作为一个外地户口的居民,我常常思考自己是否能够在北京申请到公租房。毕竟,北京作为首都,房价高昂,居住成本居高不下,公租房成为了许多像我这样的人心中的希望。经过多方了解和查询,我发现,外地户口在北京申请公租房是有可能的,但需要满足一定的条件。这些条件包括持有有效的居住证、在京连续缴纳社保或公积金一定期限、收入符合规定标准、全家在京无住房等。只有满足了这些条件,我才有可能在北京申请到公租房。
我是外地户口可以申请北京公租房吗 (一)

最佳答案可以。
非京籍职工可按照新北京人无房职工配租渠道申请公租房。非本市户籍的申请人年龄不超过45周岁(含),符合本市住房限购政策,具备购房资格;在项目所在区缴纳社保或个税,所处行业符合本市产业发展需要。
根据《北京市公共租赁住房申请、审核及配租管理办法》京建发[2011]25号文规定:申请公租房须本人到户口所在地的镇(街道)社保所办理申请手续。办理手续时需要提交以下材料:
一、申请人及家庭成员身份证正反面复印件。
二、申请人及家庭成员户口薄(首页,本人页印在正面,变更页印在背面)。
三、婚姻状况证明:
1、已婚:出示结婚证③离婚:出示离婚证,民政局存档的离婚协议/法院判决书。
2、房产证明(无房证明):
①租房:出示租赁合同(写明租赁年限,签订时间,产权人)。
②身份证与户口本所在地的房产证明:楼房出示房产证;平房出示宅基地证及村(居委会)。出示的房产证明(没拆迁的村,需村里出证明,证明平房宅基地没有拆迁)。
③涉及拆迁的地址需出示拆迁协议及安置房买卖合同。
四、公积金出示:住房公积金缴存个人信息或住房公积金对账簿。
五、社保出示:社保个人缴费信息对账单或参保职工四险缴费情况表。
六、地税出示:个人所得税完税证明。
七、有工作单位的出示公司签的劳动合同。
八、关于资产:
1、汽车出示购票发票。
2、房产价值出示买卖合同和契税票。
3、京外住房需出示评估机构的评估报告。
九、优先证明:残疾证、优抚证明、退伍证、转业证书、大病诊断证明(区级)。
十、初中未成年人出示在校证明(小学、初中出示学生卡)。
十一、申请廉租住房需提供低保证或低收入证。
注:材料一式两份,按顺序排放随两份核定表一同上报申请公租房须本人到户口所在地的镇(街道)社保所。
外地户籍:
北京发布的《北京市人民政府关于加强本市公共租赁住房建设和管理的通知》中,相比北京户籍家庭,非本市户籍家庭申请公租房,并没有设定统一的收入标准,只是提出有稳定收入。对此,邹劲松表示,各区县可以根据自己的实际情况,确定具体的标准,也可以包括收入标准。
与其他类型保障房申请相比,公租房申请并没有年龄方面的限制。在北京的经适房和限价房申请者如果是单身的话,必须年满30周岁。
邹劲松表示,经适房和限价房属于购买类型的保障房,提倡家庭有一定积累再购买,因此设定了单身申请者需满30周岁的条件。
“而公租房的情况不同,恰恰是作为家庭在购买住房前,家庭财富积累期间的过渡性住房。公租房有一部分是提供给刚毕业的大学生和刚就业的人群,所以公租房没有设置申请年龄的限制。”
《北京市人民政府关于加强本市公共租赁住房建设和管理的通知》对于外地人需在京工作多长时间,并没有全市统一的标准。“这次把具体标准的权限放给各区县,主要是因为各区县的实际情况不同。
比如旧城区,本身就要疏解人口,那么标准有可能就会定的高一些。而一些新城由于有产业园区等,要吸引外来人才,标准有可能就会宽一些。这样各自制定标准要更为符合实际需求。”
邹劲松说。不过,外地人申请公租房有一个全市统一的基本条件,就是申请家庭所有成员必须在北京都没有住房。同时,外地人申请公租房所要提交的证明材料,与北京正在实施的住房限购类似,需要提供暂住证明、以及缴纳住房公积金证明或社保证明。
外地人可以申请北京的公租房吗? (二)
最佳答案可以的亲。
北京人与新北京人申请公租房条件:
北京城镇户口
1.北京城镇户口或北京集体户口;
2.年满18周岁,有独立行为能力的;
3.申请人在京名下没有房产(如卖过房需年满3年)或家庭人均使用面积不超过15平米;
4.离异申请者需年满3年,除申请者本人再婚或与前任复婚;
5.家庭或个人年收入不超过十万;
6.名下的车市值不超过57万;
新北京人(外地户籍):
1.拥有北京居住证
2.连续在北京上满五年社保
3.不限制工资收入
4.在北京无房产
可申请的平米数如下:
单身申请,只可能申请到一居室30-45平方米
两人申请,只可能申请到一居室40-55平方米
三人申请,只可能申请到两居室50-60平方米
公租房属于国家给百姓的保障性住房,不能与商品房司比!
公租房优势如下:
1.无押金、无物业费;民水民电,集体供暖,且交租金方式可选择月付、季付、年付;并且公积金还可用于交房租,房租每个月用您所申请的平米数乘以16-40元/月就可以计算的出,无工作人员还可以申请补贴金,租金最终可以优惠20%-50%左右!
2.只要申请人名下无房产就有永久的居住权,子女还可继承。
3.租金价格低于同路段房价的30%~80%
4.家里孩子到上学年龄时,可优先就近入学!
5.申请人没有工作,可以就近街道分配工作,比如在同小区物业工作
6.退休老人关系可以转到公租房所在就近的居委会或街道领取福利
7.精装修环境,里面配有热水器,吸顶灯,瓷砖,马桶,镜子,洗手台,燃灶等
8.中国移动网费400元/年
9.草案和新闻提出公租房未来会可买卖,优先买房,
外地人在北京申请公租房的条件 (三)
最佳答案申请公租房的非京籍户口的人要在北京工作一定的时间了,稳定的收入肯定是前提,而且要提供暂住证,公积金等证明,需要准备的材料合适很多的,最重要的是家庭成员和自己一样在本市没有房子。
很多非京籍的人在北京买不了房子,只能靠租房来生活,所以政府也为了保障这部分的生活,所以推出了公租房,来减轻生活负担,但是也不是所有的非京籍户口的人都可以申请这个房子,
外地人在北京申请公租房的条件
第一申请公租房的非京籍户口的人要在北京工作一定的时间了,稳定的收入肯定是前提,而且要提供暂住证,公积金等证明,需要准备的材料合适很多的,最重要的是家庭成员和自己一样在本市没有房子。
第二、上面说到要工作一定年限,那么对于这个年限是没有统一标准的,一般都是根据所在地方的情况来确定,因为每个地方的情况不同,人口密度也不同,所以这个年限的长短也是不同的。
第三、目前公租房还是没有资产限定的,其他的福利房对于资产这块都或多或少的会限制一定的资产,但是公租房不会,不过如果资产多的话之后可能会拿不到相应的补助,但是都有租房的申请权。
第四、公租房并不是只要你申请就一定有房,大家都知道现在是供不应求,所以公租房也是要摇号的,这个和车号,共有产权号是一样的,有一定的单位监督,公平公正,经历过摇号的人肯定都知道,摇号是一件很痛苦的事,因为符合标准的人很多,但是能摇到的很少,这里面还有运气的成分。
第五、资格以及摇号的方式都清楚了之后,我们最关心的应该就是租金了,这个租金也不是统一的,和我们租房情况是一样的,根据地段户型金额会有所不同,但是因为是保障性住房,所以金额可能会相对便宜一些,对于一些困难的家庭还有补助可以申请,总体来说还是便宜的。
第六、公租房是有租赁期限的,大多数情况下都是3年,有的也可以5年,但是最长也就只有5年了,租金的付法也是多种多样,月度、季度都是可以的。
第七、公租房的合同到期后是可以续租的,但是依然需要符合公租房的标准,如果不能符合就要搬出公租房了。
《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房,应当符合以下条件:
(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;
(二)收入、财产低于规定标准;
(三)申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。
具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定,报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
外地户口怎么申请北京公租房 (四)
最佳答案外地户口申请北京公租房的方法是:
1、意向登记:北京公租房需准备好本人以及家庭成员身份证、户口本、结婚证、以及由工作单位出具的就业证明前往京市住房和城乡建设委员会进行意向登记。
2、资格审核:北京市房管局对公租房申请家庭进行资格审核。
3、摇号配租:通过电脑随机摇号的方式确定登记家庭选房顺序号后,现场将其打印出来。公租房摇号过程由公证部门全程监督并出具公证证明。摇号结果出来后,将在北京市住建委网站、市保障性住房建设投资中心网站公示。
4、选房签约:摇号结果在网上公布之后,北京市保障性住房建设投资中心将按照摇号顺序,分批组织请人办理选房、签约及入住手续,通常公租房的承租期为3年。
申请公租房的条件
1、申请人需具有完全民事行为能力,在石景山区内连续稳定工作5年;
2、能提供同期暂住、公积金、社保和纳税证明;
3、本人及申请家庭成员在京均无住房;
4、申请人家庭收入上限与京籍家庭相同,家庭年可支配收入:3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及家庭年收入13万元(含)以下。
综上所述,北京市公租房申请的流程有向街道办事处的住房保障管理部门提出申请、对申请家庭进行初审公示等。
【法律依据】:
《公共租赁住房管理办法》
第九条
市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门,对申请人提交的申请材料进行审核。
经审核,对符合申请条件的申请人,应当予以公示,经公示无异议或者异议不成立的,登记为公共租赁住房轮候对象,并向社会公开;对不符合申请条件的申请人,应当书面通知并说明理由。
申请人对审核结果有异议,可以向市、县级人民政府住房保障主管部门申请复核。市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门进行复核,并在15个工作日内将复核结果书面告知申请人。
虽然我们无法避免生活中的问题和困难,但是我们可以用乐观的心态去面对这些难题,积极寻找这些问题的解决措施。槐律网希望我是外地户口可以申请北京公租房吗,能给你带来一些启示。