保障房离婚了怎么办、保障性住房离婚时可以分割吗

保障房离婚了怎么办、保障性住房离婚时可以分割吗

### 保障房离婚了怎么办：深入解读保障性住房离婚时的分割原则

在婚姻关系的终结过程中，财产分割往往是夫妻双方关注的焦点之一，尤其是当涉及保障性住房这类具有特殊性质的财产时。本文将详细探讨

保障性住房离婚时可以分割吗

这一问题，以及在此类情况下应如何处理，旨在为面临此类困境的夫妻提供法律和实践上的指导。#### 一、保障性住房离婚分割的基本原则保障性住房，作为政府为解决中低收入家庭住房困难而提供的特殊住房类型，其产权归属和使用权受到严格限制。因此，在离婚时，这类房产的分割需遵循特定的法律和政策规定。对于

夫妻共同申请的保障性住房

，通常被视为夫妻共同财产。在分配时，双方应首先通过协商确定房产的归属及补偿方式。若协商不成，法院将综合考虑双方对保障房的贡献，如申请时的条件贡献、购房出资情况等，以及双方的经济状况、居住需求等因素，做出公正判决。在此过程中，法院会特别注意保障房的特殊性质，确保分割结果符合保障性住房政策的要求。对于

一方婚前申请并购买的保障性住房

，其产权归属问题则相对复杂。若产权登记在申请方名下，且购买行为发生在婚前，该房产通常被视为婚前个人财产。然而，若婚后夫妻双方共同参与偿还贷款，那么共同还贷部分及相应增值部分，另一方有权要求补偿。这一原则体现了法律的公平与公正，既保护了婚前财产所有者的权益，也兼顾了婚后共同贡献者的利益。#### 二、不同类型保障性住房的分割处理1. 经济适用房经济适用房是保障性住房的一种重要类型。对于婚后购买的经济适用房，若购买满年限可上市交易，离婚时按夫妻共同财产分割。若购买不满年限，则通常不判决产权归属，只确定使用人。对于婚前一方购买且已付清房款的经济适用房，属个人财产，不参与分割。但若婚前一方付首付，婚后共同还贷，离婚时房屋归产权登记方，共同还贷及增值部分由产权登记方对另一方进行补偿。2. 廉租房和公租房与经济适用房不同，廉租房和公租房的产权归属于政府或相关机构，夫妻双方仅拥有租赁权。因此，在离婚时，法院通常

妇女离婚权益保障法？

优质回答《中华人民共和国妇女权益保障法》是根据《宪法》和中国的实际情况而制定的法律，于1992年4月3日在第七届全国人民代表大会第五次会议通过，自1992年10月1日起施行。其目的是为了保障妇女的合法权益，促进男女平等，充分发挥妇女在社会主义现代化建设中的作用。

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