房产税是什么？房产税税率是多少？有谁知道？ (一)
最佳答案房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税的税率根据具体征税对象和情况有所不同。
房产税税率具体如下：
按房产余值计征：
年税率为1.2%。这意味着，如果房产的计税余值（即房产原值减去一定比例的折旧等）确定后，按照1.2%的税率计算应缴纳的房产税。
按房产出租的租金收入计征：
税率为12%。当房产被用于出租，并以租金收入作为计税依据时，需要按照12%的税率计算房产税。
特别情况：
个人按市场价格出租的居民住房用于居住：从2001年1月1日起，对于个人按市场价格出租的居民住房，如果用于居住，可以暂减按4%的房产税税率征收房产税。
房产税的特点：
征税对象特定：房产税仅针对房屋这一特定财产进行征税。征收范围有限：房产税的征收范围主要限于城镇的经营性房屋。征税办法区分经营使用方式：对于自用的房产，按房产计税余值征收；对于出租的房产，则按租金收入征税。此外，对于产权出典的房产，由承典人依照房产余值缴纳房产税，税率同样为1.2%。
综上所述，房产税的税率根据房产的具体使用情况和计税依据有所不同，具体税率需根据实际情况确定。
中国房产税征收标准是什么 (二)
最佳答案中国房产税征收标准主要分为从价计征和从租计征两种情况：
从价计征：其计税依据为房产原值一次减去10%30%后的余值。具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定，例如浙江省规定具体减除幅度为30%。按照房产余值计征的，年税率为1.2%。
从租计征：即房产出租的，以房产租金收入为计税依据。按房产租金收入计征的，年税率为12%。
房产税应纳税额的计算公式如下：
以房产原值为计税依据的应纳税额 = 房产原值 * * 税率。以房产租金收入为计税依据的应纳税额 = 房产租金收入 * 税率。
房产税收特点：房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象仅为房屋。征收范围限于城镇的经营性房屋。区别房屋的经营使用方式规定征税办法，自用房屋按房产计税余值征收，出租房屋则按租金收入征税。
怎样计算房产税？税率是多少？ (三)
最佳答案房产税的计算方法主要有两种，税率也根据计算方式不同而有所区别。
一、从价计征的房产税
计税依据：以房产余值为计税依据。房产余值是指房产原值一次减除10%～30%后的余值。这个减除比例具体由当地政府根据房产的实际情况和使用年限等因素确定。税率：依照房产余值从价计征的，税率为1.2%。即，房产税应纳税额 = 房产余值 × 1.2%。
二、从租计征的房产税
计税依据：以房产租金收入为计税依据。这种计算方式适用于出租房产的情况。税率：从租计征的房产税税率并非固定值，而是由当地政府根据当地经济情况和税收政策确定。因此，具体税率可能因地区而异。需要注意的是，从租计征的房产税计算方式相对复杂，可能还涉及其他相关税费和费用的计算。
总结：
房产税的计算方式主要有从价计征和从租计征两种。从价计征的房产税以房产余值为计税依据，税率为1.2%。从租计征的房产税以房产租金收入为计税依据，税率由当地政府确定，可能因地区而异。
在计算房产税时，应根据房产的实际情况和使用方式选择合适的计算方式，并遵循当地政府的税收政策和规定。
新房的房产税是多少?问问 (四)
最佳答案新房的房产税税率根据房产的用途和计税方式有所不同。以下是具体的税率及计算方式：
一、从价计征的房产税税率
税率：按房产原值一次减除10%至30%后的余值计征的，税率为1.2%。这意味着，在计算房产税时，首先需要确定房产的原值，然后减去一定比例的折旧（10%至30%），最后以剩余价值的1.2%作为应纳税额。
二、从租计征的房产税税率
一般税率：按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。即，如果房产用于出租，那么其应缴纳的房产税将基于租金收入的12%来计算。优惠税率：自2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，可暂减按4%的税率征收房产税。这是为了鼓励个人出租住房而设定的优惠政策。
三、房产税应纳税额的计算
从价计征：应纳税额 = 应税房产原值 × (1 - 扣除比例) × 1.2%。其中，“扣除比例”根据具体情况在10%至30%之间选择。从租计征：应纳税额 = 租金收入 × 12%（或4%，如果适用优惠税率）。
综上所述，新房的房产税税率取决于房产的用途（自用或出租）以及计税方式（从价计征或从租计征）。在了解具体的税率和计算方式后，纳税人可以更准确地估算自己应缴纳的房产税金额。
通过上文，我们已经深刻的认识了房产税税率，并知道它的解决措施，以后遇到类似的问题，我们就不会惊慌失措了。如果你还需要更多的信息了解，可以看看槐律网的其他内容。
