农村的自留地可以转让或者岀租出售吗？要满足什么条件 (一)

农村的自留地可以转让或者岀租出售吗？要满足什么条件

优质回答不 可以买卖，但可以转让。农村村民的自留地是农村集体经济组织分配给农民个人使用的少量的土地和山坡地或山岭地。自留地长期归农民使用，种植物归农民个人所有，作为农民个人生活和收入的补充来源。在巩固和发展集体经济的同时，应当鼓励和扶持农民耕种自留地，增加个人收入。按照法律规定，自留地、自留山不准买卖、出租和转作宅基地。

自留地的使用权可以依照法律的规定转让，但不能改变该土地的用途。 自留地属政策调整范围。

通过考察自留地制度的发展可知，自留地并未纳入农村承包土地管理范畴，其建立、取消、恢复等均由国家政策来规定，属于国家政策调整范围。

现行的法律对农村自留地的规定较为原则，现行的法律、行政法规、地方性法规以及司法解释均未对自留地的经营方式和经营权的内容作出具体规定，即自留地经营权未被法制化。自留地制度主要属于国家政策调整范围，自留地经营权未纳入国家法律调整范围，故法院不宜对其进行法律评价，所以，现阶段农村自留地流转纠纷或权属纠纷人民法院一般不予受理。

农村宅基地和自留地属于谁 (二)

优质回答农村宅基地和自留地属于集体所有。以下是具体解释：

宅基地归属：根据《中华人民共和国土地管理法》第六条的规定，农村宅基地属于集体所有。农民作为集体成员，对宅基地享有使用权，可以用于建造住宅及其附属设施，但不得擅自转让或用于非农业建设。

自留地归属：同样依据上述法律条款，自留地也属于集体所有。农民对自留地享有使用权，可以自主决定种植何种作物，自留地生产的产品归农民自己支配。然而，农民对自留地只有使用权，没有所有权，因此不得出租、转让或买卖自留地，也不得擅自改变其农业用途。

重点内容：无论是宅基地还是自留地，其所有权都属于集体，农民作为集体成员享有使用权，但需遵守相关法律法规，不得擅自转让或改变其用途。

农村自留地可以买卖吗合法吗 (三)

优质回答农村自留地不可以自由买卖。

农村宅基地所有权归村集体经济组织，个人仅拥有使用权，没有所有权，因此不能自由买卖。非法交易宅基地经县人民政府批准后，可能会被注销土地使用权证或相关批准文件，并由村集体收回。这表明农村宅基地的交易受到严格限制，旨在保护农村土地资源和维护集体所有权的合法性。

村土地制度的类型：

1、集体所有制土地：指由村级集体经组织所有的土地；

2、家庭承包责任制：农户承包集体土地从事农业生产；

3、宅基地使用权：农村集体经济组织成员依法获得的住房用地权利；

4、土地流转制度：农村土地经营权依法流转，实现规模化经营；

5、农村土地征收制度：国家为了公共利益需要，依法对农村集体土地进行征收。

综上所述，农村自留地及宅基地的所有权归村集体经济组织，个人仅有使用权而非所有权，因此不能自由买卖；非法交易宅基地可能导致注销土地使用权证，被体收回，农村易严格受限，旨在保护土地资源和集体所有权的合法性。

【法律依据】：

《土地管理法》

第九条

城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。《宪法》第十条城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。

什么叫自留地?自留地是不是有继承权?村委会是否有权力收回自留地? (四)

优质回答农村村民的自留地和自留山，是指农村集体经济组织分配给农民个人使用的少量土地和山坡地或山岭地。这些土地和山地长期由农民个人使用，所种植物也归农民个人所有，作为农民个人生活和收入的补充来源。在巩固和发展集体经济的同时，应当鼓励和扶持农民耕种自留地和自留山，增加个人收入，活跃农村经济。

按照法律规定，自留地和自留山不得买卖、出租或转作宅基地使用。自留地和自留山属于农民集体所有，农民个人仅享有使用权。《土地管理法》第八条规定，农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有者外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山亦属于农民集体所有。

自留地、自留山的使用权是否可以继承？根据我国《继承法》的规定，农民个人对自留地和自留山的使用权不能作为遗产继承，但所种植物及其收益可以作为遗产继承。因此，继承人可以继承自留地上所种植物及其收益，但不能继承自留地和自留山的使用权。

村委会是否有权力收回自留地、自留山？根据《土地管理法》的规定，村委会无权单方面收回自留地、自留山。但如果自留地、自留山用于违法建设或违反土地使用规定，村委会可以按照法定程序进行处理。村委会应当在尊重农民权益的前提下，合理管理和使用土地资源。

总之，自留地和自留山是农民个人的重要财产，农民个人享有使用权，并且在一定条件下可以继承所种植物及其收益。村委会应当在法律框架内合理管理和使用土地资源，保障农民的合法权益。

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