在当今社会，房屋买卖已成为人们生活中的一大重要事务。为了确保交易的合法性和双方权益的保护，制定一份详尽且规范的个人房屋买卖合同显得尤为重要。以下是一份个人房屋买卖合同范本，旨在提供一个基本框架和必要条款，以指导买卖双方明确各自的权利与义务，确保房屋交易过程顺利进行，避免潜在的法律纠纷，维护双方的合法权益。

个人房屋买卖合同范本 (一)

个人房屋买卖合同范本

贡献者回答个人房屋买卖合同范本通常包含以下内容，但请注意，以下仅为示例框架，具体条款应根据实际情况和法律法规由专业律师定制：

一、合同双方信息

卖方（甲方）信息：包括姓名、身份证号码、联系方式、通讯地址等。买方（乙方）信息：同样包括姓名、身份证号码、联系方式、通讯地址等。

二、房屋基本情况

房屋位置：明确房屋的具体地址、门牌号、楼层等。房屋面积：包括建筑面积、套内面积等。房屋权属：确认房屋所有权归属，是否存在抵押、查封等情况。

三、成交价格与付款方式

成交价格：明确房屋的总成交价格。付款方式：包括首付金额、付款时间、尾款支付条件等。

四、房屋交付与验收

交付时间：约定房屋的具体交付日期。验收标准：明确房屋交付时的验收标准和程序。

五、违约责任

双方违约责任：分别约定卖方和买方在违反合同约定时应承担的责任。

六、争议解决

争议解决方式：约定争议解决途径，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

七、其他条款

附加条款：根据双方需求，可添加其他特殊约定，如户口迁出、学区保证等。

八、签字盖章

双方签字：卖方和买方在合同上签字确认。日期：注明合同签订的具体日期。

注意：仅为个人房屋买卖合同的基本框架，具体内容应由买卖双方协商一致，并由专业律师审核后确定，以确保合同的合法性和有效性。在签订合同时，务必仔细阅读合同条款，确保自身权益得到充分保障。

个人房屋出售简单合同范本 (二)

贡献者回答出卖人（甲方）：

买受人（乙方）：

房屋买卖合同

出卖人（甲方）： 身份证号码： 买受人（乙方）：身份证号码：

甲乙双方依据相关法律，平等、自愿、公平、协商一致，就房产转让，达成协议如下：

第一条，甲方确保该房产可合法交易，手续齐全；确认该房产未设定抵押、保全，也未被查封，甲方对房产拥有完全处分权，无权利瑕疵，不受他人合法追索。甲方出售此房产已取得共有权人同意。甲方提供的房产信息真实、准确，不得隐瞒质量问题，不得提供虚假信息。

第二条，甲方转让的房产位于： 省 市 区 小区 号楼 单元 楼 户，建筑面积 平方米，总房款人民币(大写) (￥ )。

第三条，甲方保证过户前交清房产的水费、电费、供暖费、天然气费、物业费及所有相关费用，并向乙方提供单据供确认。

第四条，该房产及其占用范围内的土地使用权、相关权益一并转让给乙方。

第五条，若甲方在合同解除日前将房产另售给第三方，需向乙方双倍返还订金。

第六条，该房产的附属设施物品清单详列于《房屋买卖订金合同》的附件《附属设施清单》。

第七条，双方同意选择以下付款方式：

A. 一次性付款：乙方签署合同时支付房款人民币(大写) (￥ )，剩余房款于过户日一次性支付。

B. 按揭贷款：乙方签署合同时支付房款人民币(大写) (￥ )，除银行贷款外剩余房款于过户日支付甲方，贷款自动转入甲方指定账户。

C. 分期付款，具体方式由双方协商。

第八条，双方同意在签署合同起 日内办理过户手续。

第九条，乙方逾期支付房款（因银行贷款导致的除外），甲方有权要求乙方支付违约金或解除合同，并收取违约金。

第十条，税费承担方式，双方协商选择：

A. 甲方承担过户费用；

B. 乙方承担过户费用；

C. 费用按比例由甲乙双方承担。

第十一条，甲方应在收到全部房款后 日内将房产交付乙方，并完成户口迁出。若未按时交付，甲方需支付违约金。

第十二条，任何一方违约，致合同目的无法实现，违约方需按订金罚则处理。

第十三条，不可抗力导致合同不能履行，双方可解除合同并免责。如地震、洪水或政府政策变化。

第十四条，双方先前的承诺与协议，以本合同为准。补充约定如有冲突，以补充约定为准。

第十五条，补充约定：双方需协商明确。

第十六条，本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。

出卖人（甲方）：联系电话： 身份证号：

买受人（乙方）：联系电话：身份证号：

签定日期： 年 月 日

农村个人平房出售合同范本 (三)

贡献者回答本合同双方当事人：

卖方(以下简称甲方)：姓名： 国籍： 身份证号码：

地址： 邮政编码： 联系电话：

买方(以下简称乙方)：姓名： 国籍： 身份证号码：

地址： 邮政编码： 联系电话：

第一条 房屋的基本情况。甲方房屋坐落于；共层，房屋结构为，建筑面积平方米，房屋用途为；该房屋内部附着设施见附件二；(房屋所有权证号、土地使用权证号)为。

第二条 房屋面积的特殊约定。实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的%时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的%时，甲乙双方同意按下述第种方式处理：

乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按利率付给利息。每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

第三条 土地使用权性质。该房屋相应的土地使用权取得方式为；土地使用权年限自至止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为；该房屋买卖后，按照有关规定，乙方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。

第四条 价格。按计算，该房屋售价为每平方米元，总金额为。

第五条 付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金，并于本合同生效之日起日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行约定。

第六条 交付期限。甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起日内，将该房屋付给乙方。

第七条 乙方逾期付款的违约责任。乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。逾期超过天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第种约定，追究乙方的违约责任。

终止合同，乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金，合同继续履行。

第八条 甲方逾期交付房屋的违约责任。除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。逾期超过个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第种约定，追究甲方的违约责任。

终止合同，甲方按乙方累计已付款的%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

甲方按乙方累计已付款的%向乙方支付违约金，合同继续履行。

第九条 关于产权登记的约定。在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的%赔偿乙方损失。

第十条 房屋及其土地使用权力延伸的规定。该房屋及其土地使用权利由甲方保证为本人所有，且甲方于日按照合同规定将所属房屋售于乙方。乙方作为购买者依法享有该房屋及其土地使用的一切权利，且双方需声明乙方在合法购买该房屋后，拥有对于房屋及与其不可分割的土地的任何处置权利。该合同由双方所在村委会给予认可，甲方应将该房屋的农村集体土地使用证转交于乙方，乙方在法律规定和适当机会下予其作废，并在村委会的证明和市/区政府给予的条件下重新办理乙方对于该房屋的农村集体使用证。

第十一条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

第十二条 因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。

第十三条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

第十四条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十五条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。)

第十六条 本合同(经甲、乙双方签字)(经公证)之日起生效。

第十七条 本合同连同附表共页，一式份，甲、乙双方各执一份，份，均具有同等效力。

农村房屋买卖合同书范本 (四)

贡献者回答农村房屋买卖合同书范本主要包括以下内容：

范本1： 甲方与乙方的基本信息。 房屋及院落的具体描述：包括位置、四邻、面积、附属物等。 房屋及附属物总价款：明确大写及小写金额，乙方需在合同生效时一次性付清。 交付时间：甲方应在约定时间前交付房屋，并确保房屋无任何担保、抵押、瑕疵及欠账。 违约责任：逾期交付房产或支付房款，每逾期一日需支付五十元违约金。 产权保证：甲方保证房产合法、权属清楚，若因产权问题导致乙方无法正常使用，需赔付全部费用。 产权证照转移：合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移的义务，拆迁利益归乙方所有。 其他条款：包括未尽事宜的协商、合同生效条件、合同份数等。

范本2： 甲方与乙方的基本信息。 房屋基本情况：包括购买时间、位置、所有权证号、土地证号等。 房屋价款：明确大写及小写金额。 交付方式及时间：乙方以现金方式一次性付清购房款，甲方出具收款凭证。 税费承担：房屋交付前后的税费分别由甲乙双方承担。 产权保证：甲方保证房屋产权清楚，无其他权利设定或纠纷。 拆迁补偿归属：合同生效之日起，房产被占及征用所得的补偿款归乙方所有。 其他条款：包括未尽事宜的协商、合同份数、生效条件等。

范本3： 甲方与乙方的基本信息。 房屋具体状况：包括位置、面积、四至等。 房屋成交价格：明确大写及小写金额，乙方在约定日期前一次性付清。 特别约定：包括甲方保证房屋无他项权、产权清楚、配合乙方解决过户问题等。 风险转移：房屋毁损、灭失的风险自正式交付之日起转移给乙方。 拆迁补偿归属：如国家征地，土地及住房面积赔偿归乙方所有。 其他条款：包括房价涨落不得反悔、乙方出卖房屋时甲方无条件配合、未尽事宜的协商、合同份数及生效条件等。

范本仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整，并建议在签订前咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。

农村个人买卖房屋协议书范本 (五)

贡献者回答农村个人买卖房屋协议书范本

出卖人（甲方）：买受人（乙方）：

甲、乙双方经平等自愿协商一致，订立本合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方自愿将其购买的房屋，位于宿迁市的房屋（建筑面积平方米），以人民币元整（￥元）的价款出售给乙方。房屋包含地下室平方米，附属设施见附件。

二、乙方支付甲方合同保证定金万元。如甲方反悔合同，双倍赔偿；如乙方反悔合同，定金不退。

三、甲乙双方在过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的税费，由乙方负担。乙方一次性将房款交付甲方。

四、甲方将房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。甲方需将原购房合同、购房票据等相关能证明产权归属资料交付给乙方。

五、乙方享有与甲方相同的居住权利，保证按期缴纳各项物业费用。甲方不得将该房屋与他人再订立《买卖合同》，否则视为合同欺诈，乙方不能实现购房合同时，甲方应双倍退还购房款。

六、违约责任：若甲方不按合同规定日期交付房屋，每逾期一天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期三个月时，乙方有权解除合同。解约时，甲方退还已收的房价款，并赔偿乙方经济损失万元。

若乙方未按合同规定付款，按其欠款部分加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过三个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款扣除损失赔偿金后退还。

如甲方出售的房屋存在质量问题，影响乙方居住安全和使用，一切责任由甲方承担，并赔偿乙方的损失。

合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致合同解除，甲方应按市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

规划部门、设计部门导致房屋质量和使用功能改变时，甲方应通知乙方，并如有补偿款发放，甲方应全额退还乙方。

乙方购房后，如遇政策性拆迁等，甲方应协助乙方办理补偿事宜，并不得向乙方主张任何费用损失。

合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。

双方同意本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同正本一式二份，甲乙方各执一份，副本若干，有见证人的，见证人各执一份。

甲方：乙方：

年月日年月日

相信关于个人房屋买卖合同的知识，你都汲取了不少，也知道在面临类似问题时，应该怎么做。如果还想了解其他信息，欢迎点击槐律网的其他栏目。