房地部门出具的房屋租赁合同登记备案证明是什么 (一)
答房地部门出具的房屋租赁合同登记备案证明是房屋租赁双方在签订租赁合同后，前往房屋所在地的区、县房地产交易中心办理登记备案手续，由交易中心或相关部门出具的一份证明文件。该证明文件主要用于确认租赁关系的合法性和透明度。以下是关于该证明的一些关键点：办理时间：租赁双方在签订租赁合同后的15日内需前往办理登记备案。所需材料：出租方：需提交房产证或其他合法产权证明、房屋租赁治安许可证、出租人的个人身份证明或企业/组织登记注册证明等。若为共有房屋出租，还需提供其他共有人同意出租的证明或委托书；若代理出租，则需有房屋所有权人出具的代理出租证明。承租方：需提交个人身份证明或企业/组织登记注册证明。对于不同国籍或地区的承租方，还需提交相应的有效证件。证明作用：租赁合同登记备案证明是租赁关系合法性的重要依据，有助于保护租赁双方的合法权益，避免租赁纠纷。办理结果：当双方提交的材料符合规定时，交易中心或相关部门会出具租赁合同登记备案证明；若材料不符合规定，则不予登记备案。若一方要求登记备案而另一方不予配合，要求登记备案的一方可单独携带租赁合同和相关材料前往交易中心办理登记备案。
房屋租赁合同登记备案证明怎么 (二)
答房屋租赁合同登记备案证明的办理流程如下：
准备材料：
出租人和承租人的身份证原件及复印件。房地产权证原件及复印件。房屋租赁合同原件。如果房产是多人共有，需提供所有共有人的身份证原件及复印件。如有代理人，还需提供委托书原件和复印件，以及代理人身份证原件和复印件。
办理地点与时间：
办理地点通常为区级的房地产交易核心或指定的租赁所。办理时间为工作日的9:30至11:30，以及13:30至16:30。
办理流程：
双方需亲自到场，提交上述准备好的材料。填写房地产交易合同登记申请表等相关表格。按流程进行审核，审核无误后交费。交费后，即可领取《房屋租赁登记证》。
费用：
大约需要支付65元，其中15元用于购买房屋租赁合同，50元为登记费。
注意事项：
租赁合同备案应在租赁所办理，而非房地产交易中心。办理过程可能需要咨询房屋所在地街道办事处。租赁税只针对业主，不涉及租客。
办理时长：办理过程大约需要1.5至2个小时。整个过程通常在手续齐全且审查无误的情况下，可在三天内完成。
房租租赁登记备案证明去哪办 (三)
答房租租赁登记备案证明去政府建设（房地产）主管部门办理。
1、出租人和承租人签订书面租赁合同后，在合同订立的三十日内，双方需持身份证明、房屋租赁合同、房屋租赁合同登记申请表、房屋产权证到房屋租赁管理办公室申请登记；
2、租赁工作人员审查监证后，双方需交纳规定税费；
3、完成上述步骤后，政府建设（房地产）主管部门将发放《房屋租赁登记证》。
房租租赁的法律规定：
1、租赁合同的内容要求：租赁合同应当包含租赁物的描述、租金金额和支付方式、租赁期限、维修责任等条款；
2、租赁合同的生效条件：租赁合同通常在双方签字盖章后生效，但某些情况下可能需要进行公证或备案；
3、租赁双方的权利义务：出租方有权收取租金，承租方有权使用租赁物，双方应遵守合同约定履行各自责任；
4、租赁争议的解决方式：合同中应明确争议解决的途径，如协商、调解、仲裁或诉讼等；
5、租赁合同的变更与解除：合同中应规定在何种情况下可以变更或解除合同，以及相应的法律后果。
综上所述，出租人和承租人在签订租赁合同后需按规定办理登记手续，包括提交相关材料、缴纳税费等，最终获得《房屋租赁登记证》。
【法律依据】：
《商品房屋租赁管理办法》
第十四条
房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。
租赁房屋合同登记备案证明怎么办理，程序是怎样的？ (四)
答租赁房屋合同登记备案证明的办理程序如下：
提交申请材料：
申请人需要提交完整的申请材料，若材料齐全，当场受理，并会出具加盖本机关受理专用印章的申请受理通知书。
事项审查：
受理机关会对提交的相关事项进行详细的审查。
初审与审批：
由收件工作人员进行收件初审，对于个人出租房屋的登记备案，由街道流动人口和出租房屋服务管理中心进行审批。
登记备案：
自受理申请之日起3个工作日内办结，并进行登记备案，最终获得租赁房屋合同登记备案证明。
注意事项： 根据房屋性质的不同，办理地点和所需材料可能有所不同。 住宅性房屋：出租人应在签订租赁合同后的30天内，携带相关资料前往负责社区流动人口及出租房屋管理的服务站办理登记备案手续，并签订《治安责任保证书》。 非住宅性房屋：出租人应在签订租赁合同后的30天内，携带相关资料前往辖区的房管部门办理登记备案手续。
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