地皮租赁合同详解

100字简介:地皮租赁合同是土地所有者(出租方)与土地使用者(承租方)之间就特定地块的使用权转让所达成的法律协议。地皮租赁合同书则是这一协议的具体书面形式,明确了双方的权利与义务。
一、地皮租赁合同的基本要素
1. 合同双方信息:地皮租赁合同的开篇通常会详细列明出租方(土地所有权人)和承租方(土地使用者)的全称、法定代表人、注册地址及联系方式,确保双方身份明确,便于后续沟通与联系。
2. 租赁地块描述:合同书中需精确描述租赁地块的位置、四至界限、面积大小、土地用途规划等信息,必要时附上地块平面图或地理位置坐标,以保证租赁范围的准确性和无可争议性。
3. 租赁期限与租金条款:明确租赁的起止日期,以及租金的支付方式(如年付、季付)、金额、调整机制(如根据市场变化调整租金)、支付时间及逾期罚款等,确保双方对租赁期限内的经济安排有清晰的认知。
二、双方的权利与义务
出租方权利与义务:权利包括按时收取租金、监督承租方合法合规使用土地等;义务则主要体现在保证土地权属清晰、无争议,提供必要的土地证明文件,以及在合同期内不得无故干扰承租方的正常使用。
承租方权利与义务:权利主要是按照合同规定享有土地使用权,进行约定的经营活动;义务则涵盖按时支付租金、合法合规使用土地、不得擅自改变土地用途、保护土地不受损害,以及在租赁期满或提前终止时恢复土地原状等。
三、合同的变更、解除与终止
合同变更条件:双方协商一致,或因法律法规变化、不可抗力等因素导致合同无法继续履行的,可协商变更合同条款,如延长租赁期限、调整租金等。
解除与终止条款:明确双方可单方面解除合同的情形,如严重违约、土地被政府征收等,以及合同正常到期终止的程序,包括提前通知期限、现场查验、租金结算等。
四、违约责任与争议解决
违约责任:详细列出违反合同各项条款的具体后果,包括赔偿损失、支付违约金、承担律师费等,确保违约行为能够得到应有的惩罚。
争议解决机制:约定合同执行过程中发生争议时的解决途径,如友好协商、第三方调解、提交仲裁机构仲裁或直接向人民法院提起诉讼,为可能的法律纠纷提供明确的解决方案。
五、其他注意事项
登记备案:根据当地法律法规要求,部分地区的地皮租赁合同需到相关部门进行登记备案,以获得法律效力。
环境保护与社会责任:随着环保意识的增强,合同中往往也会加入承租方需遵守环境保护法律法规、采取节能减排措施的条款,强调企业的社会责任。
综上所述,地皮租赁合同书不仅是双方合作的法律基础,也是维护各自权益的重要保障。在签订前,务必仔细阅读合同条款,必要时寻求专业法律咨询,确保合同的合法性、有效性和公平性。
- 1、外村人能租用本村的土地不?
- 2、农村租地协议书
- 3、土地租赁合同到期后地上建筑物怎么办
- 4、地皮出租给别人到期房子归谁
地皮租赁合同、地皮租赁合同书的相关问答
外村人能租用本村的土地不? (一)
贡献者回答本村村民集体所有的地皮,租给外村人经营的,必需首先经村民集会三分之二成员或三分之二村民代表同意,不然租赁合同无效;若地皮办理者违背村民配合意志将集体所有地皮租给外村人,本村对折村民向法院提告状讼的,法院应予以受理。《地皮办理法》第十条,农民集体所有的地皮依法属于村农民集体所有的,由村集体经济构造大概村民委员会经营、办理;已经分别属于村内两个农村集体经济构造的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济构造大概村民小组经营、办理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济构造经营、办理。第十五条划定,农民集体所有的地皮由本集体经济构造以外的单元大概个人承包经营的,必需经村民集会三分之二成员大概三分之二村民代表的同意,并报乡(镇)人民当局答应。最高人民法院《关于审理农业承包合同胶葛案件多少问题的划定(试行)》第二条指出,发包方所属的对折村民,以签订承包合同时违反《中华人民共和河山地办理法》和《中华人民共和国村民委员会构造法》等法令划定的民主议定原则,大概其所签合同内容违背大都村民意志,损害集体和村民长处为由,以发包方为被告,要求确认承包合同的效力提告状讼的,人民法院应当依法受理,并可通知承包方作为第三人加入诉讼。
农村租地协议书 (二)
贡献者回答在当下社会,协议书在生活中的使用越来越广泛,协议书具有法律效力,确立某种法律关系。我敢肯定,大部分人都对拟定协议书很是头疼的,下面是我为大家收集的农村租地协议书7篇,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。
农村租地协议书 篇1
甲方:(租赁方) 身份证号:
乙方:(承租方) 身份证号:
为保护耕地租赁合同双方当事人的合法利益,规范耕地管理和承包地种植经营行为,根据有关法律法规规定,经甲乙双方协商,订立如下合同。
第一条 耕地的使用管理
为对耕地进行科学、合理、统一、严格管理,甲方对乙方租赁的全部耕地属于基本农田,在国家和土地所在地村委会的基本农田保护制度下,允许乙方自主决定种植品种和耕种方式,乙方不得进行与农业种植无关的产业。
第二条 租赁面积、位臵
甲方租赁给乙方通海县杨广镇古城村委会耕地总面积约 亩,具体位臵及面积如下:
第三条 租赁期限
租赁时间共 年,从年 月 日起至年 月 日止,如遇国家或当地政府政策性调整,协议另行协商。
第四条 租赁费用的数额和缴纳方式
按 照先缴费 后使用,一年一交的方式缴纳租赁费,租赁费为每年元,于每年 月 日前将下一年租赁费以现金方式全部结清。本协议期满重新议价时,如租地价格不能达成一致,甲方有权收回租赁的土地,不对乙方进行任何补偿。
第五条 甲乙双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1、对承包所有耕地行使租赁权、监督权。
2、有权收回乙方不按合同约定经营的耕地。
3、制止乙方实施损害耕地资源和其它资产的行为。
4、依据租赁合同的约定,向乙方收取租赁费。
5、在租赁期终止后,有权提出新的租赁标准,选择确定新的承租方。
6、耕地租赁期间,国家各类惠农支农政策以甲方作为受益主体。
7、维护乙方相关合法权益。
(二)乙方的权利和义务
1、依法享有对租赁的耕地资源经营使用和收益的权利,如需对土地进行基础设施添臵,需经甲方同意。
2、乙方对耕地可依据市场需求,自主安排生产经营方式。
3、租赁期内不得对耕地进行流转,在租赁期满后,同等条件下,对原租赁的耕地有继续租
赁的优先权。
4、按本合同的约定缴纳租赁费。
第六条 违约责任
1、在租赁期间,除合同约定和国家、省、市等政府政策调整的因素之外,甲乙任何一方不得随意变更和解除合同,如有违约,由违约方承担另一方的经济损失,当事人双方都有过错的,应当分别承担相应的违约责任。因不可抗力的因素,造成甲乙双方无法履行合同,或是合同确有必要变更或解除的,可以经双方协商后,按照法律程序变更或解除合同,由此造成的经济损失双方自行承担或双方协商解决。
2、乙方违约不按时缴纳租赁费的,甲方有权解除租赁合同。
3、乙方违约私自对耕地进行流转的,甲方有权解除合同。
4、乙方有违反国家、省、市等政府耕地管理政策行为的,甲方有权解除合同。
第七条 解决争议的办法
在合同履行过程中,如发生争议,由争议双方协商解决,协商不成的,可以向上级主管部门申请调解或直接向当地人民法院起诉。
第八条 其它事项
本合同一式二份,甲乙双方各执一份。
甲方代表人(签字盖章): 乙方代表人(签字盖章):
签订时间: 年 月 日
农村租地协议书 篇2
甲方: (以下简称甲方)
乙方: (以下简称乙方)
甲乙双方依据有关法律、法规和国家有关政策的'规定,本着平等、自愿、有偿的原则,双方商定,甲方代表全家自愿将***退耕还林地 亩、林地 亩、土地 亩租给乙方。达成协议如下:
1、乙方租用期限暂定5年,即从20xx年4月1日至20xx年4月30日。
2、地租为退耕还林地每年每亩*元、林地每年每亩*元、土地每年每亩*元,一年一次付清租金。
3、地处于**村2组,小地名**,长米,宽米,共亩。
4、 在使用期间甲方及其子女不得干涉乙方一切土地使用权(养牛、种草、建房),不得无故终止协议,甲方如有违约行为,乙方一切经济损失由甲方加倍赔偿,并追究法律责任。
5、 协议到期,乙方所建房产及一切设施权属乙方,甲乙双方商议可以转让;租用期限如需延长,双方再续签协议书。
6、此协议法人的变更不影响此协议的实施。
7、本合同一式三份,甲乙双方各执一份,村委备案一份。手续办理完毕即付租金,本协议当日正式生效,本协议具有法律效益。 甲方签字: 乙方签字:
见证人签字:
签字时间:年 月日
农村租地协议书 篇3
出租方:XX,男,XX岁,XX族,晴隆县大厂镇上虎村组村民,身份证号(或户口簿):XXXXXXXXXX(以下简称“甲方”)
承租方:煤矿(以下简称“乙方”)
见证方:晴隆县大厂镇上虎村村民委员会(以下简称“丙方”)
为更好的开发和利用农村土地,促进农村集体经济的发展,甲、乙、丙三方就乙方租赁使用甲方向丙方合法承包经营取得的农村土地开办煤矿生产项目达成如下协议:
一、丙方确认甲方对租赁土地亩农村土地具有合法承包经营使用权,该土地具体位于煤洞梁子,土地类别为XX、XXXX、XX。
二、在甲方土地承包经营期间内,丙方不得以任何理由收回甲方合法承包经营的土地使用权,甲方保证不将该土地再另行转让或者出租、出卖。
三、甲方同意将该土地使用权有偿出租给乙方开办煤矿生产,租赁期为乙方煤矿生产结束止,乙方生产结束甲方自行恢复农业生产。
四、甲方同意将其从丙方合法承包的该土地出租给乙方使用,乙方向甲方一次性支付土地租金万仟佰拾元角分(¥XXXX)元(计算标准:水田10000元/亩,旱地7200元/亩)。
五、乙方正式投产后,乙方每年无偿供应吨煤炭给甲方(供应标准为每亩2吨),供应时间为七月中旬。
六、在本协议有效期内,甲方不得干涉乙方正常的生产和建设活动。
七、对本协议任何一条款的违约,都视为对本协议的违约,违约方将承担租赁价款50%的违约金。
八、本协议一式三份,甲、乙、丙三方各执一份,自三方共同签字之日起生效。
甲方:XX
XXXX年XX月XX日
乙方:XX
XXXX年XX月XX日
农村租地协议书 篇4
出租方: (身份证号: ()以下简称甲方) 承租方: (以下简称乙方) 为了明确甲、乙双方在土地租赁过程中的权利、义务,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,本着平等自愿、互利互惠、诚实守信的原则,签订本合同。
一、四至界限
甲方将位于土地的使用权出租给乙方使用。该块土地的具体位置(即四至)为 :东至 ;南至 ;西至 ;北至 ;共计 亩(即:长 米,宽 米)。
二、租期
租赁期限为 年,自 年 月 日 至 年 月 日止,年租金 元,租金共计 元整。
三、甲方的义务
甲方承诺对本合同第一条所指土地有合法的使用权并有权出租给乙方使用,如有违反,甲方应将所收的全部租金退还,并赔偿乙方因对该块土地的投资而产生的一切经济损失。
四、乙方的义务
乙方承租本土地必须进行合法经营,否则甲方有权收回土地使用权,终止合同。
五、乙方租用期间,有关各种收费,按有关规定由乙双方各自负担。
六、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的,由乙方承担责任,甲方不承担任何责任。
七、租赁期限界满后,乙方有优先的承租权,且租金优惠同等位置地块的 %到 %。如乙方不再续约或双方协商一致解除合同后 日内,乙方应向甲方办理交接手续。
八、经甲乙双方商定,租金的交纳于本合同生效后 日由乙方
一次性支付给甲方,即 元。如逾期交纳租金在 日以内,乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日的违约金;如逾期超过日,甲方有权解除合同,乙方应甲方支付年租金百分之的违约金。
九、甲方保证乙方于本合同生效后日内进驻该块土地。如因甲方原因导致乙方未能按时进入,逾期交纳租金在日以内,甲方应向支乙方付总租金日 的违约金;如逾期超过日,乙方有权解除合同,甲方应向乙方支付总租金的违约金。
十、甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。
十一、在租赁期限内,因不可抗拒的原因或者因城市规划建设,致使双方解除合同,由此给乙方造成的经济损失由有关部门按照有关规定进行补偿外,甲方还应退还未到期部分的租金。
十二、争议解决方式
如双方发生争议,应协商解决。协商不成的,任何一方均可向土地所在地人民法院提起诉讼。(或如双方发生争议,应协商解决,协商不成的,任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁。)
十三、双方协商一致可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力
十四、本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方签字(签章): 乙方签字(签章): 联系电话:联系电话:
年 月 日
农村租地协议书 篇5
甲方:
乙方:
为保护耕地租赁合同双方当事人的合法利益,规范耕地管理和种植经营行为,根据有关法律规定,经甲乙双方协商,订立如下合同。
第一条。 耕地的使用管理
乙方不得进行与农业种植无关的项目,允许乙方自主决定种植品种。
第二条。 租赁位置和面积
乙方承租甲方土地共计 亩。
第三条。 租赁期限
租赁时间共计 年,自 年 月日 到 年月 日。如遇国家政策调整,另行议定。
第四条租赁费用的数额及缴纳方式
按照先缴费后使用的原则,于每年的月 日缴纳。
第五条。 甲乙双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1。 对承包所有耕地行使租赁权、监督权。
2。 有权收回乙方不按合同约定经营的耕地。
3。 制止乙方实施损害耕地资源和其它资产的行为。
4。 依据租赁合同的约定,向乙方收取租赁费。
5。 耕地租赁期间,国家各类惠农支农政策以乙方作为受益主体。
6。 维护乙方的合法权益。
(二)乙方的权利和义务
1。 依法享有对租赁的耕地资源经营使用和收益的权利。在租赁期内有权对农田,利和电网的改造,在合同期结束后享有处置权。
2。 乙方对耕地可依据市场需求,自主安排生产经营方式。
3。 在租赁期满后,同等条件下,对原租赁的耕地有继续租赁的优先权。
4。 按本合同的约定缴纳租赁费。
第六条.违约责任
在租赁期间,除合同约定和国家,省,市政策调整的因素之外,甲乙任何一方不得随意变更和解除合同,如有违约,由违约方承担另一方的经济损失,当事人双方都有过错的,应当分别承担相应的违约责任。因不可抗力的因素,造成甲乙双方无法履行合同,或是合同确有必要变更或解除的,可以经双方协商后,按照法律程序变更或解除合同,由此造成的经济损失双方自行承担或双方协商解决。
第七条.解决争议办法
在合同履行过程中,如发生争议,由争议双方协商解决,协商不成的,可以向上级主管部门申请调解或直接向当地人民法院起诉。
第八条.其它事项
本合同一式二份,甲乙双方各执一份。
甲方:乙方:
签订时间 年 月日
农村租地协议书 篇6
甲方:XX
乙方:XX
经双方协商,甲方将村东长XX米,宽XX米租给乙方,每亩租金1500元,每年7月1日前交纳下一年租金。租赁期限为到下次大型承包或土地调整时止,如有变动,再和村委会另行协商。如地价需要调整,应根据左邻右舍租地价格为参考。
乙方如不继续租赁,恢复地原貌。如甲方不租给乙方,甲方须将地上一切建筑物一次性买断。
如遇拆迁,地上建筑物归乙方,地皮归甲方。此合同一式两份,甲乙双方各执一份,本合同自双方签字之日起生效。
甲方:XX
乙方:XX
证明人:XX
日期:XXXX年XX月XX日
2农村租地协议书
甲方:XX
乙方:XX
为了活跃我村民组经济,使村民得实惠。村组决定将在姜垌村民组寨南(岗庄村寨子南面)40亩承包地,(西至周庄二队地边,北至岗庄寨墙,东至大路边,南至大路边)租给乙方使用,乙方在合法的情况下,可以在这块地上种植各种花草及作物,经甲乙双方协商达成协议如下:
一、场地条件:
甲方租给乙方的用地是可耕地,有机井一眼。不会因天气干旱而造成粮食欠收,无论在此地做什么都有得天独厚的条件。在租用期内归乙方合法经营范围使用,承包期限为:10年。
XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。
二、付款方式:每亩租金XX元,每10年合计为XX元。
亩地10年的租金合计为XX元/租金在双方签订合同时一次付清(人民币:XX元)。
三、甲方给予乙方提供水电的方便,有义务帮助乙方解决相关的事宜。
四、如遇国家征占地时,征地费归甲方所有,这时甲方须退还乙方未到期的剩余期租金,乙方的地上附着物归乙方、补偿款归乙方所有,相关事宜甲乙双方协商解决。
五、违约责任:合同期满后,如果乙方还需继续承包,甲乙双方另立协议,土地租金根据当时情况商定。如果甲方不与乙方另立协议,乙方在承包土地上的建筑物归乙方所有,此合同终止。
六、不得以任何手段或名目转租他人。更不得在此土地上搞大型建筑。
七、此合同一式两份,甲乙双方各执一份,本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方:XX
乙方:XX
日期:XXXX年XX月XX日
农村租地协议书 篇7
出租方(以下简称甲方): 身份证号:
承租方(以下简称乙方): 身份证号:
为保护耕地租赁合同甲、乙双方在土地使用权租赁过程中的权利和义务,规范土地使用权出让后生产经营活动,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,经双方平等协商,签订本合同。
一、租地情况
甲方(代表全家人)将位于沂南县铜井镇燕子湖村西南1.7亩土地的使用权出租给乙方使用。该块土地的面积大小为1.7亩,土地性质为农村按人口分的耕地,三十年不动,目前还剩15年,目前地里种植小麦,租赁期从割完麦子算起(大约从20xx年6月1日),北面地头有房屋一座,按总价800元一次性转让给乙方,土地具体位置见附图
二、租期
租赁期限为14.5年,自20xx年6月1日至20xx年6月1日止,年租金300元/亩,租金共计:300元/亩*1.7亩*14.5年=7395元整。
房屋一座:800元
总价:7395+800=8195元整(大写:捌仟壹佰玖拾伍元整)
三、付款方式:本合同甲乙双方签订生效后,乙方一次性付清合同金额。甲方出具收到条为依据。
四、甲方的义务
甲方(代表全家人)承诺对本合同第一条所指土地有合法的使用权并有权出租给乙方使用(用来种植或养殖等农业生产经营活动),如有违反,甲方应将所收的全部租金退还,并赔偿乙方因对该块土地的投资而产生的损失。因本地块是农村按人口分的耕地即为农村所说的“口粮田”,按国家的政策要颁发“农村土地使用权属证明”(暂按此名称),如颁发后此地块的土地使用权证应归乙方,甲方不得用该证为抵押或转让等违反本合同的行为。如违反此规定,甲方将所得收入的5倍赔偿给乙方。
如颁发“农村土地使用权属证明”后,甲方应给交给乙方或复印给乙方作为本合同附件,特此说明。
五、乙方的义务
乙方承租本宗土地必须进行合法经营,用来种植或养殖等农业生产经营活动。
六、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的,由乙方承担责任,与甲方无关。
七、租赁期限界满后,乙方有优先的承租权。
八、甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。
九、在租赁期限内,因不可抗拒的原因或者因城市规划建设,致使双方解除合同,由此给乙方造成的经济损失由有关部门按照有关规定进行补偿外,甲方还应退还未到期部分的租金。
十、协议的变更或解除:
(1)如因国家的法律、法规、政策发生变化使本合同无法履行或继续履行将影响甲、乙双方合同目的的实现。
(2)如因政府征用土地造成的协议变更,政府赔偿乙方一定的青苗费用,待乙方清理完后甲方才能将土地征出。
十一、违约责任:
(1)如乙方未按期交纳租金,甲方可按欠款金额收取500%违约金。
(2)如甲方违反约定义务,需向乙方支付标的金额的500%违约金。
十二、争议解决方式
如双方发生争议,应协商解决。协商不成的,任何一方均可向土地所在地沂南县人民法院提起诉讼。(或如双方发生争议,应协商解决。协商不成的,任何一方均可向沂南县仲裁委员会申请仲裁。)
十三、本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(签章) 乙方(签章)
年月日年月 日
土地租赁合同到期后地上建筑物怎么办 (三)
贡献者回答相关的土地租赁合同到期后,相关的租赁人需要根据自身签订这类租赁合同前的状态,对土地进行相应的恢复,我国的法律规定这类租赁人需要对土地进行相应的恢复,以达到相应土地可以进行相应的耕种的目的,来对土地进行相应的维护。
一、合同的转租; 在本合同有效期内,乙方有权将承租的土地全部或部分转包给第三人,无需征得甲方同意。
二、合同的变更和解除:
1.本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
2.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同难以履行时,本合同可以变更或解除,双方互不承担责任。
3.本合同履行期间,如遇国家建设征用该土地,本土地租赁合同自行解除。甲方应按照实际未履行的承租期限返还乙方已支付的承租金。同时甲方还应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用,并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。
4.本合同期满,如继续出租,双方应于本合同期满前三个月签订未来承租合同。
租赁的地皮到期了,自己建的房屋该怎么处理?
1、租赁的土地到期后,地上建筑物如何处理,要依据双方签订的合同而定,如果没有约定的,双方可以协商处理,协商不成向法院起诉解决。
2、在租赁的土地上面即使盖了房子办理产权证也不是承租人的,因为我国的土地政策是地上物属于地主,而且盖房子还必须获得地主的同意,一般如果在租赁合同注明新增的地上物在终止租赁关系以后应该获得补偿就比较合理了。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第五百四十三条 当事人协商一致,可以变更合同。
第四百六十五条 依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
地皮出租给别人到期房子归谁 (四)
贡献者回答地皮出租给别人到期后,房子归原房屋所有权人所有,但土地使用权需根据具体情况确定。
1. 土地使用权到期处理: 根据《城市房地产管理法》规定,土地使用权出让合同约定的使用年限届满后,若土地使用者需要继续使用土地,需在届满前一年申请续期。 如获得批准续期,需重新签订合同并交付土地使用权出让金。 若未申请续期或申请未获批准,土地使用权由国家无偿收回。
2. 房子产权与土地使用权的关系: 房子产权与土地使用权是两个不同的概念。房子产权属于房屋所有者,而土地使用权则属于土地所有者或使用者。 土地使用权到期后,并不意味着房子产权也随之消失。房屋所有者仍拥有房屋的所有权,但可能面临土地使用权被收回的情况。
3. 房子与土地的补偿问题: 在国家收回土地和地上建筑物时,通常会对业主进行补偿。补偿的具体方式和标准可能因地区和政策而异。
4. 特殊情况: 对于地皮出租的情况,如果租赁合同中明确规定了土地使用权到期后房屋的处理方式,应按照合同约定执行。 若合同未明确规定,则需依据相关法律法规进行处理。
综上所述,地皮出租给别人到期后,房子的所有权仍归原房屋所有权人所有。但土地使用权需根据相关法律法规和租赁合同的约定进行处理。在面临土地使用权到期时,房屋所有者应及时了解相关法律法规和政策,以便做出合理的决策。
无论你的行为是对是错,你都需要一个准则,一个你的行为应该遵循的准则,并根据实际情况不断改善你的行为举止。了解完地皮租赁合同详解,槐律网相信你明白很多要点。