上海户口松江买房需要什么条件 (一)

上海户口松江买房需要什么条件

贡献者回答上海松江区购房并申请上海户口需满足以下条件:外地人购房需持上海市居住证,连续缴纳社保满5年或累计满2年;本地人购房则需具备购房资格,包括贷款资格和名额;人才引进购房需符合上海市人才引进政策,如高级职称或博士研究生资格;投靠购房需满足特定条件,如结婚满10年、年满35周岁等;居转户需持上海市居住证、社保、个税平均基数,并拿到中级职称,如一级教师,需7年后申请;留学生购房需符合上海市留学生落户政策,如本科及学历,国外学习时间满1年。总言之,松江区购房并获取上海户口需根据个人情况满足相应条件,建议购房前详细了解当地政策以确保资格。注意,政策可能变动,请持续关注最新动态。

弱弱的问松江哪里买房好?有参考价吗? (二)

贡献者回答在松江买房,推荐考虑以下几个区域,同时提供一些参考因素但非具体房价:

松江新城:

位置优势:松江新城作为松江区的核心区域,交通便利,配套设施完善,包括购物中心、学校、医院等,生活非常便捷。发展潜力:随着城市规划的不断推进,松江新城的发展潜力巨大,未来房价有望稳步上涨。

佘山板块:

自然环境:佘山板块以其优美的自然风光和丰富的旅游资源而著称,适合追求高品质生活和自然环境的人群。居住氛围:该区域以别墅和高档住宅为主,居住氛围宁静舒适,适合长期居住。

大学城周边:

教育资源:大学城周边拥有丰富的教育资源,包括多所知名高校,适合有子女教育需求的家庭。商业活力:随着学生群体的聚集,周边商业设施日益完善,生活便利度较高。

参考因素:

交通便利性:选择靠近地铁站或主要交通干线的房源,可以大大提高出行效率。学区资源:如果考虑子女教育问题,应重点关注学区划分和学校教育质量。生活配套设施:完善的商业、医疗、休闲等配套设施能够提升居住品质。房价走势:购房前可以关注松江区的房价走势,结合个人经济状况和购房需求做出合理决策。

请注意,信息仅供参考,具体房价因房屋类型、面积、楼层、装修等因素而异,建议在购房前咨询专业人士或实地看房以获取准确信息。

外地人在上海松江买房需要什么条件 (三)

贡献者回答外地户籍人士在上海市松江区购房需满足多项条件。首先,必须连续缴纳六年的上海社保,或是提供同等年限的个人所得税证明,且必须是以家庭为单位进行购房,单身未婚者不具备购房资格。

社保缴纳需在购房之时保持连续,如果在购房时社保已经处于暂停状态,则将无法通过审核。因此,在取得房产证之前,购房者需确保社保持续缴纳。此外,酒店式公寓对外地户籍购房者没有购买限制。

公积金贷款方面,购房者需满足连续缴纳六个月且公积金余额超过7500元的要求。若之前未曾缴纳公积金,无法申请公积金贷款,即使进行补缴也无法满足条件。

综上所述,外地户籍人士在松江购房需注意社保缴纳年限、家庭状况及公积金缴纳情况,确保满足各项条件。

2017年上海单身限购政策 (四)

贡献者回答2017年上海单身限购政策是什么样的呢?其实单身与否和买房子是没有太大的关系的,下面我们就来和您一起具体的分享下吧~

上海“房产限购令”在持续

上海房管局相关负责人表示,上海严格执行住房限购政策没有变化。非本市户籍居民家庭持社保缴纳证明购买住房的,缴纳社保须符合“自购房之日起算的前2年内累计缴纳满12个月”,补缴的不予认可。另外,对于单身人士购房问题,国家和本市住房限购政策已明确:本市户籍居民家庭已拥有1套住房的限购1套住房;本市户籍居民家庭的子女成年后(沪籍单身人士),确因婚姻等需要、且该子女无产权住房,才可以在本市限购1套住房;非本市户籍居民家庭能提供符合规定的纳税证明或社保证明,限购1套住房,已拥有1套及住房的,暂停在本市向其售房。

上海户籍单身人士禁买二套房

最近一年,全国多个城市根据自身情况对国家房地产调控政策进行了“微调”,大多试图通过“松绑”,鼓励人们购房。上海最新的“微调”方向却反其道而行之。

5月14日,来自上海多家房地产中介公司的信息显示,上海房地产限购政策较之前更紧。现行政策规定:上海户籍的单身人士如果已有一套房,就不能再买了,即不能购买二套房。

中国房地产研究会陈晟认为,此前的各种政策微调措施最终“胎死腹中”,说明政策层面短期内不会松动。唯一没有被叫停的扬州购房鼓励政策,也仅是为了和江苏省推广成品住宅的政策作配套,并不具有真正的“救市”涵义。

上海多区已停办相关交易

在被调查的几个区中,只有奉贤区房产交易中心表示政策无变化,单身上海户籍市民可以购买第二套住房。杨浦区、虹口区、金山区和松江区4个区的房产交易中心在接受调查时证实,将严格以家庭单位执行限购政策,单身成年子女已经独立的,可以购置一套住房,但再购置第二套则不被允许。

上海市各房地产交易中心对限购政策又有新规定:单身的上海户籍人士,若名下已单独持有一套住房,不能再买第二套。

非沪籍单身人士买房与婚否无必然关系

此前,上海部分区房地产交易中心表示,非沪籍单身人士,无论是否已有缴纳社保或个人所得税证明,不结婚不可买房。这被业内人士理解为,虽然对于市场政策放宽的预期开始浮出水面,但在上海,楼市限购却在进一步紧缩。曾经有看法揣测,沪籍单身人士买房,必须要有婚姻需要才可以,非沪籍单身人士却没有这个要求,如今交易中心的做法,似乎是有意将沪籍单身人士和非沪籍单身人士买房条件“拉拉平”。

那么非沪籍单身人士是否算一个非沪籍居民家庭?房报记者向上海房管局相关负责人咨询,该负责人表示,非沪籍单身人士也是一个家庭。这意味着,非沪籍单身人士买房资格,与是否结婚无关,与是否按照规定缴纳纳税证明或社保证明有关。

无论你的行为是对是错,你都需要一个准则,一个你的行为应该遵循的准则,并根据实际情况不断改善你的行为举止。了解完上海户口松江买房需要什么条件,槐律网相信你明白很多要点。