建设工程合同纠纷管辖权最新规定

建设工程合同纠纷管辖权最新规定

建设工程合同纠纷管辖权最新规定解析

导语：

随着我国经济的快速发展，建筑行业日益繁荣，建设工程施工合同纠纷也随之增多。管辖权作为诉讼法中的重要概念，对于保障当事人的合法权益、提高诉讼效率具有至关重要的作用。本文将详细介绍建设工程合同纠纷管辖权的最新规定读者更好地理解这一法律领域，以便在面临相关问题时能够做出明智的决策。

一、建设工程合同纠纷管辖权的基本概念

建筑施工合同纠纷管辖权，是指人民法院依法对建筑施工合同纠纷案件行使审判权的权限范围。具体而言，是指人民法院在受理、审理和执行建筑施工合同纠纷案件时，对案件管辖的权限和范围。建设工程合同纠纷主要包括施工合同无效、解除、终止、变更纠纷，工程款支付、拖欠工程款纠纷，工程质量不合格、返工、保修纠纷，以及工期延误等纠纷。

二、建设工程合同纠纷管辖权的法律依据

建设工程合同纠纷管辖权的法律依据主要有以下几个方面：

1. 《中华人民共和国民事诉讼法》：该法第21条规定，合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

2. 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》：该解释第18条、第28条对合同履行地的确定和不动产纠纷的管辖进行了详细规定。其中，第28条明确指出，农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷等，按照不动产纠纷确定管辖。

3. 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》：该解释进一步明确了建设工程施工合同纠纷案件的管辖原则。

三、建设工程合同纠纷管辖权的确定原则

建设工程合同纠纷管辖权的确定原则主要包括以下几点：

1. 专属管辖原则：因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。对于建设工程施工合同纠纷而言，不动产所在地即建设工程所在地。

2. 被告住所地或合同履行地管辖原则：在建设工程合同纠纷中，当事人可以向被告住所地或合同履行地的人民法院提起诉讼。若合同对履行地点没有约定或约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同履行地。

3. 协议管辖原则：在不违反级别管辖和专属管辖的前提下，当事人可以通过书面合同选择管辖法院。双方已达成管辖约定的，按约定执行。选择的法院可以包括被告户籍、合同实际履行地、合同签订地、原告户籍及标的物所在地等与争议有实际联系地点的人民法院。

四、建设工程合同纠纷管辖权实践中的争议与解决

在司法实践中，建设工程合同纠纷管辖权的确定存在一些争议，主要集中在以下几个方面：

1. 合同履行地的确定：合同中未约定履行地或约定不明确，但双方当事人实际履行了合同，如何确定履行地成为一大争议点。

2. 特殊情况下的管辖权争议：如当事人对管辖权有异议但未在法定期限内提出，或当事人约定管辖法院但约定的法院无管辖权等情况。

针对这些争议，法院在审理过程中会依法进行审查，并根据具体情况作出裁定。当事人也应增强法律意识，在合同签订时尽量明确管辖法院，以避免后续纠纷。

五、全文总结

建设工程合同纠纷管辖权是保障当事人合法权益、提高诉讼效率的重要法律制度。本文详细介绍了建设工程合同纠纷管辖权的基本概念、法律依据、确定原则以及实践中的争议与解决。通过本文的阐述，读者可以更加清晰地了解这一法律领域的相关规定和实践操作。在面对建设工程合同纠纷时，当事人应依法行使权利，维护自身合法权益。同时，法院也应严格依法裁判，确保公平正义的实现。

看完本文，相信你已经对建设工程合同有所了解，并知道如何处理它了。如果之后再遇到类似的事情，不妨试试槐律网推荐的方法去处理。