房子出租合同范本 (一)

房子出租合同范本

答房子出租合同范本如下：

一、合同双方信息 出租方：_ 身份证： 联系电话：__

承租方：_身份证：联系电话：

二、房屋基本情况 该房屋坐落于，建筑面积_平方米。 屋内设施包括：。

三、租赁期限 租赁期限自_年月日至年月日止。

四、租金及支付方式 该房屋租金为_千百拾元整。 租金支付方式为半年付，乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金千元及半年租金_元；乙方应于_月_日前支付下半年的租金元给甲方。

五、费用承担 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：水电费、煤气费、暖气费。

六、合同终止与续租 租赁期满后，本合同即终止，乙方须将房屋退还甲方。 如乙方要求继续租赁，则须提前_个月向甲方提出，甲方如同意继续租赁，则续签租赁合同。

七、合同解除 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前__月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。在终止合同书签订前，本合同仍有效。

八、合同效力 本合同连同附件共页，一式份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

请注意，仅为出租合同的基本范本，具体内容应根据实际情况进行调整，并建议在签订前咨询法律专业人士，以确保合同的合法性和有效性。

租赁房屋合同必须加上4句话 (二)

答房子出租一定要加这四句话：

1、租客如果说要增加设施或者是其他的装修必须征得房东同意并承担所有费用。

2、在租赁期限内，租客是该房屋的实际管理人，该房屋内所发生和所有安全事故都由租客来承担与房东无关，包括但不限于高空抛物，水、电、燃气的使用不当，在屋内摔倒等给租客造成的人身伤害，房东都不承担任何责任。

3、租客不得在房屋内从事违法犯罪活动，否则后果自负，房东有权终止合同。

4、租赁期限内，租客不得将该房屋转租给其他人使用或者拖欠房租超过15天，房东有权立即无条件收回房子。

房子出租需要注意什么

1、签署合同时候检验对方的身份证件,并且互相留身份证的复印件。较好加上本地派出所签发的暂住证。

2、签合同的日期以及房租到期时间,还有就是交租方式和交租日期,如果房东提前终止合同该如何赔偿等。写明室内物品清单,再细小的东西都要写,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。

3、签订书面的《房屋租赁合同》民法典规定,租赁期限六个月的,应当采用书面形式。如果没有采用书面形式的,视为不定期租赁。此外,缺少书面合同,双方的权利义务不易确定,容易发生纠纷。因此,无论租赁期限长短,较好签订书面的租赁合同,明确双方的权利义务。

4、装饰装修的处理约定要明确租赁合同到期或解除时,如何处理承租人对租赁房屋的装饰装修,一直是实践中的争议热点。根据较高人民法院的司法解释,如合同没有明确约定,要分各种情况分别处理。因此建议租赁合同双方在签约时根据实际情况明确装饰装修的归属、折价、拆除、修复等事项。

5、有关租金的人民币大写约定,确切的交付方式,对于水电费、有线电视费、卫生费、取暖费等杂项费用的交付方明确约定。

6、要友好相处,不要说你做为房东,就可以想怎么样就怎么样,也不要年年涨房租,因为房客如果感到房租不合适的话就会搬走,再搬来的房客性格什么的你也得重新接触。房东与房客只有签了合同双方就有了法律约束,是法律关系也是朋友关系,也是缘份。

7、提前解约较好要有合同约定房屋租赁合同一般都有明确的租赁期限,但由于各种原因而提前终止或者解除的情况也很多。如果合同中没有对此作出约定,很容易产生纠纷。如果能在租赁合同中对提前解约的事宜做出明确约定,将便于届时双方友好处理。

8、房东要做好消防工作。《刑法》第六百零二条:违反消防管理法规,经消防监督机构通知采取改正措施而拒绝执行,造成严重后果的,对直接责任人员,处三年以下有期徒刑或者拘役;后果特别严重的,处三年七年以下有期徒刑。

9、合同一式2份,双方各一份。

出租屋租约合同范本(必备5篇） (三)

答出租屋租约合同范本如下，共提供5篇：

范本1： 出租方与承租方信息：包括双方身份证号码。 房屋基本情况：甲方将自有房屋出租给乙方。 租赁期限：明确租赁月份及起止日期。 租金：月租金金额及结算方式。 交付房租期限：乙方需在合同生效后一定期限内交付首月租金。 费用：乙方负责支付水、电、取暖、燃气、物业等费用。 房屋维护：乙方需保持房屋设施原状，装修或改造需甲方同意并承担费用。 租赁期满：租赁期满后，乙方有权继续租赁，需提前通知甲方。 合同提前终止：任何一方提前终止需提前通知对方。 违约责任：违约方需支付年度租金10%作为违约金，乙方逾期支付租金需加收滞纳金。 合同份数：一式两份，甲乙双方各执一份。

范本2： 双方信息：包括双方身份证号码及联系电话。 房屋详情：位置、面积、设施及设备。 租赁期限：明确起止日期。 租金及支付：每月租金金额及支付时间。 押金：乙方需于合同生效时支付押金。 其他约定：包括提供真实证件、爱护设施、支付水电煤气网络费用、不得转租、合同有效期内不可提前解除等。 争议解决：协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。 合同份数：一式两份，双方各执一份。

范本3： 双方信息：包括房东与房客的联系电话。 租期：明确起止日期。 租金：每月租金金额及支付方式。 押金：乙方需于合同生效时支付押金。 费用：甲方不得随意加价，乙方需一次性结清水电等费用。 证件：甲乙双方需提供有效证件。 房屋使用：不得转租，不得用于非法用途。 租期满通知：双方需提前一个月通知对方。 设施爱护：乙方需爱护房屋设施。 安全责任：租期内的安全由乙方负责。 争议解决：双方协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。 收据：房租费和押金以收据为准。

范本4： 双方信息：包括出租方与承租方的证件号。 房屋详情：位置、面积、状况。 租赁用途：明确房屋用途。 租赁期限：明确起止日期。 租金：每月租金金额及支付方式。 保证金：甲方收到保证金后应书面签收。 费用：水电煤气等费用由乙方支付。 双方义务：甲方定期维修设施并承担相关费用，同意乙方简单装修；乙方遵守法律法规，不得擅自改变用途，按时支付租金。 违约责任：违约方需赔偿对方一定金额。 争议解决：协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。 合同终止：提前终止需提前通知对方。 合同份数：一式两份，甲乙双方各执一份。

范本5： 双方信息：根据合同法规定，双方建立租赁关系。 房屋详情：位置、面积、状况。 租赁用途：明确房屋用途。 租赁期限：明确起止日期。 租金：每月租金金额。 保证金：甲方收到保证金后需书面签收。 费用：水电煤气等费用由乙方支付。 双方义务：甲方定期维修设施并同意乙方简单装修；乙方遵守法律法规，不得擅自改变用途，按时支付租金。 违约责任：违约方需赔偿对方一定金额。 争议解决：协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。 合同终止：提前终止需提前通知对方。 合同份数：一式两份，甲乙双方各执一份。

通过上文，我们已经深刻的认识了房屋出租合同，并知道它的解决措施，以后遇到类似的问题，我们就不会惊慌失措了。如果你还需要更多的信息了解，可以看看槐律网的其他内容。