居间合同
一、居间合同基本概念
居间合同定义
居间合同，又称“中介服务合同”，是指居间人根据委托人的要求，为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍，委托人须向居间人给付约定报酬的协议。依据《中华人民共和国合同法》第424条，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务，并由委托人支付报酬的合同。
合同特征
居间合同的特征包括：合同标的为介绍订约的劳务；居间人在合同中非当事人或代理人，而是中间媒介；合同有偿，居间人仅在产生有效结果时才可请求报酬给付。
二、居间合同的权利与义务
居间人的权利与义务
居间人需如实报告订立合同的相关事项，负担居间活动的费用，并在交易双方订立合同前后履行保密义务。居间人若违反隐名和保密义务，需承担损害赔偿责任。同时，居间人仅在特定情形下负有介入义务，以保证隐名当事人利益。
委托人的权利与义务
委托人需按约定支付居间报酬，居间人促成合同成立时，委托人应支付报酬；未订立合同时，可拒绝支付。委托人还需积极配合居间人的工作，提供必要文件和资料，不能隐瞒重要信息或故意提供虚假信息。
三、居间合同的履行与注意事项
合同履行
签署居间合同后，双方应明确居间事项、成功的标准、报酬的支付方式及条件等条款。居间人需积极主动收集信息，促进双方沟通协商，并在合同签订后协助双方履行合同。
注意事项
在签订和履行居间合同时，双方需注意法律法规的遵守，不能通过不正当手段促成合同。同时，双方应保持诚信原则，留存好履行过程中的文件和证据，以应对可能出现的纠纷。
四、居间合同纠纷案例
以某矿业公司与李某的居间合同纠纷为例，李某作为居间人，为矿业公司出售煤炭产能指标，双方因居间费用产生争议。此案提示我们，签订居间合同时应明确费用条款，避免后续纠纷。
五、总结
居间合同作为一种重要的中介服务合同，在促进交易、提高市场效率方面发挥着重要作用。双方应充分了解居间合同的基本概念、权利义务、履行注意事项及常见纠纷，以确保合同的顺利签订和履行。同时，政府和社会各界也应加强对居间行业的监管和规范，推动居间行业的健康发展。
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