在探讨农村宅基地拆迁补偿这一事关广大农民切身利益的话题时，我们不得不提及《民法典》及其相关规定。民法典中虽然没有直接规定农村宅基地拆迁补偿的具体标准，但依据相关法律法规和政策，农村宅基地拆迁补偿标准涉及多个方面，包括土地补偿、房屋补偿、安置补偿等。那么，农村宅基地拆迁到底如何补偿？接下来，我们就来详细探讨这一问题，以期为广大农民朋友提供一些有益的参考。

哪位了解成都农村拆迁赔偿是怎样的？ (一)

哪位了解成都农村拆迁赔偿是怎样的？

答成都农村拆迁赔偿主要依据《农村房屋宅基地使用证》所载正房面积进行，具体规定如下：

一、人均住房面积不足35M²的补偿方式

补偿标准：对于原有住房人均面积不足35平方米的，政府将按照人均35平方米的标准给予补偿。结算方式：不足部分将以相邻区位经济适用房的标准价格扣减300元/平方米进行结算。这意味着，如果某户家庭的人均住房面积低于35平方米，他们将获得足够的补偿，以确保其住房面积达到人均35平方米的标准，而超出其原有面积的部分，将按照经济适用房价格减去300元/平方米的价格进行购买。

二、人均住房面积超出35M²的补偿方式

补偿标准：对于原有住房面积超出人均35平方米的部分，征地单位将按照300元/平方米的标准给予补偿。注意事项：这部分补偿是针对超出人均35平方米面积的额外部分，而不是整体房屋的补偿。因此，超出部分的房屋虽然会得到一定的经济补偿，但并不会按照与不足部分相同的标准进行面积补足或房屋置换。

三、总结

成都农村拆迁赔偿政策旨在保障被拆迁户的合法权益，确保他们在拆迁后能够得到合理的安置和补偿。政策制定时考虑到了人均住房面积的差异，因此采用了不同的补偿方式，以尽可能地满足被拆迁户的需求。在实际操作中，被拆迁户应了解自己的房屋面积和补偿标准，以便在拆迁过程中维护自己的合法权益。

农村宅基地拆迁如何补偿？谁能说说看？ (二)

答农村宅基地拆迁的补偿主要包括以下几个方面：

宅基地使用权补偿：

农村宅基地使用权是农民的重要财产权益。在拆迁时，政府或开发商需要依法对宅基地使用权进行补偿。补偿标准通常根据当地土地市场价值、宅基地面积、地理位置等因素综合确定。

房屋补偿：

依照“房随地走”的原则，宅基地转让或拆迁时，地上的房屋应当一并处理。因此，拆迁补偿中必须包括对房屋价值的补偿。补偿金额会根据房屋的结构、面积、新旧程度等因素进行评估，确保农民能够得到合理的补偿。

安置补偿：

为了保障农民的居住权益，拆迁后政府通常会提供安置房或安置土地作为补偿。安置房的质量、面积和地理位置应当符合当地的生活标准，确保农民能够有适宜的居住环境。如果提供的是安置土地，政府还需要协助农民进行房屋建设或提供建设资金。

搬迁费用补偿：

拆迁过程中，农民需要搬迁家具、家电等物品，这会产生一定的搬迁费用。政府或开发商需要为农民提供搬迁费用的补偿，以确保他们能够顺利搬迁至新的居住地。

其他补偿：

除了上述补偿外，根据当地政策和实际情况，农民还可能获得一些其他形式的补偿，如青苗补偿（如果宅基地上有农作物）、临时安置补助等。

综上所述，农村宅基地拆迁的补偿是一个综合性的补偿方案，旨在确保农民在拆迁后能够得到合理的经济补偿和适宜的居住环境。在拆迁过程中，农民应当积极与政府或开发商沟通，了解自己的权益和补偿标准，确保自身权益得到充分保障。

民法典农村宅基地拆迁补偿标准是什么？ (三)

答农村宅基地拆迁补偿标准是按照宅基地的面积和房屋的面积进行分开补偿的。可以采用货币补偿方式，也可以采用置换补偿方式。宅基地的面积需要按照政府备案的面积确定，房屋的面积是按照房屋产证上所记录的面积。一、民法典农村宅基地拆迁补偿标准是什么

根据每个地区不同的经济发展水平，其补偿标准也不一样。

1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿的。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。

2、土地补偿的标的是土地使用权，一般分为2种形式：一是货币补偿，二是置换补偿。

3、现行的土地管理法第四十七条规定征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

4、房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。

法律依据：

《土地管理法》第四十七条

国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级地方人民政府予以公告并组织实施。

县级地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

二、屋拆迁补偿计算标准是多少

市场评估价：是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。

商品房交易均价：是指同区域、同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。

重置价：是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。

房屋拆迁补偿计算标准包括市场评估价和商品房交易均价。其中，市场评估价是指，按照拆迁地的房屋市场价进行评估后，给予拆迁户的补偿。商品房交易均价是指，同地区、同类型的普通住宅交易的平均价格。

农村房屋折迁补偿标准是怎样的？ (四)

答农村房屋拆迁补偿标准主要包括以下补偿项目和计算方法：

房屋补偿费：

根据被拆迁房屋的结构和折旧程度划分档次，按平方米单价计算。用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失。

周转补偿费：

用于补偿被拆迁房屋住户因临时居住或自找住处产生的不便。以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

奖励性补偿费：

鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃某些权利。如迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房等。

具体的补偿标准计算公式：

房屋拆迁补偿价 = 宅基地区位补偿价 × 宅基地面积 + 被拆迁房屋重置成新价。

其他具体的补偿标准：

房屋拆迁货币补偿 = 合法拥有房产评估价格 + 房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额。房屋拆迁补偿差价 = 合法拥有房产评估价格 + 房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额 被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。房屋拆迁安置费 = 搬迁补助费 + 没有提供周转房情况下的临时安置补助费 + 超过过渡期限的临时安置补助费 + 非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

特殊情况的补偿选择：当被征地的村或村民小组建制撤销时，被拆迁人可以选择货币补偿或与货币补偿金额等价值的产权房屋调换。在具备易地建房条件时，被拆迁人可在乡土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿。

安徽省农村拆迁补偿标准是多少 (五)

答安徽省农村拆迁补偿标准有拆迁草房，每平方米赔付一千九百元，拆迁的是砖瓦房的，每平方米进行补偿两千四百元，如果是两层楼的楼房的话，则每平方米按照三千三百元进行补偿，同时每户的异地安置补助费有两万元补偿。 一、安徽省农村拆迁补偿标准是多少

安徽省农村拆迁补偿标准如下：

1、草房每平方米补偿1900元。

2、砖瓦房每平方米补偿2400元。

3、捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。

4、楼房(二层)每平方米补偿3300元。

5、地上(下)附着物使用等价补偿标准。

6、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。

二、农村房屋拆迁赔偿标准宅基地赔偿标准

现行的土地管理法第四十七条规定：

1、征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。

2、征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

3、征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。

4、征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。

5、需要安置的农业人口数=被征用的耕地数量÷征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量。

三、城市居民房屋拆迁补偿方式

(一)拆除居民个人所有的房屋的补偿。

居民个人所有的房屋包括自住和出租的房屋，拆迁时的补偿方式可采取产权调换、作价补偿、产权调换和作价补偿相结合形式的任一种。即由拆迁人按照当地人民政府制定的房屋评价标准，进行估价、补偿、注销产权，补偿费一次付给所有人，或者以相当的房屋与私房屋进行产权交换。

(二)拆除出租住宅房屋的补偿形式。

根据我国《城市房屋拆迁行政决策工作规程》第二十四条的规定：“拆除出租住宅房屋应当实行产权调换，原租赁关系继续保持，因拆迁而引起变动原租凭合同条款的，应当作相应的修改。”即尽管拆迁补偿有三种形式。其中，出租住宅房屋包括用于出租的公房(地方政府直管房、单位自管房)、私房以及其他产权形式用于出租的住宅房屋。由于该类住宅房屋产权人出租住宅，与承租人签有租赁合同，承租人居住的住宅为出租住宅房屋，对该类出租房屋只有采取产权调换方式补偿后，才可使原租赁关系继续保持，才可避免因拆迁而引起租赁户与住宅房屋产权人的矛盾。

(三)拆除依法代管的私房补偿。

建设单位应当会同房地产管理机关(代管执行单位)对房屋现状作出勘验记录或拍照录像，并按照当地人民政府制定的房屋评价标准补偿，补偿费由房地产管理机关代为存入银行。

(四)拆迁委托代管的私房补偿。

除全权委托外，建设单位应当与委托人协商补偿方式和办理补偿有关手续。

如果犯罪人在拆迁中进行诈骗，骗取数额较大的，法院则会判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并且缴纳罚金。如果诈骗数额巨大或者有其他严重情节的，会被判处三年十年以下有期徒刑，并处罚金。如果涉及金额巨大，则会被判处十年有期徒刑。

人天天都会学到一点东西，往往所学到的是发现昨日学到的是错的。从上文的内容，我们可以清楚地了解到农村宅基地拆迁赔偿标准。如需更深入了解，可以看看槐律网的其他内容。