自住型商品房在哪申请

自住型商品房在哪申请

### 自住型商品房申请指南：轻松找到申请途径自住型商品房，作为满足居民自住性、改善性住房需求的重要选择，近年来备受关注。这类房产以其价格相对较低、注重居住舒适度、社区配套设施完善等优势，成为了许多购房者的优选。然而，对于许多有意向购买自住型商品房的人来说，申请途径却成为了一个难题。本文将详细介绍自住型商品房的申请地点和流程您轻松找到申请途径。

一、了解自住型商品房的基本信息

自住型商品房是指房地产开发企业通过“限房价、竞地价”等出让方式取得土地使用权，并按照限定销售对象、限定销售价格的原则进行销售的商品住房。虽然自住型商品房具有政策性住房和商品住房双重属性，但其土地流转过程、交易价格和上市交易过程与普通商品房基本一致。此外，自住型商品房在建筑设计、户型选择、社区配套等方面也更加注重居住的舒适性和实用性，以满足购房者的自住需求。

二、自住型商品房的申请地点与流程

1. 关注开发商公示信息

申请自住型商品房的第一步是关注开发商的公示信息。开发商在向市住建委申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，会在市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示。公示内容通常包括项目名称、企业名称、项目位置、套数、户型面积、销售均价等信息。购房者可以通过这些公示内容了解项目的详细情况，并确定是否符合自己的购房需求。

2. 提交申请材料并等待审核

在公示期内，有意向的购房者需要按照要求提交相关申请材料。这些材料通常包括身份证明、户籍证明、婚姻状况证明、收入证明等。提交材料后，相关部门会对购房者的资质进行审核。审核通过后，购房者需要在自住型商品房资格审核系统中填报家庭信息，并签署承诺书。随后，购房者的资格审核申请将被提交至系统进行进一步处理。

3. 参与摇号与选房

审核通过后，购房者将进入摇号环节。自住型商品房的摇号方式介于普通商品房开发商自行摇号和保障房政府摇号之间，使用全市统一的摇号软件。摇号结果会在市住建委官网和销售现场公示3天。购房者可以根据自己的摇号结果参与选房。选房时，优先池中的家庭会先选房，每个申请家庭只能选择一套自住型商品房。选房成功后，购房者需要与开发商签订购房合同，并按照规定支付购房款项。

三、自住型商品房的申请条件与优先购买政策

申请自住型商品房需要满足一定的条件。以北京为例，名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可以申请；符合购房条件且名下无房的非京籍家庭

虽然我们无法避免生活中的问题和困难，但是我们可以用乐观的心态去面对这些难题，积极寻找这些问题的解决措施。槐律网希望自住型商品房在哪申请，能给你带来一些启示。