国八条与国五条，这两个名词在近年来时常被人们提及，特别是对于关注房地产市场动态的人来说，更是耳熟能详。那么，它们究竟是什么呢？国八条，虽然在不同历史时期有着不同的内涵，但近期人们提及的“新国八条”通常是指针对房地产市场调控的一系列政策措施。而国五条，则特指2013年国务院常务会议确定的五项加强房地产市场调控的政策措施。这些政策措施对于稳定房价、抑制投机投资性购房等方面都起到了积极的作用。想要深入了解这两者的具体内容吗？请继续阅读下文。

国八条国五条分别是什么？哪位晓得？ (一)

国八条国五条分别是什么？哪位晓得？

贡献者回答“国八条”和“国五条”的具体内容如下：

“国八条”（新国八条）：

强化规划调控，改善商品房结构：通过规划手段，优化商品房的供应结构，以满足不同层次的住房需求。加大土地供应调控力度，严格土地管理：增加土地供应，同时加强对土地使用的监管，防止土地资源的浪费和滥用。加强对普通商品住房和经济适用住房价格的调控：通过政策手段，控制房价上涨，确保中低价位、中小户型住房的有效供应。完善城镇廉租住房制度：建立健全廉租住房制度，保障最低收入家庭的基本住房需求。运用税收等经济手段调控房地产市场：通过税收政策，如房产税、契税等，调节房地产市场的供求关系，稳定房价。加强金融监管：加强对房地产市场的金融监管，防止金融风险向房地产领域扩散。切实整顿和规范市场秩序：强化法治，严肃查处违法违规销售行为，维护市场秩序。完善市场信息披露制度，加强舆论引导：提高政策透明度，加强市场监测和信息披露，引导公众理性购房。

“国五条”（注意，此处“国五条”未给出具体年份或版本的详细参考信息，因此以下概述为一般性的“国五条”概念，可能因不同年份或版本而有所差异）：

坚决抑制投机性购房：通过限购、限贷等政策手段，抑制投机性购房需求，稳定房地产市场。加快保障性安居工程建设：加大保障性住房建设力度，满足中低收入家庭的住房需求。个人住房信息系统建设：加快推进个人住房信息系统建设，提高房地产市场信息透明度。加强市场监管：加强对房地产市场的监管，打击违法违规行为，维护市场秩序。稳定房价工作责任制：建立健全稳定房价工作责任制，明确各级政府在房价调控中的责任和义务。

请注意，“国五条”的具体内容可能因年份或版本的不同而有所差异，概述为一般性的概念性描述。

房产新政策国五条的内容是什么？有没有网友了解？ (二)

贡献者回答房产新政策“国五条”的内容主要包括以下五点：

各城市制定公布年度房价控制目标：

这一点要求各级政府根据当地经济发展情况和房价走势，合理制定并公布年度房价控制目标，旨在稳定房价，防止房价过快上涨。

严格执行限购、差别化房贷政策，扩大房产税试点范围：

限购政策旨在限制购房数量，防止投机性购房；差别化房贷政策则通过调整贷款利率和首付比例等手段，抑制不合理的住房消费需求；扩大房产税试点范围，则是通过税收手段调节房地产市场，增加持有成本，促进房地产市场健康发展。

增加中小户型房源及土地供应：

通过增加中小户型房源的供应，满足更多中低收入家庭的住房需求；同时，增加土地供应，保障房地产市场的长期发展。

加快保障房建设：

加快保障性安居工程建设，如经济适用房、廉租房等，为低收入家庭提供住房保障。

加强市场监管：

加强对房地产市场的监管，打击违法违规行为，如捂盘惜售、哄抬房价等，维护市场秩序。

“国五条”的出台对房地产市场产生了深远影响，它不仅旨在抑制房价过快上涨，还通过一系列政策措施促进房地产市场的健康发展，切实关系到广大人民的利益。因此，这一政策受到了广泛关注。

国八条国五条分别是什么？需要关注哪些点 (三)

贡献者回答国八条和国五条的具体内容以及需要关注的重点如下：

国八条：

国八条，即《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》，主要内容及需要关注的点包括：

强化规划调控：各地需根据当地经济发展目标、人均可支配收入增长和居民住房支付能力，合理确定本地区年度新建住房价格控制目标，并于一季度向社会公布。

加大保障性安居工程建设力度：通过新建、改建、购买、长期租赁等方式，多渠道筹集保障性住房房源，逐步扩大住房保障制度覆盖面。

调整完善相关税收政策，加强税收征管：对个人购买住房不足5年转手交易的，统一按其销售收入全额征税。

强化差别化住房信贷政策：对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。

严格住房用地供应管理：增加土地有效供应，落实保障性住房、棚户区改造住房和中小套型普通商品住房用地不低于住房建设用地供应总量的70%的要求。

国五条：

新国五条，即《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》，主要内容及需要关注的点包括：

完善稳定房价工作责任制：各直辖市、计划单列市和除拉萨外的省会城市要按照保持房价基本稳定的原则，制定本地区年度新建商品住房（不含保障性住房）价格控制目标，并于一季度向社会公布。

坚决抑制投机投资性购房：继续严格执行商品住房限购措施，已实施限购措施的直辖市、计划单列市和省会城市要在限购区域、限购住房类型、购房资格审查等方面，按统一要求完善限购措施。

增加普通商品住房及用地供应：各地要编制年度住房用地供应计划，确保保障性住房、棚户区改造住房和中小套型普通商品住房用地不低于住房建设用地供应总量的70%。

加快保障性安居工程规划建设：全面落实2013年城镇保障性安居工程基本建成470万套、新开工630万套的任务。

加强市场监管和预期管理：各地要进一步加大房地产市场执法检查力度，严肃查处违法违规行为，切实维护人民群众合法权益。

综上所述，国八条和国五条均旨在通过一系列政策措施来稳定房地产市场，抑制投机性购房，增加住房供应，并加强市场监管。在关注这些政策时，应重点留意各地实施细则的出台情况、房价控制目标的完成情况、限购措施的执行力度以及保障性安居工程的规划建设进度等。

国五条国十条的区别是什么，有什么内容？谁能说说看？ (四)

贡献者回答“新国五条”与“国十条”的主要区别体现在严厉程度和具体措施上，具体内容如下：

一、贷款政策的严厉程度

“新国五条”：对第三套及住房贷款政策采取“暂停发放”的强硬措施，这意味着在全国范围内，购买第三套及住房将无法获得贷款。“国十条”：虽然也有限制，但并未像“新国五条”那样“一刀切”叫停，而是对购买首套住房的家庭根据房屋面积有不同的首付比例要求。

二、首套房首付比例

“新国五条”：规定购买首套房的首付比例全国一律最低30%，提高了购房门槛。“国十条”：对于购买首套住房的家庭，根据房屋面积（90平米以下和）有不同的首付比例要求，最低为20%。

三、消费性贷款管理

“新国五条”：明确要求各商业银行加强对消费性贷款的管理，禁止将其用于购买住房，杜绝了购房者通过抵押消费贷款再购新房的“打擦边球”现象。“国十条”：在此方面没有如此明确和严格的规定。

四、对房地产开发企业的贷款要求

“新国五条”：首次提及银行对房地产贷款的要求，规定对有土地闲置、改变土地用途和性质、拖延开竣工时间、捂盘惜售等违法违规行为的房地产开发企业停止放贷或贷款延期，加强了对房地产市场的监管。“国十条”：在此方面没有具体提及对房地产开发企业的贷款要求。

综上所述，“新国五条”在贷款政策、首套房首付比例、消费性贷款管理以及对房地产开发企业的贷款要求等方面都比“国十条”更为严厉和具体。

人们很难接受与已学知识和经验相左的信息或观念，因为一个人所学的知识和观念都是经过反复筛选的。槐律网关于房产国五条介绍就到这里，希望能帮你解决当下的烦恼。