闲置土地处置办法是国土资源管理中的重要一环，旨在有效利用土地资源，防止土地浪费。该办法主要针对那些已被批准使用但长期未开发建设的土地。内容方面，它规定了多种处置方式，如延长开发建设时间、调整土地用途、安排临时使用、收回闲置土地等。对于农村土地而言，这一办法同样适用，旨在确保每一块土地都能得到合理、高效的利用，推动农村的可持续发展。

土地闲置处置办法 (一)

土地闲置处置办法

答土地闲置处置办法是指针对闲置土地进行有效利用的一系列政策和措施，主要包括以下几点：

合理规划和有效管理：

转为建设用地和农业用地：政府通过规划措施，将闲置土地转变为适合的建设用地或农业用地。开发为城市绿地：如公园、社区绿地等，以提升城市环境和居民生活质量。

严格监管土地使用：

确保合法性和科学性：政府对土地的使用进行严格的监管，确保土地使用符合法律法规，并符合科学规划。

加大宣传力度：

鼓励公众参与：通过宣传和教育，提高公众对土地价值的认知和重视程度，鼓励居民参与土地的利用和保护。

政策激励和市场驱动：

提供激励措施：政府可以对闲置土地提供一定的激励，如挂牌出售、免费使用、补贴等，以促进土地的有效利用。引导市场主体投入：政府可以引导民间资本和企业投入土地的开发利用，通过市场化手段实现闲置土地的变现。

该政策的实施需要各级政府、企业和居民的共同努力，以确保闲置土地得到有效利用，提高土地的使用效率和质量，从而促进城市的可持续发展。

闲置土地处置办法第二章  调查和认定 (二)

答市、县国土资源管理部门在发现可能存在闲置土地的情况时，会在三十天内启动调查，向土地使用权人发送《闲置土地调查通知书》。 接到通知书后，土地使用权人需在三十天内提交土地开发情况、闲置原因及详细说明。通知书内容包括土地使用权人的信息、土地详情、闲置事实依据、调查内容及期限、权利义务以及其他调查事项。

调查过程中，相关部门可采取询问、现场调查、查阅资料及要求说明等方式。政府或相关部门的行为导致的动工延迟，需提供相关证明材料，经核实后按相关法规进行处置。 如果经过调查确认土地符合闲置条件，市、县国土部门会出具《闲置土地认定书》，列出土地使用权人信息、闲置详情、认定依据、闲置原因和结论等。

认定书下达后，相关土地信息将在官方平台上公开，包括位置、使用权人和闲置时间。涉及政府行为的闲置土地，会同时公开闲置原因，并通知相关政府部门。上级部门会汇总下级信息并公开，直至土地处置完成，相关信息才会撤销。

扩展资料

《闲置土地处置办法》经1999年4月26日国土资源部第6次部长办公会议通过，2012年5月22日国土资源部第1次部务会议修订，2012年6月1日国土资源部令第53号发布。该《办法》分总则、调查和认定、处置和利用、预防和监管、法律责任、附则6章32条，自2012年7月1日起施行。

闲置土地处置办法是什么 (三)

答闲置土地处置办法主要包括以下方面：

定义与认定：

已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足三分之一，或者已投资额占总投资额不足百分之二十五，且中止开发建设满一年的国有建设用地，可以被认定为闲置土地。

处置原则：

闲置土地处置应当符合土地利用总体规划和城乡规划。遵循依法依规、促进利用、保障权益、信息公开的原则。

法律依据：

闲置土地处置办法的制定依据包括《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、行政法规。

这些措施旨在加快盘活利用闲置土地，促进节约集约用地，规范土地市场行为。

工业用地闲置土地处置办法 (四)

答第一条 为依法处理和充分利用闲置土地,切实保护耕地,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、行政法规,制定本办法。

第二条 本办法所称闲置土地,是指土地使用者依法取得土地使用权后,未经原批准用地的人民政府同意,超过规定的期限未动工开发建设的建设用地。

具有下列情形之一的,也可以认定为闲置土地:

(一)国有土地有偿使用合同或者建设用地批准书未规定动工开发建设日期,自国有土地有偿使用合同生效或者土地行政主管部门建设用地批准颁发之日起满1年未动工开发建设的;

(二)已动工开发建设但开发建设的面积占应动工开发建设总面积不足三分之一或者已投资额占总投资额不足25%且未经批准中止开发建设连续满1年的;

(三)法律、行政法规规定的其他情形。

第三条 市、县人民政府土地行政主管部门对其认定的闲置土地,应当通知土地使用者,拟订该宗闲置土地处置方案,闲置土地上依法设立抵押权的,还应通知的抵押权人参与处置方案的拟订工作。处置方案经原批准用地的人民政府批准后,由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。

处置方案可以选择以下方式:

(一)延长开发建设时间,但最长不得超过1年;

(二)改变土地用途,办理有关手续后继续开发建设;

(三)安排临时使用,待原项目开发建设条件具备后,重新批准开发,土地增值的,由政府收取增值地价;

(四)政府为土地使用者置换其他等价闲置

土地或者现有建设用地进行开发建设;

(五)政府采取招标、拍卖等方式确定新的土地使用者,对原建设项目继续开发建设,并对原土地使用者给予补偿;

(六)土地使用者与政府签订土地使用权交还协议等文书,将土地使用权交还给政府。原土地使用者需要使用土地时,政府应当依照土地使用权交还协议等文书的约定供应与其交还土地等价的土地。

对因政府、政府有关部门行为造成的闲置土地,土地使用者支付部分土地有偿使用费或者征地费的,除选择前款规定的方式以外,可以按照实际交款额占应交款额的比例折算,确定相应土地给原土地使用者使用,其余部分由政府收回。

第四条 已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,1年内不用而又可以耕种并收获的,应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种,也可以由用地单位组织耕种;1年未动工建设的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费;连续2年未使用的,经原批准机关批准,由县级人民政府无偿收回土地使用者的土地使用权;该幅土地原为农民集体所有的,应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。

在城市规划区范围内,以出让等有偿使用方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地,超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费;满2年未动工开发时,可以无偿收回土地使用权;但是,因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。

第五条 依照本办法第四条规定收回国有土地使用权的,由市、县人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府批准后予以公告,下达《收回国有土地使用权决定书》,终止土地有偿使用合同或者撤销建设用地批准书,注销土地登记和土地证书。

第六条 市、县人民政府土地行政主管部门应当根据本行政区域内闲置土地的状况,依据土地利用总体规划、土地利用年度计划及各项建设对土地的需求,优先使用闲置土地。

建设用地能使用闲置土地的,必须使用闲置土地,不得批准占用农用地。对闲置土地利用未达到规定标准的地区,应当核减其下一年度农用地转用计划指标。

第七条 市、县人民政府土地行政主管部门对依法收回的闲置土地,应当重新明确用途、设定使用条件、确定供地方式,并向社会公告。

收回的国有闲置土地,应当采取以下方式利用:

(一)在土地利用总体规划确定的城市建设用地区内,应当按照土地利用总体规划和城市规划确定的用途安排建设项目或者其他临时用途;近期无法安排建设项目,耕种条件未被破坏的可以组织耕种,不适宜耕种的,可采取绿地等方式作为政府土地储备。

(二)规划用途为农用地,耕种条件未被破坏的,应当恢复耕种;不适宜耕种的,应当改为其他农用地。

第八条 收回的集体所有的闲置土地,应当采取以下方式利用:

(一)在土地利用总体规划确定的村庄、集镇建设用地区内,应当用于本集体经济组织的其他建设项目;本集体经济组织近期无法安排建设项目的,可以由县级人民政府土地行政主管部门拟订置换方案,报上一级土地行政主管部门批准后,依法安排其他建设项目,并对原集体经济组织给予补偿。

(二)规划用途为农用地,耕种条件未被破坏的,应当恢复耕种;不适宜耕种的,应当改为其他农用地。

第九条 市、县人民政府土地行政主管部门应当在地籍调查和土地变更登记的基础上,查清闲置土地位置、面积等情况,建立闲置土地宗地档案,绘制闲置土地分布现状图,监督跟踪其利用情况。

第十条 闲置土地依法处置后土地权属和土地用途发生变化的,应当依照有关规定办理土地变更登记,重新核发土地证书。

第十一条 本办法自发布之日起施行

闲置土地处置办法内容是什么-农村土地 (五)

答闲置农村土地处置办法主要包括以下几个方面：

一、土地流转再利用

耕作条件较差的土地：政府鼓励农户通过土地流转的方式，将闲置土地出租或转让给有意愿、有能力的经营者。这种方式有助于实现土地资源的优化配置，提高土地利用率，同时增加农民收入。

二、生态修复

长期无人管理的荒地：可以通过植树造林等生态修复措施进行治理。这不仅能有效改善当地的生态环境，还能为当地带来潜在的经济价值，例如木材生产或发展生态旅游。

三、政府专项资金支持

设立专项资金：政府设立了专项资金，用于支持闲置土地的整治与开发项目。符合条件的个人或企业可以申请补贴，以降低改造成本，进一步促进农村闲置土地的可持续发展。

综上所述，闲置农村土地的处置办法旨在通过土地流转、生态修复以及政府专项资金支持等多种手段，推动农村闲置土地的有效利用和生态保护，为农村经济发展注入新的活力。

从上文，大家可以得知关于《闲置土地处置办法》的一些信息，相信看完本文的你，已经知道怎么做了，槐律网希望这篇文章对大家有帮助。