建筑施工承发包合同，建筑工程承发包的方式有哪些
一、建筑施工承发包合同概述
建筑施工承发包合同定义
建筑施工承发包合同，又称施工合同，是基本建设合同中的重要组成部分。该合同由建设单位（发包方）与施工单位（承包方）根据初步设计和总概算、长期和短期基建计划签订，明确了双方在工程建设过程中的权利与义务。合同内容通常涵盖工程范围、工期、质量、价款、支付方式等关键环节，是保障工程顺利进行和双方合法权益的重要法律依据。
建筑施工承发包合同的法律效力
建筑施工承发包合同一旦签订，即具有法律效力。双方应严格履行合同约定的各项条款，确保工程按时、按质、按量完成。若发生合同争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可依据合同约定或法律法规，向有关部门申请仲裁或提起诉讼，以维护自身合法权益。
二、建筑工程承发包方式分类
按承发包范围划分
建筑工程承发包方式可按承发包范围划分为建设全过程承发包、阶段承发包和专项承发包。建设全过程承发包是指从勘察、设计到施工、竣工验收等全过程由一个承包单位负责；阶段承发包则是将工程划分为不同阶段，由不同承包单位分别负责；专项承发包则是针对工程中某一特定专业或分项工程进行发包。
按承包人所处地位划分
根据承包人在工程建设中所处的地位，承发包方式可分为总承包、分承包、独立承包、联合承包和直接承包。总承包是指承包单位负责工程的全部或大部分工作；分承包则是承包单位将部分工程分包给其他单位；独立承包是承包单位独自完成承包任务；联合承包是由两个或两个承包单位共同承担工程；直接承包则是发包人直接将工程发包给承包单位，无中间环节。
按合同计价方式划分
按合同计价方式，建筑工程承发包方式可分为固定价格合同、可调价格合同和工程成本加酬金合同。固定价格合同是指工程价格在实施期间不因价格变化而调整；可调价格合同则允许价格在一定范围内随市场变化而调整；工程成本加酬金合同则是按照工程实际成本加上一定比例的酬金来计算合同价款。
三、全文总结
建筑施工承发包合同是保障工程顺利进行和双方合法权益的重要法律依据。建筑工程承发包方式多样，可按承发包范围、承包人所处地位和合同计价方式等多种维度进行划分。在实际操作中，发包人应根据工程特点和市场需求选择合适的承发包方式，并严格履行合同约定的各项条款，确保工程顺利完成。同时，双方应增强法律意识，依法订立和履行合同，共同维护良好的建筑市场秩序。
- 1、建设工程有那些承发包方式有哪些
- 2、建设工程的发包方式主要有
- 3、建设工程有哪些承发包方式
建筑施工承发包合同，建筑工程承发包的方式有哪些的相关问答
建设工程有那些承发包方式有哪些 (一)
优质回答建设工程承发包方式主要有以下几种：
发包方式：
招标发包：通过公开招标或邀请招标的方式，选择符合条件的承包单位进行工程建设。直接发包：在不进行招标的情况下，直接与选定的承包单位签订合同，进行工程建设。这种方式通常适用于不适于招标发包的情况。
承发包关系形式：
发包人和承包人之间是一种经济关系的形式，通过签订合同明确双方的权利和义务。
分包与转包：
分包：总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。但承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人，也不得将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。转包禁止：明确禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位，也禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。
注意事项： 在进行建设工程承发包时，应严格遵守相关法律法规，确保合同的合法性和有效性。 发包人应履行好自身的义务，如做好施工前准备工作、提供符合质量的材料设备、对工程质量进度进行检查等。 承包人应严格遵守合同约定，确保工程质量，按时完成工程建设任务。
建设工程的发包方式主要有 (二)
优质回答法律主观：发包方式解析：
1. 总包方式：
发包人将整个工程项目一次性委托给一个施工单位或由多个单位组成的联合体，该联合体作为总承包方负责工程的实施。
2. 工程总承包管理方式：
发包人将工程项目的管理权委托给一个施工单位或由多个单位组成的联合体或合作体。在这些单位的管理下，发包人还会与其他施工单位单独签订合同。
3. 平行发包（分别发包）方式：
发包人会根据工程的特点等因素，将项目分解为不同的标段，并分别与不同的施工单位签订施工承包合同。
承包方式详解：
1. 总承包合同：
总承包，也称作“交钥匙承包”，是指发包人将工程的勘察、设计、施工等全部任务一次性发包给一个具备相应资质的承包商。
2. 分承包合同：
分承包合同是总承包商就工程的勘察、设计、建筑安装等任务分别与勘察商、设计商、施工商签订的勘察、设计、施工承包合同。
法律客观：《中华人民共和国民法典》第七百九十一条规定：
发包人可以与总承包人签订建设工程合同，也可以分别与勘察商、设计商、施工商签订勘察、设计、施工承包合同。发包人不应将应由一个承包人完成的建设工程分割成若干部分发包给多个承包人。
总承包人或勘察、设计、施工承包人在发包人同意的情况下，可以将自己承包的部分工作交由第三方完成。第三方就其完成的工作成果与总承包人或勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。
承包人不得将其承包的全部工程转包给第三方或将其分割后以分包名义转包。禁止将工程分包给不具相应资质的单位，也禁止分包单位再次分包。建设工程的主体结构施工必须由承包人自行完成。
建设工程有哪些承发包方式 (三)
优质回答一、建设工程有哪些承发包方式
1、建设工程承包方式主要有以下三种方式：
（1）建设工程总承包。从事工程总承包的企业受业主委托，按照合同约定对工程项目的勘察、设计、采购、施工、试运行等全过程或若干阶段的承包；2、建设工程联合承包；
（2）建设工程独立承包。并不将建设工程的全部建设工作发包给某一承包人，而是分别与勘察人、设计人。施工人分别签订勘察、设计、施工合同，勘察人。设计人、施设计、施工合同，勘察人。
2、法律依据：《中华人民共和国建筑法》第十九条，建筑工程依法实行招标发包，对不适于招标发包的可以直接发包。
二、承发包方式的种类如下：
1、按确立承发包关系的方式不同，可分为协议方式和投标方式。前者指承发包双方根据国家计划安排，通过协商达成协议，确定承发包关系。后者指建设单位拟定标底后，通过公开招标或指定招标两种形式邀请施工企业投标，并选择投标条件最优的施工企业，确定承发包关系；
2、按甲乙双方隶属关系的不同，承发包方式可分为内包和外包两种。甲乙双方同属一个部门领导的，称为内包，反之，则称为外包；
3、按材、料供应方式的不同，承发包方式可分为包土包料、包工半包料和包工不包料三种。随着基本建设材料供应体制的改革，包工包料方式将占主导地位；
4、按包工层次的不同，承发包方式还可以分为总包和分包。
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