拆迁赔偿--拆迁赔偿款一般多久下来

拆迁赔偿--拆迁赔偿款一般多久下来

### 拆迁赔偿款一般多久能够到位

拆迁赔偿，作为城市发展进程中不可避免的一环，对于被拆迁户而言，其赔偿款的到位时间是极为关注的重点。那么，拆迁赔偿款一般多久能够下来？这一问题涉及多个环节与因素，下面我们将详细探讨。####

拆迁赔偿款的基本发放流程

拆迁赔偿款的发放，并非一蹴而就，而是一个涉及多方协作、多个

拆迁房屋超面积赔偿 (一)

最佳答案拆迁房屋超面积部分，如果符合相关法规和政策，居民是有权获得相应补偿的。

具体补偿情况如下：

合法超面积补偿：如果超出的面积部分是经过合法审批的扩建，例如因家庭人口增加等原因，按照正规流程申请并获得批准后扩建的面积，这部分在拆迁时会按照正常标准给予补偿。

历史遗留问题导致的超面积补偿：部分地区对于1982年《村镇建房用地管理条例》实施前已经形成的超面积宅基地，或者因历史原因（如人口自然增长、家庭结构变化等）导致的房屋面积超标，会结合当地实际情况，在拆迁时给予一定的补偿或安置。

违法超面积不予补偿：对于未经批准私自扩建、占用耕地或违反规划的部分，这些通常会被认定为违法建筑，在拆迁时大概率不会获得补偿。

地区政策差异：

不同地区的拆迁补偿政策存在差异。一些经济发达地区的补偿政策可能更加灵活多样，能够更好地保障居民的合法权益；而中西部地区的政策可能相对严格，具体执行时会更加注重法规的刚性要求。

因此，在面临拆迁时，居民应了解自己的房屋面积是否与登记面积一致，并关注当地的相关政策和规定，以便在拆迁过程中维护自己的合法权益。如有需要，建议及时咨询当地相关部门或专业人士。

铁路房屋拆迁补偿标准 (二)

最佳答案铁路征地赔偿标准具体如下：

(一)永久用地补偿费(含土地补偿费、安置补助费)：31000元/亩，其中土地补偿费12350元/亩，安置补助费18650元/亩。城市及城市规划控制区按同区域内在建重点建设项目标准执行。

(二)铁路回收土地综合补偿：6000元/亩(含青苗补偿费、地面附着物补偿费)，铁路部门应提供国有土地使用证或原始征地资料。

(三)青苗补偿费：1100元/亩。

(四)砍移树木补偿费：1.砍移成片果树补偿费为6000-18000元/亩。2.砍移园地、林地、苗圃之外的其他土地上的零星树木，按2000元/亩综合价补偿。

(五)建构筑物及其他附着拆迁补偿费：1.房屋(含窑洞)拆迁按以下综合价补偿：砖混房450-600元/平方米，砖木房350-450元/平方米，土木房250-350元/平方米。另按每户每月500元标准付6个月搬迁及过渡费，在规定期限内拆迁完毕的按5000元/户的标准进行奖励。2.其他建、构筑物及地上附着物补偿标准由省国土资源厅会同有关各方根据建、构筑物结构、质量、年限等实际情况，参照相关标准协商确定。3.因铁路建设需要迁改的电力、通信、广播电视线路、管道、矿井、道路及水利设施，由产权单位拆除或迁移，建设单位按迁改工料费予以补偿。4.对违章建筑和到期的临时建筑不予补偿，无条件拆除。对铁路放线埋桩后抢建的房屋、设施和抢栽树木、抢种作物一律不予补偿。

(六)铁路施工临时用地补偿标准：1.取弃土、弃碴偿还用地(该项目建设工期内)综合单价为：13500元/亩(含土地补偿费、青苗补偿费、地面附着物补偿、土地复垦费等)。2.铁路施工临时用地年补偿标准：水浇地1500元/亩，旱地1200元/亩，涉及青苗、树木及其他附着物补偿的，按永久用地有关标准执行。铁路施工临时用地期限原则上为两年，临时用地应尽量利用荒地和劣地，不得占用基本农田。临时用地单位应在当地国土资源部门办理临时用地手续，签订临时用地协议并按5000元/亩标准交纳复垦保证金。临时用地复垦由用地单位按土地复垦方案落实费用并组织实施，经验收合格的退还复垦保证金;没有条件复垦或复垦不符合要求的，根据土地破坏程度按规定标准交纳土地复垦费，由当地县(市、区)国土资源部门组织复垦。

(七)耕地开垦费：由省国土资源厅统一收取，统筹安排，落实耕地占补平衡。具体标准为：水浇地10元/平方米、旱地8元/平方米。占用基本农田的，按10元/平方米标准收取。

(八)林地有关补偿标准:铁路建设征收林地补偿标准为：5000元/亩(含林地补偿费、安置补助费和5%林地管理费)。征收退耕还林地补偿标准按永久征收耕地的90%补偿(含林地补偿费、安置补助费、林木补偿费和5%林地管理费)。砍移林地林木补偿(含5%林木管理费)为：乔木林、苗木4000元/亩，疏林、灌木林2600元/亩，未成林1600元/亩。铁路施工临时占用林地(含退耕还林地)、草地年补偿标准为400元/亩。

(九)征地涉及被征地农民社会保障问题的，按有关政策规定执行。

(十)特殊路段用地及建构筑物拆迁补偿标准及其相关问题由省国土资源厅有关各方确定。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》第三十四条国家建设使用国有荒山、荒地以及其他单位使用的国有土地的，按照国家建设征用土地的程序和批准权限经批准后划拨。使用国有荒山、荒地的，无偿划拨。使用其他单位使用的国有土地，原使用单位受到损失的，建设单位应当给予适当补偿；原使用单位需要搬迁的，建设单位应当负责搬迁。

拆迁赔偿标准是怎么样的 (三)

最佳答案房屋拆迁的赔偿标准主要包含货币补偿和安置费两大部分，具体内容如下：

货币补偿标准： 房产及装修评估补偿：根据合法拥有的房产评估价格，再加入房屋装修装饰的补偿金额。补偿金额可以事先商定，也可以由专业评估机构确定。 拆迁补偿差价：将被拆迁房产及装修的总补偿金额与被拆迁人获得调换产权房屋的评估价格进行比较，差额部分即为补偿差价。

安置费标准： 搬迁补助费：针对被拆迁人或承租人因拆迁而产生的搬迁费用进行补助。 临时安置补助费：在无周转房情况下，为被拆迁人提供临时安置的补助费用。 过渡期限后补助费：若过渡期限后仍需临时安置，将继续提供补助费。 非住宅停产停业损失赔偿费：针对非住宅房屋因拆迁导致的停产、停业损失进行赔偿。

这些赔偿标准旨在公平、合理地补偿被拆迁人，确保他们在拆迁过程中得到妥善的经济补偿和居住安置。

农村搬迁国家怎么赔偿 关于拆迁补偿标准有哪些 (四)

最佳答案农村搬迁的赔偿主要包括房屋补偿、安置费、土地使用权补偿以及其他相关费用的补偿，具体标准如下：

一、房屋补偿 货币补偿：根据被拆迁房屋的结构、折旧程度等因素，按平方米单价计算补偿金额，包括房屋本身的评估价格和装修装饰的补偿。 产权调换：被拆迁人可以选择产权房屋调换，补偿差价由合法拥有房产的评估价格加上装修装饰补偿金额与被拆迁人获得调换产权房屋评估价格的差额决定。

二、安置费 搬迁补助费：用于补偿因搬迁产生的费用。 临时安置补助费：在没有提供周转房的情况下，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴，超过过渡期限的还需增加临时安置补助费。 停产停业损失费：对于非住宅房屋，因拆迁造成的停产停业损失需进行补偿，包括预期利益损失、违约损失等。

三、土地使用权补偿 根据土地的性质和使用年限计算区域补偿价。

四、其他相关费用 厂房重置成新价：对于厂房等建筑物，按重建所需费用并结合成新度进行补偿。 装修附属物补偿：无法移动的添附物按重置费计算。 机器设备补偿：不可移动的机器设备按房屋重置成新价计算，可移动的机器设备补偿搬迁费。 搬迁费用：所有可移动的附属设施设备等搬迁费用需补偿。

此外，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，拆迁补偿应确保被征收人的居住条件、生活质量不降低，拆迁补偿方式可以是货币补偿、房屋产权调换或两者结合。在具体实施中，应充分考虑被拆迁人的权益，确保补偿公正、合理。

想要成长，必定会经过生活的残酷洗礼，我们能做的只是杯打倒后重新站起来前进。上面关于拆迁赔偿的信息了解不少了，槐律网希望你有所收获。