哪个能解释一下拆迁房什么意思？有谁了解？ (一)

哪个能解释一下拆迁房什么意思？有谁了解？

贡献者回答拆迁房是指因城市规划、土地开发等原因，政府或开发商对原有房屋进行拆除后，为被拆迁户提供的安置房屋。以下是对拆迁房的详细解释：

一、拆迁房的来源与目的

二、拆迁房与小产权房的区别

产权性质：拆迁房是合法的安置房屋，其产权受到法律保护。而被广泛提及的小产权房，则是指那些未经国家正式批准，在集体土地上建设的房屋，其产权不受法律保护，存在较大的法律风险。合法性：拆迁房的建设与分配均遵循国家法律法规，具有明确的法律地位。而小产权房则因缺乏合法的规划与建设手续，面临被拆除或无法办理产权证等风险。

三、拆迁房的安置方式

实物安置：政府或开发商为被拆迁户提供新的房屋作为安置，即拆迁房。货币补偿：在某些情况下，政府或开发商可能会选择以货币形式对被拆迁户进行补偿，由被拆迁户自行选择购房或租房。

四、拆迁房的权益保障

居住权益：拆迁房确保了被拆迁户的居住需求得到满足。产权保障：拆迁房的产权受到法律保护，被拆迁户可以依法享有房屋的所有权和使用权。

综上所述，拆迁房是因城市规划、土地开发等原因而由政府或开发商提供的安置房屋，其产权受法律保护，与被广泛提及的小产权房存在显著区别。

拆迁房什么意思 (二)

贡献者回答法律分析：拆迁房全称也叫拆迁安置房，属于城市规划或某些公共需要而进行拆迁，而拆迁房就是属于给被拆迁人居住所建造的房屋，正常情况下拆迁房有着完整的手续，其开放商的各种证件也较为齐全，可到房屋所在地的房管局进行产权查询、过户交易的。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

动迁房是什么意思 (三)

贡献者回答法律主观：

动迁房即为 安置房 ， 拆迁 人或承租人居住使用的房屋。 动迁房一般分为两大类： 1、因重大市政工程动迁居民而建造的配套 商品房 或配购的中低价商品房。 2、因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。

法律客观：

《国有土地上 房屋征收与补偿条例 》第十七条 作出 房屋征收 决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被 征收房屋 价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

拆迁房与商品房有哪些区别 (四)

贡献者回答对于拆迁房，相信大家都不会陌生，一遇拆迁户，房屋都会有好几套呢!这也是普遍人的认知。那么如果我们想要购买拆迁房，就需要弄明白拆迁房与商品房是什么意思，它们有哪些区别下列我们来分析下!

拆迁房和商品房是什么意思

1、拆迁房

拆迁房是对拆迁户补偿性房屋的一种，也就是开发商为了补偿给原住民的新建房。当然有的被拆迁户，还需要再交一点差价，而在转手卖的时候，拆迁房的房价就没开发商的商品房那么贵。

2、商品房

商品房大家都不会陌生，是开发商经过竞标土地出让，建设的楼房，是按法律、法规及有关规定建设的，能在在市场上自由交易，有新建商品房、二手房(存量房)等。分为外销商品房和内销商品房两种。

拆迁房与商品房有哪些区别

1、拆迁房与商品房在产权上有明显的区别，拆迁房不是完全产权，而商品房是有完全产权的;

2、时间交易限制，拆迁房的一般规定几年内不得上市转售，而商品房没有这方面的规定;

3、拆迁房的交易比较多限制，购买风险会比商品房大一些，很有可能造成合同不能履行;

4、由于拆迁房的建筑利润被限，因此商品房的质量会比拆迁房好。

编辑总结：就是小编分析的拆迁房与商品房有哪些区别，因为篇幅问题，小编就不再多介绍的。虽然拆迁房不能享受贷款之类的权能，但是相对于商品房，它一个最大的优势就是便宜，这对一些购不起房的人，就是一个机会。其实如果只是买来住，拆迁房还是不错的选择的。

通过上文，我们已经深刻的认识了回迁房是什么意思，并知道它的解决措施，以后遇到类似的问题，我们就不会惊慌失措了。如果你还需要更多的信息了解，可以看看槐律网的其他内容。