- 1、北京公租房怎么申请
- 2、公租房需要每年审核吗
- 3、北京公租房外地人怎么申请
- 4、北京廉租房条件是什么？北京公租房申请需要哪些材料？
本文分为以下多个解答，欢迎阅读：
北京公租房怎么申请 (一)
优质回答北京公租房申请流程主要分为申请、审核和配租三个阶段。申请人需符合特定条件，如收入、住房面积等限制，并提交相关材料到户籍所在地街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门。经初审、复审、公示和备案后，符合条件的申请人进入轮候库，等待配租。
一、户籍和收入限制：
1、申请人须具有本市城镇户籍。
2、家庭人均住房使用面积需在15平方米（含）以下。
3、3口及以下家庭年收入在10万元（含）以下，4口及家庭年收入在13万元（含）以下。（具体标准可能根据政策调整）
二、保障房轮候家庭：
正在轮候廉租住房、经济适用住房、限价商品住房的家庭，可申请公租房。
三、其他条件：
1、申请人需具有完全民事行为能力。
2、申请家庭成员之间应具有法定的赡养、抚养或扶养关系。
一、准备材料：
1、填写《北京市保障性住房申请家庭情况核定表》（一式两份）。
2、申请人及家庭成员身份证（正反面复印在一张纸上）。
3、申请人及家庭成员户口簿（首页、本人页、变更页）。
4、外省市在京工作人员提供本市公安机关出具的同期暂住证明。
5、已婚家庭成员的婚姻状况证明（结婚证或离婚证/法院判决书）。
6、住房证明材料（包括《房屋租赁合同》《房屋所有权证》或房屋产权单位的证明，涵盖申请家庭地址、户口所在地地址、户口迁入本地原地址及他处住房等）。
7、夫妇双方一方户口不在申请所在地的，需提供其户口所在地的住房证明。
8、家庭成员工作单位或街道办事处（乡镇政府）出具的收入证明及住房情况证明。
9、赡养、抚养或扶养关系证明（如有）。
10、拆迁补偿协议（如有）。
11、其他必要的证明材料。
二、提交申请：
将准备好的材料提交至户籍所在地街道办事处（乡镇人民政府）住房保障管理部门。
三、审核与公示：
1、街道办事处（乡镇人民政府）住房保障管理部门进行初审、公示。
2、区（县）住房保障管理部门进行复审、公示。
3、市住房保障管理部门进行复核备案。
四、轮候与配租：
1、审核通过后，申请人进入轮候库。
2、根据轮候顺序、家庭人口等情况进行配租。
《北京市公共租赁住房申请、审核及配租管理办法》
第四条市、区县人民政府所属机构、社会单位以及投资机构、房地产开发企业持有的公共租赁住房供应对象主要是城市中低收入住房困难家庭。符合下列条件之一的，可以申请公共租赁住房：
（一）廉租住房、经济适用住房、限价商品住房（以下统称“保障性住房”）轮候家庭。
（二）申请人具有本市城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米（含）以下；3口及以下家庭年收入10万元（含）以下、4口及家庭年收入13万元（含）以下。
市住房城乡建设主管部门会同市相关部门根据本市人均可支配收入水平变化等对上述标准及时进行动态调整。
（三）外省市来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力，家庭收入符合上款规定标准，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员。具体条件由各区县人民政府结合本区县产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。
产业园区公共租赁住房主要用于解决引进人才和园区就业人员住房困难，具体申请条件由产业园区管理机构确定并报区县人民政府批准后实施，并报市住房保障工作领导小组办公室备案。
公租房需要每年审核吗 (二)
优质回答以北京市为例，公租房是需要每年审核的，而且除年度复核外，在补贴领取期间，住房保障部门将定期对家庭住房情况进行复核；年度复核时，对家庭人口、收入、住房、资产等情况要全面复核。
而且依据《关于简化本市公共租赁住房备案家庭资格复核工作的通知》，各区住房保障管理部门应当在公共租赁住房项目签约入住前、租赁期间以及租赁合同到期前，对备案家庭资格进行复核。
对家庭人口、婚姻、住房情况发生变化的家庭，应按原规定对该家庭人口、婚姻、收入、住房等情况进行复核。公共租赁住房备案家庭在轮候或承租期间，家庭成员购买、受赠、继承或者租赁其他住房后，不符合公共租赁住房申请条件，应取消其保障房资格。
对于公租房租赁合同到期准备续约的备案家庭，如果家庭承租期间和申请时在家庭人口、婚姻和住房没有发生变化，经复核后可以直接续约，继续承租公租房，提高承租家庭承租期的稳定性。
同时，住房保障部门复核时，更加注重通过与民政、公安、不动产登记等部门的信息联网，加大数据比对核查力度，在提高审核准确度基础上，缩短审核工作时间，提升工作效率。
北京公租房外地人怎么申请 (三)
优质回答外地人可以在北京申请公租房，但需要满足一系列条件，包括连续稳定的工作年限、收入和资产限制以及提供相关证明材料等。申请流程一般在工作单位所在地街道（乡镇）住房保障部门进行。
一、在京连续稳定工作年限：
非京籍家庭申请公租房的首要条件是在京拥有连续稳定的工作。根据《北京市公共租赁住房申请、审核及配租管理办法》，申请人家庭成员在京均无住房，且在京连续稳定工作5年（含）。需要注意的是，不同区县可能会根据自身情况对工作年限进行微调，具体要求需咨询当地住房保障部门。
二、收入和资产限制：
公租房旨在保障中低收入家庭的住房需求，因此对申请人的收入和资产也有一定的限制。申请家庭的收入需要低于当地规定的标准，例如材料中提到的3口及以下家庭年收入10万元（含）以下、4口及家庭年收入13万元（含）以下。此外，申请家庭的资产也需要符合相关规定。具体标准以当地住房保障部门公布的为准。
三、其他条件：
除了两点，申请人还需要满足其他一些条件，例如持有有效的居住证明（如暂住证）、未享受过其他住房保障政策等。具体要求可以参考当地住房保障部门发布的申请指南。
一、咨询与准备：
在正式申请之前，建议先到工作单位所在地的街道（乡镇）住房保障部门进行咨询，了解最新的政策和具体的申请流程。并根据要求准备相关材料，例如身份证、户口本、结婚证、劳动合同、社保缴纳证明、收入证明、暂住证等。
二、提交申请：
准备好所有材料后，可以前往工作单位所在地的街道（乡镇）住房保障部门提交申请。申请时需要填写申请表格，并如实提供相关信息和材料。
三、资格审核：
住房保障部门会对申请人的资格进行审核，核实所提供的信息和材料是否真实有效。审核通过后，申请人会进入轮候名单。
四、配租：
当有合适的房源时，住房保障部门会根据轮候顺序和申请人的具体情况进行配租。配租成功后，申请人需要与住房保障部门签订租赁合同，并按规定缴纳租金。
《北京市公共租赁住房申请、审核及配租管理办法》
第四条（三）外省市来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力，家庭收入符合上款规定标准，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员。具体条件由各区县人民政府结合本区县产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。
第六条符合第四条第（一）项条件的保障性住房轮候家庭，可持备案通知书到原申请街道办事处（乡镇人民政府）登记申请轮候配租公共租赁住房。公共租赁住房轮候时间从原保障性住房备案登记日期起算。
符合第四条第（二）项条件的本市城镇户籍家庭，向申请人户籍所在地街道办事处（乡镇人民政府）提出申请。
符合第四条第（三）项条件的外省市来京工作人员，向申请人工作单位所在街道（乡镇）住房保障管理部门提出申请。
北京廉租房条件是什么？北京公租房申请需要哪些材料？ (四)
优质回答北京廉租房（现已并入公租房体系）及公租房的申请条件如下：
供应对象：主要为北京市中低收入住房困难家庭，包括已通过廉租住房、经济适用住房、限价商品住房资格审核尚在轮候的家庭以及其它住房困难家庭。
轮候申请：已通过廉租住房、经济适用住房或限价商品住房资格审核正在轮候的家庭，可直接到户籍所在地街道办事处或乡镇人民政府申请轮候公共租赁住房。
北京公租房申请所需材料包括：
申请人身份证：申请人需提供有效的身份证明文件。
“三房”审核备案通知单：对于已取得廉租住房、经济适用住房、限价商品住房资格的家庭，无需再次申请，只需提供相关的审核备案通知单，到户籍所在地街道或乡镇住房保障管理部门进行登记。
注意事项：
从2014年起，北京廉租房建设计划已调整并入公租房年度建设计划，两房已实现并轨。申请家庭将按照公租房的准入标准进行审核，符合条件的家庭将被纳入到保障体系中轮候。公租房主要建设小户型住房，严禁面积超标，以确保资源的合理分配和利用。
信息为申请北京公租房（含原廉租房）的基本条件和所需材料，具体申请流程和细节可能因时间和政策调整而有所变化，请申请人及时关注北京市相关部门的最新公告。
看完本文，相信你已经得到了很多的感悟，也明白跟北京公共租赁住房备案资格这些问题应该如何解决了，如果需要了解其他的相关信息，请点击槐律网的其他内容。
