房山区两限房申请条件
一、申请人基本资格
户籍要求
申请房山区两限房的申请人须具有北京市户口，且家庭成员中至少有一人持有北京市城镇户籍。这一条件是确保申请人符合北京市住房保障政策的基本要求，旨在保障本地居民的居住需求。
年龄限制
对于单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。这一规定旨在避免年轻人过早依赖保障性住房，鼓励他们通过自身努力改善居住条件。
二、家庭收入及资产限制
家庭年收入
申请家庭的家庭年收入需符合规定标准。具体而言，3人及以下家庭年收入不得超过8.8万元，4人及家庭年收入不得超过11.6万元。这一限制确保了两限房惠及中等收入且住房困难的家庭。
家庭总资产净值
除了家庭年收入外，申请家庭的总资产净值也需符合规定。3人及以下家庭的总资产净值不得超过57万元，4人及家庭的总资产净值不得超过76万元。这一规定旨在防止高收入家庭通过隐瞒资产等手段获取保障性住房资源。
三、住房条件
人均住房面积
申请家庭的人均住房面积需不超过15平方米。这一条件确保了两限房主要面向住房困难的家庭，满足他们的基本居住需求。
四、申请流程与注意事项
申请流程
申请两限房需按照规定的流程进行。申请人需向户口所在地或实际居住地的乡镇街道政府提出申请，并按要求提供相关资料。经过初审、复核及公示等环节后，符合条件的申请人将获得限价房待购通知书，并通过摇号方式确定选房顺序。
注意事项
在申请过程中，申请人需注意以下几点：一是确保提供的资料真实、完整；二是及时关注申请进度，按要求参加初审、复核及公示等环节；三是在摇号前了解需选购的两限房楼盘信息，如有不满意可在未摇号前提出变更申请。需要注意的是，自动放弃两限房资格的申请人，在3年内不得再申请。
五、总结
房山区两限房的申请条件涵盖了申请人基本资格、家庭收入及资产限制、住房条件以及申请流程与注意事项等多个方面。这些条件的设定旨在确保两限房资源能够公平、公正地分配给符合条件的住房困难家庭。符合条件的申请人应按照规定流程积极申请，以期早日解决住房问题。同时，政府部门也应加强监管，确保两限房政策的顺利实施和资源的有效利用。
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