夫妻双方离婚,可以把房子过户给未成年子女吗 (一)
优质回答夫妻离婚的，可以将共有房产过户给子女。夫妻双方离婚房产过户给孩子的程序有：(1)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。(2)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。(3)办理公证。房屋赠与的，需要办理公证手续。(4)办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料：过户申请书;身份证件;房地产权证;赠与书及公证书;有关税费的收据。(5)赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。
【法律依据】
《民法典》第六百五十九条，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
父母离婚房子过户给孩子怎么操作 (二)
优质回答一、父母离婚房子可以过户给孩子吗
1、离婚双方可以在离婚协议中约定将房产过户给未成年的孩子，法律并不禁止这种行为，如果双方按协议履行也不会出现问题。会出现的问题是：房产登记的是一方或夫妻双方的名字，一方未想好或出于希望尽快离婚的目的便在离婚协议书上签字，办理房产过户给孩子的手续时房产证上登记的名字的一方反悔，这种情况下无法办理过户手续的，只能起诉解决。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
二、过户流程有哪些
1、双方签订购房合同；
2、按照购房合同履行房款支付后，双方携带合同以及材料前往房管局办理过户登记；
3、申报房屋出售价格、等待审核；4、审核通过，缴纳税费；
5、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证，买卖双方进行交接，过户完毕。
离婚可以把房子过户给儿子吗 (三)
优质回答法律分析：可以。
办理过户的前提：住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证。
过户给子女的手续为：需要父母持有各自的身份证，户口本，离婚证，离异协议，孩子需要身份证，户口本，婚姻情况证明，如果未成年需要出生医学证明，有父母代替签字办理过户。
证件手续齐全，双方到该住房所属的房管部门依照规定，申请办理过户手续。
由于是直系亲属，可以选择赠予或者买卖过户。不管哪一种过户方式，都需要依法缴纳过户的税费。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
离婚要什么手续把房子过户给孩子 (四)
优质回答离婚时把房子过户给孩子的手续如下：
夫妻双方达成一致：首先，夫妻双方需要就房产赠与孩子这一事项达成一致意见。
准备相关文件：
若孩子是成年人，可以直接准备房产证、夫妻双方及孩子的身份证明、赠与合同等文件到房屋登记部门办理变更登记。若孩子未成年，除了上述文件外，还需提交孩子的监护关系证明和监护人的身份证明。
办理变更登记：携带准备好的文件到房屋所在地的房地产登记部门办理变更登记手续。在房地产证上，若孩子未成年，会备注其法定监护人的姓名。
法律程序：根据《婚姻法》第三十一条，夫妻双方自愿离婚的，需到婚姻登记机关申请离婚，并确保离婚协议中关于房产赠与孩子的条款得到法律认可。
请注意，手续可能因地区而异，具体流程和所需文件可能有所不同，建议在办理前咨询当地房地产登记部门或法律专业人士。
无论你的行为是对是错，你都需要一个准则，一个你的行为应该遵循的准则，并根据实际情况不断改善你的行为举止。了解完夫妻双方离婚,可以把房子过户给未成年子女吗，槐律网相信你明白很多要点。
