在北京这座繁华而又充满机遇的城市，许多人怀揣着安家落户的梦想。对于外地人而言，能否在北京买房并落户，或者在没有北京户口的情况下购房，一直是备受关注的问题。实际上，外地人在北京买房并不一定能直接落户，但满足一定条件后是有机会落户的。同时，即便没有北京户口，外地人在满足特定条件的情况下也是可以在北京购房的。这些条件涉及社保缴纳、居住证办理等多个方面，具体政策随时间而有所变动。
外地人在北京买房条件说是什么啊？求解答 (一)
优质回答外地人在北京买房的条件如下：
一、连续纳税或社保证明
在北京连续满五年的纳税证明：这指的是个人所得税的缴纳记录，需要连续满五年，以证明购房人在北京有稳定的经济来源。在北京连续满五年的社会保险证明：社会保险证明也可以是累计五年的，但需注意，以往要求不能间断，现在则放宽为累计五年即可。
二、合法有效的居住证
购房人需要持有北京合法有效的居住证，这是证明购房人在北京有合法居住权的必要文件。
三、购房资格
在北京无房屋：购房人在北京没有自有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在北京均无房屋。身份证、结婚证和户口本：购房人需要提供有效的身份证、结婚证（如已婚）和户口本，以证明其身份和家庭状况。
四、贷款购房特别规定
在外地贷款购房记录：如果购房人在北京以外的地方贷款买过一套房，且符合条件在北京再贷款买房，首付款需达到百分之六十（包括百分之六十），贷款利率上浮百分之十。
五、购房数量限制
外地户口居民：以家庭为单位名下只能拥有1套住房，卖出一套后可再买一套，但贷款第三次时银行将不予贷款。
综上所述，外地人在北京买房需要满足一系列的条件，包括连续满五年的纳税或社保证明、合法有效的居住证、购房资格以及遵守贷款购房和购房数量的特别规定。
外地户口北京买房，有什么条件？ (二)
优质回答外地户口在北京买房的条件主要包括以下几点：
连续满五年纳税证明或社会保险证明：
购房者需要提供在北京连续满五年的个人所得税纳税证明，或者在北京连续满五年的社会保险证明。需要注意的是，自2012年12月18日起，补缴社保在购房资格审核中是不予认可的。这意味着，如果从2015年开始考虑购房，那么从2010年起，需要连续在北京缴纳社保或保持每月纳税不为零。
合法有效的暂住证：
购房者需要持有北京合法有效的暂住证，且暂住证在购房时不能过期。由于北京暂住证的有效期为6个月，因此，在购房前要确保暂住证处于有效期内。
在京无房：
购房者在北京不能有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在北京也不能有房屋。外地人在北京限购一套住房。
提交相关证件：
购房者需要提供身份证、结婚证和户口本的原件和复印件。此外，还需要提交家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》，以及有效暂住证。同时，还需提供在本市缴纳个人所得税完税证明的原件和复印件，或提供已缴纳社会保险的家庭成员姓名、身份证信息。
满足条件后，外地户口的购房者即可在北京购买一套住房。但需要注意的是，如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合条件在北京再贷款买房时，首付款需要达到百分之六十，并且贷款利率会上浮百分之十。
在北京买房要不要北京户口？ (三)
优质回答一般来说，在北京买房是不需要北京户口的，但要不断间在北京缴纳了五年的社保即可，还要有北京合法的居住证而且这个居住证的有效期要达到6个月，已经结婚的夫妻如果是外地户口的话可以在北京限购一套住房。
一、在北京买房要不要北京户口
不要。外来人员在北京购房的，在纳税、居住、套数上有相应规定。具体为在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;有北京合法有效的暂住证;北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期。购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;外地人在北京限购一套住房。
二、在北京买房需要什么条件
1、北京户籍的买房人(或家庭)：
(1)单身：允许拥有1套住宅，单身包括：未婚、离异、丧偶和未婚先育。
(2)已婚：家庭允许拥有2套住宅，家庭范围：夫妻双方和未成年子女。
注：买房指标，只看个人或家庭目前名下拥有的住房数量，不看贷款记录，贷款记录只影响贷款资质。
2、外地户口买房人(或家庭)：
(1)必备资质：在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;有北京合法有效的暂住证(居住证);买房人名下没有北京住房，如果是已婚，夫妻双方在北京没有房屋。
(2)不论是单身还是已婚家庭名义买房，外地户口买房人只能拥有1套住宅。
(3)拥有北京市工作居住证的外地人，享受北京人同等买房资格待遇，单身可买1套住房，家庭可买2套。
注：连续5年社保或个税，要求社保需连续缴存60个月，不能断月;个税缴纳年份不能中断，补缴无效。
3、想在通州买房的京籍家庭，符合本市限购政策的前提下，还需要满足下列条件之一，可在通州购买一套住房：
(1)已有1套住房、落户通州3年(含)的京籍家庭。
(2)已有1套住房、近3年在通州区连续社保或个税的京籍家庭。
(3)京籍无房家庭。
综上所述，对于每个地方购房的条件的话都是不一样，具体在购房前最好还是咨询好当地对于购房的手续和条件、政策是什么，有的地方可能需要本地户口才能购房也有可能有的地方不需要本地户口就可以购房，就好比北京是不需要本地户口也是可以的，当然具体的条件上述也有详细说到。
外地人在北京买房能落户吗 (四)
优质回答1、外地人在北京买房是可以落户的。外地人想要在北京买房，首先要满足连续5年的社保或个税缴纳。社保缴满5年，指自买房申购月起，之前连续满60个月，个税指自申房当年往前推连续5年，每年有一个月缴纳个税即可。
2、此外，还需要有北京合法有效的暂住证，北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期。而且还要求购房者在北京没有房屋，如已经结婚，夫妻双方在北京没有房屋，外地人在北京限购一套住房。
3、如果没有本地的户口，并且也没有5年的纳税或社保证明，是无法在北京买房的。北京是一座限购的城市，尤其是对外地人的限购措施，是国内最严格的限购措施。
就是外地人在北京买房能落户吗的介绍了，希望对你有帮助。
外地人在北京没户口能买房吗？ (五)
优质回答北京没户口能买房的，但是需要满足一定条件，外地人在北京买房，需要持有当地的居住证，缴纳社保满五年，并且在北京无房，这样，外地户口居民可以在北京买一套房。根据北京限购政策，外地居民在北京只能买一套商品房。
一、北京没户口能买房吗
没有北京户口也是可以买房的，但是需要符合以下的条件。首先就是要缴纳税费或者缴纳社保，而且缴纳的时间需要达到五年，不能够出线断交的现象。另外就是要提供居住证，在有效期之内，要查询在北京没有房产。如果已经结婚的，需要提供个人的结婚证，才能够在北京买一套房子。
对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，下同)、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购一套住房(含新建商品住房和二手住房)。即外地人在北京只能购买一套住房。对已拥有2套及住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。
二、买房签订合同要注意哪些事项
签订预售合同应当注意以下问题：
1、开发商的开发经营资格必须合法。开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》，并在其资质规定的业务范围进行开发的;开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》
2、查看预售证件在签订期房合同之前，一定要先查看该房屋的预售证件，房产公司如果在没有取得《商品房预售许可证》的情况下出售期房，属于违法行为。
3、房屋的细节在签订合约时一定要检查一些房屋的细节问题，比如合同应标明所购商品房的应用面积，要对每一个房间的面积等相关信息都有明确的标注，另外对按比例分摊费用的公用面积如电梯间、走廊、楼梯等也需要应有明确界定。
4、约定房屋交付时间严格规定房产的交付日期及延期交房的违约条款。
综上所述，有很多外地人在北京工作生活，外地人符合一定条件可以在北京买房，首先在北京要无房，然后缴纳社保五年，并且持有北京居住证，这样可以买房。对于外地居民来说，在北京限购一套房。北京居民可以买两套房，但是二套房的首付比例要高。
对于外地户口在北京买房，看完本文，小编觉得你已经对它有了更进一步的认识，也相信你能很好的处理它。如果你还有其他问题未解决，可以看看槐律网的其他内容。
