郭百利个人简介 (一)
最佳答案郭百利，男，汉族，出生于1978年2月22日，河北唐山人，拥有中国政法大学硕士学位，持有中共党员身份。他目前在河北冀港律师事务所担任副主任和高级合伙人，该律所专注于土地法务业务。他在法律界的多个机构中扮演重要角色，如中国国土资源报社法律顾问，河北省总工会法律援助中心援助团成员，以及河北省法学会《开发农村集体建设用地可行性研究》课题研究组特约成员。
郭百利的律师生涯始于2004年通过国家司法考试。他最初在河北三平律师事务所实习，并在2005年开始专职律师工作。随后在2006年，他在河北领峰律师事务所执业，专注于土地征收法律业务，师从闫凤翥律师。2007年，他与他人共同创办了河北冀港律师事务所，从那时起，该所逐渐发展为以土地法务为核心的专门事务所。
在他的职业生涯中，郭百利主要处理的土地法务案件包括土地征收、房屋拆迁、土地承包、权属争议、违法占地、土地开发、交易和金融相关问题。他直接参与或指导了超过500起此类案件，积累了丰富的实践经验。同时，他还为众多企业和政府部门提供法律顾问服务，这进一步提升了他在土地法律领域的专业素养。
肇庆农村征地补偿律师收费标准是怎么样的？ (二)
最佳答案一、肇庆农村 征地补偿 律师收费标准 是怎么样的 拆迁 征地 律师 收费： 代理 房地产、拆迁等 经济纠纷 、仲裁案件： 1、不涉及财产关系的 诉讼 、仲裁案件： 10000元/件 2、涉及财产部分的，按照以下比例收取： 争议标的 A 代理费计算 满额(RMB) 1)5万元以下部分，不另收费; 2)5万元至20万元部分， A×6 % 9000元 5000元=14000元(20万元满额); 3)20万元至50万元部分， A×5% 15000元 14000元=29000元(50万元满额); 4)50万元至100万元部分，A×3% 15000元 29000元=44000元(100万元满额); 5)100万元部分， A×1.5% A×1.5% 44000元。 3、重大、复杂、疑难案件的代理费在上述标准的基础上协商，其他办案费用不变。 4、办理外地案件， 北京 周边600公里以内的，代理费不低于6万元;超过600公里的，代理费不低于10万元。具体代理费按照双方协商确定。 5、如果当事人觉得对案件结果没有把握，也可以按照风险方式代理，即按照追回款项的一定比例的份额收取，具体比例双方协商确定(一般而言按照标的额的10%—30%). 风险代理的案件，双方签订风险代理协议，并且当事人原则上提供担保。 在参考标准的基础上，当事人可与律师充分协商，确定最终的代理费用;曾办理 一审 又办理 二审 的案件可以减半收费。 二、 征地补偿费 用项目 1、土地补偿费 用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。 2、青苗补偿费 用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。 3、附着物补偿费 用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。 4、安置补助费、 用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。 三、企业征地赔偿律师为您维权的 赔偿标准 1、房屋价值补偿 房屋价值补偿主要包含两方面，土地区位补偿价和房屋重置成新价，土地区位补偿价指的是被拆迁人合法用地范围内的 土地使用权 价值，主要有土地所在的区位和用途来决定，企业的土地用途一般为工业用途，虽然价值要低于住宅和商服类的土地，但因为企业的厂房、仓库占地较大，所以在拆迁中土地区位补偿价往往是很重要的一部分。房屋重置成新价主要指的是指一定时间、一定区域内的被拆迁房屋重置成新平均价，通俗讲就是房屋的建造成本价，这个成本价是比较固定的，一般都是1500-2000左右。 在拆迁的过程中，拆迁方所委托的评估公司往往将土地区位补偿价和房屋重置成新价合并计算，也就是说，被拆迁人从评估报告里看不出来土地值多少钱，房屋值多少钱，从而也很难去质疑其合法性。很多地方的拆迁人甚至会告诉你，这个项目的拆迁就没有土地的补偿项目，如此种种，都是为了掩盖拆迁方在土地中获得的巨额利润。 2、装修附属物补偿 关于装修附属物补偿，各地都有装修和附属物的各项补偿标准的实施细则，该项补偿内容主要由评估机构根据各地制定的标准进行评估。此项补偿内容比较固定，弹性空间不大，被拆迁企业主要应当审查评估报告是否存在缺漏项的情况即可。 3、停产停业损失补偿 停产停业损失指的企业因为拆迁不能进行正常经营所产生的所有损失，在计算该损失时不仅应当考虑被拆迁前的利润损失，还应当考虑目前的企业业务量、客户资源以及预期利益的损失。2011年颁布《国有土地上 房屋征收与补偿条例 》第十七条和第二十三条作出了对因 征收房屋 造成停产停业损失的应进行补偿的规定，提出了补偿应根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。因各地对停产停业计算的标准不一致，各个企业的盈利亏损情况也各不相同，因此，停产停业损失是 拆迁补偿 项目里弹性最大的一项，应当值得企业重点关注。 4、搬迁费用、搬迁损失 企业在面临拆迁时，搬迁费除了将企业所有的机器设备、各项生产资料、办公用品从一个地方搬迁到另一个地方所产生的搬迁费用，还包括搬迁损失，主要是指这些机器设备、生产资料在搬迁过程中因拆、装所造成的机器设备损失、折旧、损耗等费用。如果是大型企业拆迁，这部分的搬迁损失要委托专门的资产评估机构进行评估。 5、其他 (1)各项拆迁奖励费用在拆迁的过程中，拆迁人为了加快拆迁进度，往往会采取速迁奖励的办法鼓励被拆迁人尽早签订 拆迁安置补偿协议 ，搬出被拆迁房屋。各项奖励的数额主要由具体的项目实施意见来决定。 (2)涉及到集体企业或国有企业还有职工安置费用，主要是通过给下岗的职工缴纳 社会保险 的方式实现。 各个行业都需要有律师的辩护，包括民事案件，刑事案件，民事案件，最常见的就是 离婚 案件，一般的离婚案件算是比较简单的，没有涉及到大额的 财产分割 ，只是因为双方不同意离婚，这样的案件收费，在一千到两千左右。
承包的荒地被征收,土地补偿款归谁? (三)
最佳答案土地承包期内被征用后，农民有权要求政府进行合法合理的赔偿。政府在征用土地时，必须符合法律规定的征用条件，经过合法程序，并且赔偿金额应当合理公正。那么承包的荒地被征收,土地补偿款归谁
网友咨询：
承包的荒地被征收,土地补偿款归谁
上海金申律师事务所阚蕾蕾律师解答：
土地补偿费，是指国家建设需要征用农民集体所有的土地，用地单位依法向被征地单位支付的款项。土地补偿费是对土地所有权人的补偿，根据《中华人民共和国土地管理法》规定，农村荒地属于村集体所有，并非农民个人所有，故被征收荒地的补偿费用应属于农村集体经济组织所有，由农村集体经济组织按照法律规定的民主议定程序决定在本集体经济组织内部进行分配。
上海金申律师事务所阚蕾蕾律师解析：
国家实行农村土地承包经营制度，农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。以家庭承包方式承包土地，系为保证农民的生活所需，具有一定的社会保障功能，承包户享有在承包地被依法征用、占用时依法获得相应补偿的权利。而以其他方式承包的“四荒”土地，不具备社会保障功能，更多是带有商业性质，承包户不会因土地被征收而丧失基本生产资料和生活来源，在土地被征收后，相应的土地补偿款应归村集体经济组织所有，承包户的损失可以通过地上附着物和青苗补偿费的形式得到添补。当然，承包户因土地被征收，造成剩余承包期限内无法继续承包经营的损失，可以要求给予适当补偿。
【法律依据】
《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条第一款：土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。
阚蕾蕾律师简介
合伙人律师
私人法律服务领域：婚姻家事、房产纠纷、经济纠纷、债权债务等。
企业法律服务领域：并购重组；证券与资本市场；私募与风险投资等，为多家企业及基金提供法律顾问服务
河北冀港律师事务所基本介绍 (四)
最佳答案河北冀港律师事务所是一家以土地法务为核心专业的法律服务机构，采用律师团队模式运营，并实行公司化管理模式。其总部坐落在石家庄，为了更好地服务全国范围内的客户，他们在北京、长沙、广州、上海、长春、西安、重庆和银川等重要城市设立了分支机构或合作机构。 冀港律师事务所设有多个专门的法务部门，包括土地征收法务部、房屋征收法务部、土地交易法务部、土地诉讼法务部、土地融资法务部、土地权属法务部、土地许可法务部、土地开发法务部、土地法律顾问部以及土地法务研发部。这些部门为国内外客户提供全面的土地法律服务，涵盖土地登记、权属确认、征收补偿、出让转让、规划许可、开发融资、土地储备、抵押、犯罪调查、流转承包、信访处理以及涉外土地事务的诉讼和非诉讼服务。
在公益事业方面，冀港律师事务所还特别设立了社区公益律师部，致力于与石家庄市200多个社区居委会合作，共同创建法律文明社区，推动律师进社区活动。他们积极参与各类法律咨询和讲座等公益活动，为社区居民提供专业法律支持，以提高社区居民的法律意识和法律素质。
扩展资料
河北冀港律师事务所由中国著名土地维权专家燕赵名律闫凤翥主任发起创立，现有专职律师20余人，形成了由重点大学法学院毕业的硕士、学士组成的一支高素质、有能力、有活力经验丰富的土地维权专业律师团队。本所是全国唯一专业提供以土地、中小企业维权为核心的专业型律师事务所。
请律师打土地征收补偿纠纷案，要花多少钱 (五)
最佳答案在处理土地征收补偿纠纷时，聘请律师进行代理所需的费用会根据案件的具体情况而变化。首先需要考虑的是案值的大小。如果案值低于一万元，律师费用通常是以案件为单位来计算，大约在二千元的范围内。
当案值超过一万元时，律师费则会按照比例来计算。具体的比例以及费用标准，需要参照当地律师行业的收费标准。在某些地区，可能会存在一定的浮动范围，因此建议在签订正式合同之前与律师详细沟通费用事宜。
值得注意的是，不同地区的律师收费标准可能会有所差异。因此，在选择律师之前，了解当地的收费标准是非常重要的。此外，律师服务费之外，还可能涉及其他费用，例如调查费用、交通费用、复印费用等，这些费用也需要事先了解清楚。
对于土地征收补偿纠纷案，律师的角色不仅在于提供法律咨询和代理诉讼，还包括协助收集证据、进行调解和谈判等。因此，在选择律师时，不仅要考虑费用问题，还需要考虑律师的专业能力和经验。
为了确保案件能够顺利进行，建议在聘请律师时签订详细的合同，明确双方的权利和义务。同时，及时与律师保持沟通，了解案件进展，以便做出适当的决策。
了解了上面的内容，相信你已经知道在面对土地征收咨询律师时，你应该怎么做了。如果你还需要更深入的认识，可以看看槐律网的其他内容。
