在步入婚姻殿堂之前，小李决定先为自己置办一个温馨的小窝，于是贷款购买了一套房子。婚后，他与妻子小张共同承担起这份房贷的重担，两人携手努力，岁月流转间，终于将房贷一点一滴地还清。然而，世事难料，当两人面临离婚的现实时，这套共同奋斗得来的房子成了他们之间最大的争议点。房产的归属、贷款的偿还比例以及如何公平分割这份共同财产，成了他们需要冷静思考和妥善解决的问题。

婚前买房办了房贷婚后夫妻一起还完,离怎么算 (一)

婚前买房办了房贷婚后夫妻一起还完,离怎么算

最佳答案婚前买房婚后共同还贷，离婚时的财产分割原则如下：

一、房产归属判定

婚前出资方为主权利人：由于房产是男方在婚前出资购买，因此，在法律上，男方通常被视为房产的主要权利人（即产权人）。

二、共同还贷部分的处理

共同还贷部分为共有财产：婚后，夫妻双方共同还贷的部分，以及该部分所对应的房产增值部分，均被视为夫妻双方的共有财产。

三、财产分割原则

出资比例考虑：在进行财产分割时，会考虑男女双方的出资比例。男方作为婚前出资方，其出资部分在分割时会得到相应的权重。无法做到完全平分：由于出资比例不同，因此，在离婚时，房产无法做到完全平分。通常会根据双方的出资比例、共同还贷的多少、房产的增值情况等因素，进行综合考量，然后给出一个相对公平的分割方案。协商或诉讼解决：如果夫妻双方无法就房产分割达成一致，可以通过协商、调解或诉讼等方式来解决。在诉讼过程中，法院会根据双方的证据和实际情况，进行公正的裁决。

四、建议明确产权归属：在婚前购房时，建议双方明确产权归属，避免后续纠纷。签订协议：如果婚后有共同还贷的打算，建议双方签订一份书面协议，明确各自的权益和义务。法律咨询：在离婚涉及房产分割时，建议咨询专业律师，以确保自身权益得到保障。

房子婚前买的,婚后一起还贷款,离婚怎么算 (二)

最佳答案房子婚前买的，婚后一起还贷款，离婚怎么算，需要视情况而定：

1、婚后男方以他个人婚前的财产去还贷，房子属于他个人的财产女方无权分割；

2、如果是用婚后所得的工资去还贷，婚后所得的财产归夫妻共同所有，除有明确约定外，离婚时女方可以分割婚后还贷的部分；

3、双方约定婚后所获得的财产归个人所有，男方以婚后所得的财产还贷，房子属于他个人财产。

属于夫妻共同的财产，具体如下：

1、工资、奖金；生产、经营的收益；

2、婚后实际取得或婚后明确可以取得的知识产权收益；

3、继承、受赠的财产；

4、一方以个人财产投资取得的收益；

5、夫妻双方实际取得或应当取得的住房补贴、住房公积金、养老保险金、破产安置补偿费；

6、军人复员费、自主择业费等一次性费用的以婚姻关系存续年限乘以年平均值，所得数额为共同财产。

夫妻共同财产离婚的分割方式，具体如下：

1、协议分配，按照当事人的意愿来分配；

2、协议不成的，平均分配；

3、按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条

男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

婚前男方贷款买的房，婚后一起还的贷款，离婚女方可以分到房吗 (三)

最佳答案婚前男方贷款买的房，婚后一起还的贷款，离婚时女方有权分到房产的部分价值。具体分析如下：

一、婚前男方贷款购房的性质

婚前男方贷款购买的房产，在法律上通常被视为男方的个人财产。这意味着，如果婚后双方没有特别的约定，该房产的所有权在离婚时原则上归男方所有。

二、婚后共同还贷的贡献

尽管房产是男方婚前购买的，但婚后双方共同还贷的部分，应视为双方对房产的共同投资。这部分投资在离婚时应当得到合理的补偿。

三、女方的权益

女方虽然婚前没有出资购买房产，但婚后共同还贷的行为构成了对房产价值的增加。因此，在离婚时，女方有权要求分割婚后共同还贷所对应的房产增值部分。具体分割方式可能因地区和具体案件情况而有所不同，但通常会考虑双方还贷的比例、房产的增值情况等因素。

四、特殊情况的处理

如果婚后男方父母继续还贷，且两口子确实没有从个人收入中支出还贷的钱，那么这部分还贷所对应的房产增值部分可能不被视为双方的共同财产。然而，这并不影响女方对婚后共同还贷部分所对应的房产增值的分割请求权。

综上所述，离婚时女方有权要求分割婚后共同还贷所对应的房产增值部分。具体分割比例和方式需根据双方实际情况和法律规定进行协商或诉讼确定。

婚前买房婚后一起还贷款离婚房子怎么分 (四)

最佳答案法律分析：1、婚后男方以他个人婚前的财产去还贷，房子属于他个人的财产女方无权分割2、如果是用婚后所得的工资去还贷(婚后所得的财产归夫妻共同所有，除有明确约定外)，离婚时女方可以分割婚后还贷的部分3、双方约定婚后所获得的财产归个人所有，男方以婚后所得的财产还贷，房子属于他个人财产。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：

（一）重婚或者与他人同居；

（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；

（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；

（四）因感情不和分居满二年；

（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

明白婚前买房办了房贷婚后夫妻一起还完,离怎么算的一些要点，希望可以给你的生活带来些许便利，如果想要了解其他内容，欢迎点击槐律网的其他栏目。