人群而言，具有较大的吸引力。
四、年轻白领和职场新人
随着深圳经济的发展，越来越多的年轻白领和职场新人涌入城市。虽然初始阶段可能以租房为主，但随着工作年限的增加和收入的提高，一部分年轻人会选择在深圳购房，实现稳定的居住生活。
深圳的购房者主要包括在深圳工作的中高收入群体、外地投资和创业者、深户家庭以及年轻白领和职场新人。这些人群由于不同的需求和目的，推动了深圳房地产市场的繁荣和发展。随着深圳经济的持续增长和政策的引导，未来深圳的房地产市场将继续保持稳定的发展态势。深圳作为一座充满活力和机遇的城市，吸引了各类人群在此安居乐业。
深圳房子不愁卖不出去 适龄购房人群超五成 (三)
答相信稍微关注楼价的人，都对11月7日的一则新闻记忆犹新：某楼盘在深圳湾体育馆开盘，一次性推出1637套房，造成7000人“哄抢”。4.3万元/平方米的均价被认为“大幅低于市场预期”，当天全部售罄。
就在12月16日，深圳龙华的某楼盘，要价5-8万元/平方米，居然也当日“光盘”。
到底深圳的“日光盘”是不是炒作？深圳楼市有泡沫吗？“全球增速第一”的楼价凭什么？楼价“发烧”是“虚高”还是“实高”？深圳是否足以支撑起这样高的楼价？深圳楼价会不会赶超香港？高楼价会带来什么样的连锁反应？伴随这么高的楼价增速会不会将深圳变成“不宜居”的城市？北上广为何反而涨得不如深圳？广州和其他珠三角城市会不会步深圳后尘狂涨？……
一系列的问题，即使身在外地的业内人士都连呼看不明白，更遑论身在其中的市民了。
“日光盘”是不是炒作？
深圳11月7日某楼盘创下四项新纪录：买房人数创新高；近7年来抢房人数最多的项目；近两年来开盘当日推出房源数量最多的项目；同时也是开盘当日卖出房源最多的项目。
这个均价4.3万元/平方米的楼盘，在龙华，距离罗湖火车站约25公里，需要转乘地铁18个站。如果硬要比较，龙华之于深圳，或相当于花都之于广州。这样的价格，如果在花都，估计半数广州人觉得楼市已疯掉，但深圳人仍很淡定。
就这两日，还有一条新闻让人脑洞大开，标题是：《深圳龙华新房破8万，福永破4万，买房好时机！》。也不过才40天的时间，对不起，被外地业内人士认为炒作的龙华4万的日光盘已成过眼云烟。“今天13：00开盘，现场超过1500人，爆满。这是逼着深圳人去东莞置业的节奏。这就是龙华，不管你信与不信，服与不服，首次开盘5万多，二次开盘已破8万，我已经不敢直视……”很多深圳人的朋友圈当天被这样的现场描述刷屏。
从大数据看深圳楼市
一边是沸反盈天的深圳楼市，另一边，还有“只认数据”的分析。
某地产公司负责人表示，“日光”是实实在在的销售，并不是开发商炒作；而且，由于深圳房源总体供应量小，一个楼盘的价格很容易就影响全局，因此深圳的楼价数据的统计有其独特性，与北上广并不具备可比性。“一个楼盘开盘，就能拉高或者拉低深圳当月房价的平均数，因为一个月，可能只有这么一个盘在售。”这种现象在北上广，都是找不到的。
不论“日光盘”是不是普遍现象，“刚需”在深圳，是杠杠滴！
深圳统计局数据显示，2014年深圳市常住人口已达1077.89万人。同期，北京、上海、广州的常住人口分别为2151.6万人、2425.68万人、1308.05万人，分别是深圳的2倍、2.25倍、1.2倍。玉家雄说，深圳的面积仅为1900多平方公里，是北京的八分之一，是上海的三分之一，是广州的四分之一强。过千万人口挤在这1900多平方公里，有限的土地供应量与强烈的住房刚需，是一对矛盾。
在深圳市房地产研究中心主任、国家住房和城乡建设部房地产市场调控决策专家王锋看来，深圳住房潜在的购房需求在全国来看都是最强烈的，因为这里“几乎拥有全世界最高的人口密度”。
目前，深圳400万的户籍人口的住房自有率超过70%，然而，算上外来人口和常住人口，一下子将住房自有率稀释为29%。对比广州，住房自有率接近50%。
所以，在深圳几乎所有业内人士的眼中，只要有房，深圳根本不缺市场———相关数据显示，深圳适龄购房人群(25-44岁)占比达到50.8%，远高于北京的35.2%、上海的29.6%和广州的39.9%。
“深圳人口不断在涌入，都是来这里创业的年轻人，谈恋爱，结婚，生子，这些都是对房子的需求！深圳至少还需要170万套房子，按目前每年6-7万套的供应量，你算算深圳的房地产至少还有多少年可发展的空间？”专家断言：别人搞房地产走过了“黄金十年”，现在是“白银十年”，而深圳，接下来是“钻石十年”！
保障房远追不上需求
除了人多需求强烈，从源头的土地供应来看，通过“招拍挂”公开出让的居住用地近两年却是急剧下降。
2007-2010年，深圳市公开出让的居住用地可建筑面积平均每年为95万平方米；到2013年仅出让3宗居住用地。2014年共成交33块土地，含商业用途地块8块，其余均为工业用地或新型工业用地，无居住用地。
实际上，2011年，深圳市政府公报公布了《深圳市住房保障发展规划(2011—2015)》，至2015年，深圳计划筹集建设保障性住房约24万套，经记者多方了解，这个规划是远远没有实现的，以2014年为例，深圳当年供应的保障性住房仅为31144套，2014年建设的为30982套，超过历史纪录。
城市面积小，居住用地少，保障性住房建设远远追不上需求，难怪商品房越炒越高。
（回答发布于2015-12-22，当前相关购房政策实际为准）
深圳买房为什么 (四)
答深圳买房的原因主要有以下几点：
一、经济发展迅速，投资潜力巨大
深圳作为中国的经济特区，改革开放以来经济发展迅猛，拥有众多高科技企业和创新产业。随着城市的发展，房地产市场的增长潜力巨大，购买房产被视为一种长期稳定的投资方式。
二、人口持续流入，需求支撑房价
深圳吸引了大量的人才涌入，包括年轻人和创业者。随着人口的不断增加，对住房的需求也在持续增长。这种供需关系推动了房价的上涨，因此购买房产成为了满足居住需求的重要途径。
三、优越的地理位置和良好的城市环境
深圳毗邻香港，交通便利，拥有得天独厚的地理位置优势。同时，深圳的城市规划和环境建设也十分出色，公园、绿化等公共设施完善，为居民提供了良好的生活环境。这些因素都使得深圳的房产受到追捧。
四、政策支持和区域发展平衡
深圳政府出台了一系列政策，支持房地产市场的发展，同时也注重区域之间的平衡发展。不同区域的房产都有各自的特点和优势，购房者可以根据自身需求和预算选择合适的房源。
综上所述，深圳买房的原因主要包括经济发展带来的投资潜力、人口增长带来的需求支撑、优越的地理位置和良好的城市环境以及政策的支持和区域发展的平衡。这些因素共同推动了深圳房地产市场的繁荣和发展。
深圳买房大概多少钱一平方 (五)
答深圳买房的价格因地区、楼盘、房型等因素而异，一般来说，深圳的房价较为昂贵。根据最新数据，深圳的房价大约在4万到10万一平方不等。
首先，深圳作为中国的经济特区之一，经济发展迅速，吸引了大量人口涌入。这使得房地产市场需求持续旺盛，推高了房价。此外，深圳地理位置优越，毗邻香港，具有国际化都市的特点，这也使得其房价长期保持较高水平。
其次，不同地区的房价也存在差异。深圳的南山区、福田区等中心地段的房价普遍较高，因为这些地区交通便利、商业繁荣、配套设施完善。而一些新兴发展的区域，如龙华区、宝安区等，房价相对较低，但仍呈上涨趋势。
另外，楼盘的品质和房型也会对价格产生影响。高端楼盘、豪华住宅的价格往往较高，而普通住宅的价格则相对较低。此外，不同房型的房价也会有所不同，例如一居室、两居室、三居室等，价格会根据面积、朝向、布局等因素有所差异。
总的来说，深圳的房价受多种因素影响，具体价格需要根据实际情况来确定。如果有购房意向，建议深入了解各个地区的房价、楼盘品质、房型等信息，以便做出明智的决策。
内容仅供参考，具体房价深圳当地实时信息为准。在购房前，建议咨询专业人士或房地产中介以获取更详细和准确的信息。
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