房闹：楼市风云下的社会现象

房闹：楼市风云下的社会现象

简介：房闹，这一颇具中国特色的词汇，近年来频繁出现在公众视野中，成为房地产市场一个不可忽视的社会现象。它揭示了购房者在面对房价波动、房屋质量、开发商承诺兑现等问题时的情绪宣泄与维权行动，映射出楼市背后复杂的社会心理和利益纠葛。

一、房闹的起源与背景

房价高涨是房闹现象产生的直接诱因。随着城市化进程的加速，人口向大城市集中，导致住房需求激增，房价随之水涨船高。部分购房者倾尽全家之力，甚至背上沉重贷款，只为拥有一处安身之所。然而，房价的波动常常超出预期，一旦价格下跌，部分购房者心理失衡，认为自身利益受损，便容易引发房闹。

开发商失信也是房闹频发的重要原因。部分开发商为追求快速回款，往往夸大宣传，承诺种种优惠和服务，但在房屋交付时却无法兑现。从精装变简装，到学区房变普通住宅，种种虚假宣传让购房者深感被骗，进而采取集体抗议等方式表达不满。

二、房闹的表现形式与影响

集体维权是房闹最常见的表现形式。购房者通常会组织起来，到售楼处、开发商总部甚至政府部门进行示威，要求退房、补偿差价或改善房屋质量。这种集体行动不仅影响正常办公秩序，也容易引起社会关注，形成舆论压力。

网络声讨是另一种重要的房闹方式。随着互联网的普及，购房者开始在微博、微信、抖音等平台发布维权信息，揭露开发商的不当行为。网络声讨具有传播快、覆盖面广的特点，能够迅速汇聚民意，形成强大的舆论攻势。

房闹现象对社会产生了深远影响。一方面，它暴露了房地产市场存在的问题，促使政府加强监管，推动行业健康发展；另一方面，频繁的房闹也影响了社会稳定，损害了开发商的信誉，甚至导致部分项目停工、烂尾，进一步加剧了购房者的困境。

三、解决房闹问题的路径探索

解决房闹问题，需要从源头上入手，加强法律法规建设。完善房地产相关法律法规，明确开发商的责任和义务，加大对违法违规行为的处罚力度，提高违法成本。同时，建立有效的消费者权益保护机制，为购房者提供便捷的维权渠道。

提升行业自律也是解决房闹问题的关键。鼓励行业协会发挥积极作用，制定行业规范，引导开发商诚信经营，树立良好企业形象。通过行业自律，减少虚假宣传、偷工减料等行为的发生，提升房地产市场整体质量。

加强消费者教育同样重要。提高购房者的法律意识和风险意识，让他们在购买房屋时更加理性、谨慎。通过消费者教育，引导购房者树立正确的住房消费观念，避免因盲目跟风、冲动购房而陷入困境。

四、结语

房闹现象是房地产市场特定时期的产物，它暴露了行业存在的问题，也反映了购房者的无奈与抗争。解决房闹问题，需要政府、开发商和购房者三方的共同努力。只有建立公平、透明、有序的房地产市场环境，才能从根本上消除房闹现象，实现房地产市场的健康稳定发展。

合肥楼市“房闹”真相究竟如何？房企诉苦是有人蓄意组织，还是无故伸冤呢？ (一)

最佳答案合肥楼市“房闹”真相其实是合肥的17家房地产开发商向政府上书主要是遇到了部分客户再进行申诉的过程中是非常不合理的，到了交房的时候会出现各种闹事情的情况，是希望政府给到相关的处理。但是根据相关事件调查的话，确实会存在着个别购房者恶意维权的情况，大部分的购房者都是在买房的过程中和房地产商发生了争执。房企诉苦这个情况可能就是这些购房者真的遇到了问题，要得到房地产商合理的回应。

关于房闹的问题其实也是比较常见的，主要是指一些业主对于楼盘非常不满，而和房地产商发生争执以及闹事的一种行为，可能购房者会在房地产的售楼部开始大闹，利用舆论的方式和媒体的关注可能想从中获取某一些不当利益。房闹的行为其实是违法的，如果有些情节比较严重的话，其实社会涉及到法律的问题要承担相应的责任，比如有些购房者会在其他人的穿着下导致情绪过于激动，然后做出了一些无法控制的行为，比如打砸售楼部等都是不对的。

关于房地产商提出的上书是并不合理的，因为在整个报告书当中，这些房企也表示自己是处在一个非常被动的地位，而这些购房者提出的问题在经过调查之后，很多问题也都是真实存在的，也确实是开发商违规。对于购房者来说如果在买房子的过程中遇到楼盘质量问题，还是要选择一个正确的手段来维护自身的权益，最好不要去选择一些比较极端的维权方式，不然就很容易出现一些问题。

最后对于开发商所做的是应该推行相关的信用管理制度，对于一些明显质量问题的企业应该按照法律法规来进行追究。

人生最大的烦恼就是学区房闹的 (二)

最佳答案没想到，人到中年，还是被学区房消费了。

通过“房事”，我发现只有这个事才是两口子观点完全一致的事。

也只有这个事，才会让平时谁也不愿意多搭理谁的态度有了缓和，从而有了共同语言。

体验“房事”，才能体验到“夫妻同心其利断金”的真实感受。

提起房子的事，一把辛酸泪。可以说，对于百姓来说，一套房子的历史就一部家庭的血泪史。

本来以为大宝考上学了，就不用再考虑房子的事了。哪里想到马上要上小学的二宝的教育也被提上议程。

又考虑到先生的工作地点，离家太远，他每天来回50公里的跑，太辛苦。就想把市中区的两居室置换一套三居室房子。两室的房子四口人住明显就不够用了，要置换一套三室的房子也属于刚需。

但是国家文件规定这样操作也属于二套房，首付必须是6成。

众所周知，济南市最好的教育资源在历下区，历下区的房子价格每平都在3万左右了，学区房的旧房比新房都贵。我们工薪族只能望而却步。

先生在历城区上班，我们就想先看看他工作周边有没有合适的房子。

看来看去，就累了，也看烦了。2020年7月在他单位附近一个售楼处就签定购房协议。小三居，楼层不错，位置也不错，据说学校有了八年办学经验，开发商又是全国知名的企业，除了卫生间只有一个以外，其它各方面比较满意，我们就交了3万定金。

一个周以后交了三成首付和绑定了储藏室的费用。

春节过后，觉得应该有车位，又交了12万车位费。

这样前前后后共交了60多万。

本以为卖的市中区的房子的款下来，交上尾款就可以了。

没想到，春节过后，小区前面要建一个大型变电站。变电站距离我的楼不到的100米的距离。

赶紧咨询售楼小姐，售楼小姐说，合同上写着这件事呢，你没看到吗。

我又后悔没有仔细阅读合同内容了，当时拿来合同就签字，哪里仔细看具体内容，再说了，就算仔细看了，我们也未必能看懂。

基本变电站的建设是属实了，那我都付了60多万了，能怎么办。吓得我赶紧百度查变电站对人有没有危害，各种搜索，已经让我连续几个晚上失眠。

我咨询了读研的儿子，儿子说既然政府要在那里建变电站，一定是经过考核论证的，安全距离是30米。

我还是不放心，周末的时候，又专门开车去了一次正在建设的小区。

声明一点：从买房到现在过去了8个多月了，售楼处都不允许看房子。说是为了安全起见，都不允许业主去看房子。

我们很疑惑，交了钱房子就等于是自己的了，为什么不能让看一眼呢。我们两口子每次去售楼处都向售楼小姐要求去看一下房子，售楼小姐的理由只有一个就是房子正在建设、去看有危险；后来我们企图给看大门的大爷递一颗烟赂络一下他，结果烟抽了，人还是不让进去。

那种心情就是交了订亲礼品了、新娘子也上了花轿了、还盖着红盖头，新郎急得抓耳挠腮就是看不到新娘子的样子的感觉。

百爪子挠心。

虽然也声援了小区业主拒绝建设变电站的维权活动，但还是觉得基本是定局的事，百姓无可奈何。

所以便动了要退房的念头。

这个念头一经产生，就吃了一惊，因为发现手里根本没有什么证据，连双方的买卖合同都没有，当时也签了很多合同，但是合同都被收回去了，在开发商那里，我们手里只有几张交了款的收据第二联。

我咨询了律师，律师说没有证据，很难打赢。是啊，我连合同都没有，怎么打啊这官司。

业主群里说，要退房至少要扣房子总款的10%。也就是说近200万的房子，我得拿出来20万作为代价。

看到这个数字，我犹豫了。

这不是一个平民百姓能承受得了的金额。

在煎熬中过了迎来了周末，有业主邻居在群里晒出来了房子图片。我丝毫没有惊喜，因为我看到了房子内部结构和我想像的相去甚远。看到图片的那天晚上，我开始哭：200万买的房子就像在某宝上购物一样，快递员给你的那一刻你才觉得那是实实在在的消费，你打开包裹的时候也还在猜测是不是属于自己想要的样子。

最后你试穿了满意了才去点确认。现在的情况是，我连试穿的机会都没有。

可是，你在售楼处看到的是那些签字的人们，都是面对一摞合同书，他们签得很不耐烦，也不会看里面的内容。直接就是签字签字。

通常状态下，都是售楼小姐满脸笑容让你在合同上空白的地方签字，签字的人都是一脸心急火燎的样子。等合同一签完，好了，业主就等于戴上了紧箍咒了，你就按部就班的付款就成了，至于别的，没的谈。

售楼小姐也一改原来的温和的样子，她们便不再搭理你了。

周末来了，我想和售楼处协谈退房的事。售楼小姐叫来部门经理，部门经理就一句话：我按你签字的全合同为准。

我说那我只能起诉了。

她给我留言一句：可以。便起身忙别的去了。背影就告诉我：随便告，不影响我什么。

这个时候我才知道，维权的路有多难。也是在这个时候，我知道了，现在售楼处和开发商没有一毛钱的关系，他们只是专业售楼的，至于售后，你只能找开发商。

个体的力量连萤火虫都比不上。

这种绝望犹如把我放在煎锅上。两面煎。

后来，经过各种努力，房子退款成功，虽然也损失了一部分，但总比20万这个数字小得多。

还算圆满。

钱到手的经历太过曲折，甚至不愿意再去回忆。

我想说的是，社会上无论哪个想盈利的机构，都活得像苍蝇，看到钱就像看到了血，都飞冲过来要捞一口。丝毫没有廉耻。

马克思说，资本来到世间，全身每一个细胞都充满着血和肮脏的东西。这资本无论主人是谁的，都会招来无数的苍蝇。

接下来就得赶紧进行下一步：买房子，因为我们孩子明年就该上小学了，房子还要装修，还要晾一段时间，那提前一年的话也应该是时间很紧张了。

又跟着中介老师马不停蹄地看房子，目标很准确就是今年交房的。

还好，相中一套房，现房。

当天让交上一万元定金。房子基本定了下来。

退的房款第一天到账，第二天就赶紧来这里交了3成首付；接下来，还要交3成，才能符合银行贷款要求。

这个时候发现卖的那栋房子的尾款还没有到位。

目前的情况是，银行放款很慢，我的房子是去年9月份签定的售出合同，如今快9个月了，所以程序已经走完，就差最后一步“放款”，但是银行的款还没有放下来。

银行款放不下来，我的首付就成了问题。首付有问题了，意味着孩子明年上学也成了问题。

生活就是一种磨难啊，一环扣一环，哪一环都不能掉链子。

无奈，我去了一趟银行，银行说：国家不给我款，我怎么放。

我哪里知道怎么放款。突然间我想到了小时候做过的方程题：一个出水管一个进水管，问的是什么时候水会放完。那个时候觉得出这种题的人脑子有问题，而现实中就有这样的问题了，我却还是无解。

那我只能无限期的等下去。

今天刚刚接到银行电话，说是有望这个月放款。

那太好了，这是天大的利好消息。今天晚上可以睡个好觉了。

有人说我，你卖了再买，压力没有这么大了吧。我想说，房价对于百姓来说，无所谓涨与不涨，涨了大家都涨，你卖了再买，也还是一样的贷款，还是二套房，利率高、贷款金额多；你不买，自己住着就是个心理安慰，因为房价涨了啊，觉得自己早买了就赚了然后心里高兴，反正你也不可能把房子换成钱当钱用了。

所以说，百姓对于房价，不要太过于关注。

回过头来说两口子和房子的关系问题，用一个成语解释吧：同仇敌忾。

这个周末，先生破天荒地打扫了家里卫生，还做了早饭，最重要的是他没有指责我平时没有打理干净；也许这是两个人在共同努力得到结果以后的最佳效果的一种体现。在此之前，我们两个人谁也不迁就谁，回到家除了面对孩子，就是冷眼看对方，眼神是空洞的。

今天所有事情的尘埃落定，如期而至的结果让我明白了：夫妻才是利益的共同体，而房产，就是夫妻情感的粘合剂。这话不难理解，因为是夫妻，总得生活在一个屋檐下。

家庭是社会的细胞。夫妻只有和谐了，才会更努力去赚钱养家，我可不可以把“能促进和谐”理解为这也是房价高的原因？

各具特色的江西结婚风俗 (三)

最佳答案众所周知，在我国不同地区有着不同的结婚习俗，但大多数的结婚习俗都是秉承古代传统婚礼的风俗习惯。在江西文化中的结婚习俗让许多人都觉得妙趣横生，你了解江西地区的结婚习俗吗？不知道的话还不赶紧来了解一下。

结婚前一天准备

新娘过门前一、二天，男方要请宗亲将红单规定的聘礼和鱼、肉、禽、面条等物送给女方，俗称：送菜和抬嫁妆。就是由十多人送到女家，回来时就把妆奁、家俱（女方嫁妆）等带回男家。

迎亲在凌晨

迎亲。接亲的人到女家后，先吃点心，然后由女家二人带着到祠堂烧香敬祖。女家在中午或晚上，要设宴请客。

新娘动身一般是在半夜子时或卯时，越走天越亮，象征走向光明，再是晚上出门，也不会碰到抬棺材等不吉利的事。迎亲队伍前面是打灯笼的，接着是吹鼓手，花轿在中间，后面是接亲的人。

新娘到达男家，如还不到所规定的入门时辰，就要在大门口坪上或在门外旁边房子等候。入门一般是早上七、八点或八、九点，有的甚至要等到中午。到了入门时辰，新娘要踢轿门，由男方的伴娘将新娘牵出轿，然后在大门口“过火堆”，新娘从用杉树枝烧起的火堆上跨过，才进大门。

拜堂时新娘要念念有词

结婚当天，新娘在鼓乐声中进到大厅以后，就开始拜堂。大厅摆设香案，东边站父母、长辈，西边站外戚，北边站房亲，南边站小辈。拜堂前，外家要给新郎挂红，用五尺长的红布披在新郎身上。口念：“手拿幡红五尺长，一心拿来扮新郎，扮得新郎生贵子，早生贵子中个状元郎。”拜堂时，新郎站左，新娘站右，由礼生叫：一拜天地，二拜祖先，三拜高堂，四夫妻对拜。

最后是亲戚见面，要给新娘红包。拜堂完毕，伴娘用红罗将新娘牵进新房，新郎新娘在鞭炮声中从房门口向大厅撒喜糖。然后新郎新娘吃交杯酒。伴娘用托盘捧上一只鸡，边端酒边讲：“团团圆圆，壁合珠联”，“观音送子，早生贵子”；“夫妻和好，白头到老”。中午办酒席，吃婚宴，用高声地炮邀客，每半小时放一次，酒席开始入席时放三响。接着由礼生报名单，一桌二个上席，按辈份和亲疏，先安排上席就坐，然后其他人随便入席。男女宾客分开就席，新郎新娘要到席上敬酒。

闹房期间放鞭炮

闹房一种在大厅闹，一种在新房闹，也有先在大厅闹，后到新房闹。闹房期间，鞭炮隔几分钟放一次，一直闹到午夜方停。

江西结婚风俗之赣州结婚：回门风俗

也叫“转门”。一般是婚后第三天或第五天，由女方派新娘的姐妹等女眷来请新郎新娘一起去做客，媒人及新郎姐妹也同去，共7-14人，吃罢午宴，当天回来。

送满月风俗

结婚后一个月，新娘娘家要来送满月，同时送来小鸡、蔬菜、种子、谷种、豆子等，示意五谷丰登，财丁兴旺。

合肥多家房企联名请求市政府打击房闹，房闹群体是怎么出现的？ (四)

最佳答案房闹群体的出现跟某些人心怀不轨有关系。现在竟然出现了职业房闹，所以合肥多家企业请求市政府打击房闹行为。职业房闹也是一种靠组织业主维权进行赚钱的职业，这种群体钻法律的空子，经常游走于业主跟开发商之间，把开发商的负面消息传播出去，并且以此谋取利益。他们不是正常维权，是畸形群体。

1.房闹群体的出现是有预谋的，从潜伏到制造矛盾再到煽风点火

2.因为有利可图，他们想要争取维权费用，所以出现了房闹群体

在维权成功之后，这一群体会收到维权费用，他们向业主收取辛苦费。他们还会向业主说明，他们维权付出了很多成本，以此骗业主的钱。而业主，往往会通过转账的方式，把钱给这些群体。这种做法在很多年前就很常见，只不过没有出现群体，但后来这些群体发现挣钱很容易，所以就成为了一个组织。

3.遇到这种职业房闹群体，开发商很烦恼，因为他们善于钻法律空子，才会形成群体

房闹会带领业主要求退钱，甚至最后退的钱去不了业主的手中，而是被这些群体拦截。根本就不能真正为业主服务，而且房闹群体的维权途径也不是正规途径，甚至会通过恶意维权的方式，获取利益。再加上这个群体也得不到规范，竟然形成了无人敢管的境地，实在危害社会和谐。

了解了上面的内容，相信你已经知道在面对房闹时，你应该怎么做了。如果你还需要更深入的认识，可以看看槐律网的其他内容。